車庫(kù)物業(yè)合同模板

車庫(kù)物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

車庫(kù)物業(yè)合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方為車庫(kù)使用者，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條車庫(kù)基本情況

1.1甲方提供給乙方使用的車庫(kù)位于：__________，車庫(kù)編號(hào)為：__________。

1.2車庫(kù)的建筑面積為：__________平方米。

1.3車庫(kù)的使用性質(zhì)為：__________。

第二條車庫(kù)使用期限

2.1本合同的有效期為：__________年，自雙方簽字之日起生效。

2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用車庫(kù)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條車庫(kù)使用費(fèi)用

3.1乙方向甲方支付的車庫(kù)使用費(fèi)為：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月的車庫(kù)使用費(fèi)。

3.3如乙方逾期支付車庫(kù)使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。

第四條車庫(kù)使用規(guī)定

4.1乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)，不得擅自改變車庫(kù)的使用性質(zhì)。

4.2乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方物業(yè)的安全和正常管理。

4.3乙方應(yīng)遵守車庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生清潔等。

第五條保險(xiǎn)及賠償

5.1乙方應(yīng)自行辦理車庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。

5.2如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫(kù)，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金，違約金為一個(gè)月車庫(kù)使用費(fèi)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：車庫(kù)鑰匙交付記錄、車庫(kù)使用管理規(guī)定等。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

車庫(kù)物業(yè)合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為物業(yè)的擁有者和管理者，乙方為車庫(kù)使用者，第三方為甲方指定的專業(yè)物業(yè)管理公司，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方物業(yè)管理公司的職責(zé)

1.1第三方作為甲方指定的專業(yè)物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

1.2第三方應(yīng)確保車庫(kù)的安全、整潔、有序，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。

第二條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

2.1甲方作為車庫(kù)的擁有者和管理者，對(duì)車庫(kù)享有所有權(quán)和使用權(quán)。

2.2甲方有權(quán)決定車庫(kù)的租賃政策、租金調(diào)整等事項(xiàng)，并有權(quán)解除或變更合同。

2.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行管理職責(zé)。

第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用車庫(kù)，并享受第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付車庫(kù)使用費(fèi)，并遵守車庫(kù)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度。

3.3乙方不得在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得影響甲方物業(yè)的安全和正常管理。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方如逾期支付車庫(kù)使用費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用千分之二的滯納金。

4.2乙方如違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3乙方在合同期限內(nèi)不得擅自搬離車庫(kù)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月車庫(kù)使用費(fèi)作為違約金。

第五條保險(xiǎn)及賠償

5.1乙方應(yīng)自行辦理車庫(kù)內(nèi)物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。

5.2如乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方物業(yè)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3第三方在履行管理職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離車庫(kù)，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同附件包括：車庫(kù)鑰匙交付記錄、車庫(kù)使用管理規(guī)定、第三方物業(yè)管理公司的資質(zhì)證明等。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，介入甲方和乙方的合同關(guān)系，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保車庫(kù)的安全、整潔、有序，同時(shí)也保障甲方的權(quán)益得到有效維護(hù)。第三方作為甲方的代表，可以更好地履行管理職責(zé)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為車庫(kù)的擁有者和管理者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。甲方通過(guò)設(shè)定乙方的權(quán)利和義務(wù)、違約條款等，確保乙方合理使用車庫(kù)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)第三方物業(yè)管理公司的監(jiān)督和要求上，確保第三方履行管理職責(zé)，保障甲乙雙方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

停車服務(wù)合同模板

甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第三方：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

鑒于甲方為停車場(chǎng)的所有者和管理者，乙方為停車場(chǎng)使用者，第三方為乙方指定的專業(yè)停車服務(wù)公司，三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方停車場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方停車服務(wù)公司的職責(zé)

1.1第三方作為乙方指定的專業(yè)停車服務(wù)公司，負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)。

1.2第三方應(yīng)確保停車場(chǎng)的秩序、安全、便捷，并提供高效的停車服務(wù)。

1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項(xiàng)管理制度。

第二條乙方的權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為停車場(chǎng)使用者，享有使用停車場(chǎng)和享受第三方提供的停車服務(wù)的權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定自主選擇停車服務(wù)公司，并有權(quán)解除或變更合同。

2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方按照合同約定履行服務(wù)職責(zé)。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方如未按照合同約定提供停車場(chǎng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月停車服務(wù)費(fèi)。

3.2甲方如未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付一個(gè)月停車服務(wù)費(fèi)作為違約金。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場(chǎng)，并支付因提前解除合同而產(chǎn)生的違約金。

第五條保險(xiǎn)及賠償

5.1乙方應(yīng)自行辦理停車場(chǎng)內(nèi)車輛的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。

5.2如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生損失或損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方車輛的丟失或損壞由乙方自行負(fù)責(zé)。

5.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因過(guò)失導(dǎo)致乙方車輛損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同附件包括：停車場(chǎng)鑰匙交付記錄、停車場(chǎng)使用管理規(guī)定、第三方停車服務(wù)公司的資質(zhì)證明等。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為停車場(chǎng)使用者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，旨在確保自身的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)享受安全、便捷的停車服務(wù)。乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款、保險(xiǎn)及賠償條款等，確保甲方履行合同約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位還體現(xiàn)在對(duì)第三方停車服務(wù)公司的監(jiān)督