大型場館物業(yè)合同模板

大型場館物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫場館地址]的大型場館（以下簡稱“場館”），并需對場館進(jìn)行物業(yè)管理；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對場館進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不局限于：

（1）場館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）場館環(huán)境衛(wèi)生保潔；

（3）安全保衛(wèi)工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

第二條服務(wù)期限

本合同自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，期限為[填寫年數(shù)]年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至期限屆滿。

第三條服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元/月（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為：[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條雙方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證場館設(shè)施設(shè)備完好，不影響乙方正常提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）協(xié)助乙方進(jìn)行場館的日常管理工作；

（3）按照約定時間、方式支付服務(wù)費(fèi)用；

（4）不得干涉乙方正常履行合同職責(zé)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）確保場館安全、衛(wèi)生、秩序井然；

（3）及時維修、保養(yǎng)場館設(shè)施設(shè)備；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

5.2甲方未按照約定時間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附件

本合同附件包括：[列出附件名稱，如《場館設(shè)施設(shè)備清單》、《場館物業(yè)管理規(guī)章制度》等]。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫場館地址]的大型場館（以下簡稱“場館”），并需對場館進(jìn)行物業(yè)管理；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。擔(dān)保方為甲方的權(quán)益提供擔(dān)保支持。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對場館進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不局限于：

（1）場館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）場館環(huán)境衛(wèi)生保潔；

（3）安全保衛(wèi)工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1擔(dān)保方為甲方在乙方提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方的利益不受損失。

2.2若乙方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

第三條服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，期限為[填寫年數(shù)]年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至期限屆滿。

3.2乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元/月（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為：[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.4如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條乙方的義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保場館安全、衛(wèi)生、秩序井然。

4.2乙方應(yīng)及時維修、保養(yǎng)場館設(shè)施設(shè)備，保證設(shè)施設(shè)備完好，不影響甲方正常使用。

4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方利益。

4.4乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第五條甲方權(quán)益的額外保障

5.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。

5.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前三個月書面通知乙方。

5.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)予以接受。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2乙方未按照約定時間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方支付完畢。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[列出附件名稱，如《場館設(shè)施設(shè)備清單》、《場館物業(yè)管理規(guī)章制度》等]。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方主體（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方主體代表（簽名）：_______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

通過引入第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方在乙方提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)益提供保障，增加了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和安全性。本合同中，甲方的權(quán)益得到了充分的保障，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的支付、服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、合同終止的權(quán)利等。同時，乙方在提供服務(wù)過程中若出現(xiàn)違約行為，擔(dān)保方有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的利益不受損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地將場館的物業(yè)管理委托給乙方，同時保障了甲方的權(quán)益，實現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的目的和意義。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體（以下簡稱“擔(dān)保方”）：[填寫擔(dān)保方全稱]

地址：[填寫擔(dān)保方地址]

聯(lián)系方式：[填寫擔(dān)保方聯(lián)系方式]

乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫場館地址]的大型場館（以下簡稱“場館”），并需對場館進(jìn)行物業(yè)管理；乙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理資質(zhì)，愿意為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。擔(dān)保方為乙方的權(quán)益提供擔(dān)保支持。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對場館進(jìn)行日常物業(yè)管理，包括但不局限于：

（1）場館設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）場館環(huán)境衛(wèi)生保潔；

（3）安全保衛(wèi)工作；

（4）綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）其他物業(yè)管理服務(wù)。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1擔(dān)保方為乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方的利益不受損失。

2.2若甲方未按照約定時間、方式支付服務(wù)費(fèi)用，擔(dān)保方有權(quán)代為承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

第三條服務(wù)期限及費(fèi)用

3.1本合同自[填寫開始日期]起至[填寫結(jié)束日期]止，期限為[填寫年數(shù)]年。除非一方提前終止本合同，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同至期限屆滿。

3.2乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[填寫金額]元/月（以下簡稱“服務(wù)費(fèi)用”）。

3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付乙方，支付方式為：[填寫支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.4如有特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第四條甲方的義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，保證支付的及時性和準(zhǔn)確性。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行場館的日常管理工作，確保乙方能夠順利提供物業(yè)管理服務(wù)。

4.3甲方不得干涉乙方正常履行合同職責(zé)，不得要求乙方提供合同約定以外的服務(wù)。

第五條乙方權(quán)益的額外保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間、方式支付服務(wù)費(fèi)用，保障乙方的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前三個月書面通知甲方。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)予以接受。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的[填寫比例]%。

6.2甲方未按照約定時間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條附件

本合同附件包括：[列出附件名稱，如《場館設(shè)施設(shè)備清單》、《場館物業(yè)管理規(guī)章制度》等]。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保方執(zhí)一份；

9.2本合