轉(zhuǎn)讓宅基地合同模板

轉(zhuǎn)讓宅基地合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[合同編號(hào)]

轉(zhuǎn)讓宅基地合同

本合同由以下雙方于[簽署日期]簽署：

轉(zhuǎn)讓方：

姓名：[轉(zhuǎn)讓方姓名]

性別：[轉(zhuǎn)讓方性別]

身份證號(hào)碼：[轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼]

住址：[轉(zhuǎn)讓方住址]

受讓方：

姓名：[受讓方姓名]

性別：[受讓方性別]

身份證號(hào)碼：[受讓方身份證號(hào)碼]

住址：[受讓方住址]

鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于[具體位置]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），且該宅基地的使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓；

鑒于受讓方愿意購(gòu)買并取得上述宅基地的使用權(quán)；

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地的描述

1.1宅基地位于[具體位置]，土地面積為[具體面積]平方米。

1.2宅基地的現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1受讓方同意以人民幣[具體金額]元購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方的宅基地使用權(quán)。

2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括但不限于宅基地的土地使用權(quán)價(jià)值、地上建筑物及其他附屬設(shè)施的價(jià)值。

2.3受讓方應(yīng)于[支付日期]前向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。受讓方未按時(shí)支付的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向轉(zhuǎn)讓方支付應(yīng)付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將應(yīng)由其辦理的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。

3.2受讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，將應(yīng)由其辦理的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記等。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的宅基地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2受讓方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按合同約定接受宅基地使用權(quán)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。

5.2如因政策調(diào)整、法律變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：

受讓方（蓋章）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.宅基地權(quán)屬證明文件

2.宅基地現(xiàn)狀照片或其他證明材料

3.與本合同相關(guān)的其他文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

轉(zhuǎn)讓宅基地合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性別：[甲方性別]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

住址：[甲方住址]

乙方：

姓名：[乙方姓名]

性別：[乙方性別]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

住址：[乙方住址]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

法定代表人：[丙方法定代表人]

住所：[丙方住所]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），且該宅基地的使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓；

鑒于乙方愿意購(gòu)買并取得上述宅基地的使用權(quán)；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就宅基地的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，具體條款如下：

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行義務(wù)，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保乙方的支付行為符合合同約定，如乙方延遲支付，丙方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付應(yīng)付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

第二條第三方主體的權(quán)益

2.1丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

2.2若乙方違反合同約定，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付賠償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，未按時(shí)支付的，應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向甲方支付應(yīng)付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

3.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定的用途使用宅基地，不得擅自改變用途，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

4.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的宅基地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照合同約定接受宅基地使用權(quán)。

4.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方履行第三方主體的職責(zé)，保障其權(quán)益。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.宅基地權(quán)屬證明文件

2.宅基地現(xiàn)狀照片或其他證明材料

3.與本合同相關(guān)的其他文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

總結(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方主體丙方的介入，使得本合同在轉(zhuǎn)讓宅基地的過程中更加注重保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方的監(jiān)督和保障作用，確保了乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益得到充分保障。這種模式有利于建立信任，促進(jìn)合同的順利履行，同時(shí)也為甲方提供了一種更加安全可靠的轉(zhuǎn)讓方式。通過引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，也促進(jìn)了宅基地的有效利用和流轉(zhuǎn)，提高了土地資源的利用效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[簽署日期]簽署：

甲方：

姓名：[甲方姓名]

性別：[甲方性別]

身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]

住址：[甲方住址]

乙方：

姓名：[乙方姓名]

性別：[乙方性別]

身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]

住址：[乙方住址]

丙方：

名稱：[丙方名稱]

法定代表人：[丙方法定代表人]

住所：[丙方住所]

鑒于甲方持有[公司名稱]股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“股權(quán)”），且該股權(quán)的使用權(quán)依法可以轉(zhuǎn)讓；

鑒于乙方愿意購(gòu)買并取得上述股權(quán)；

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就股權(quán)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

丙方作為獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，并負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，具體條款如下：

第一條第三方主體的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行義務(wù)，確保甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。

1.2丙方應(yīng)確保甲方的支付行為符合合同約定，如甲方延遲支付，丙方應(yīng)按照延遲支付的天數(shù)，向乙方支付應(yīng)付金額萬分之[延遲支付利率]的延遲支付違約金。

第二條第三方主體的權(quán)益

2.1丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲方提供相關(guān)證明材料。

2.2若甲方違反合同約定，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為本合同股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[百分比]%。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，未按時(shí)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)按照延遲轉(zhuǎn)讓的天數(shù)，向乙方支付應(yīng)付金額萬分之[延遲轉(zhuǎn)讓利率]的延遲轉(zhuǎn)讓違約金。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，應(yīng)保證乙方享有股權(quán)所對(duì)應(yīng)的公司權(quán)益，不得擅自改變乙方的股權(quán)權(quán)益。

第四條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)，并按照合同約定接受股權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方履行第三方主體的職責(zé)，保障其權(quán)益。

4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方履行合同約定，確保乙方的股權(quán)權(quán)益得到充分保障。

第五條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽署日期：[簽署日期]

附件：

1.股權(quán)證明文件

2.公司現(xiàn)狀照片或其他證明材料

3.與本合同相關(guān)的其他文件

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，引入第三方主體丙方是為了確保乙方在交易中的權(quán)益