倉儲物業(yè)托管合同模板

倉儲物業(yè)托管合同模板合同編號：__________

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方托管乙方倉儲物業(yè)事宜，達成如下協(xié)議：

一、倉儲物業(yè)基本情況

1.1乙方擁有位于__________（地址）的倉儲物業(yè)，物業(yè)面積為__________平方米。

1.2乙方應(yīng)保證其對上述物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且上述物業(yè)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，雙方如需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的托管合同。

三、托管費用

3.1甲方應(yīng)按以下標準向乙方支付托管費用：

（1）物業(yè)托管費：人民幣__________元/月/平方米；

（2）其他費用：按照實際發(fā)生并由甲方承擔的費用計算。

3.2甲方應(yīng)在每月__日前將當月托管費用支付至乙方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)妥善保管乙方物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。

4.2甲方不得將乙方物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方，不得改變物業(yè)用途。

4.3甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定向乙方支付托管費用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證其對物業(yè)的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并確保物業(yè)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。

5.2乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定向甲方支付物業(yè)托管費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若乙方未按照約定向甲方支付托管費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)托管范圍和設(shè)施清單

3.托管費用明細表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方托管乙方倉儲物業(yè)事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、倉儲物業(yè)基本情況

1.1乙方擁有位于__________（地址）的倉儲物業(yè)，物業(yè)面積為__________平方米。

1.2乙方應(yīng)保證其對上述物業(yè)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且上述物業(yè)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。

二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助甲方對乙方物業(yè)進行托管，并負責處理與物業(yè)托管相關(guān)的各項事務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備專業(yè)的物業(yè)托管能力和經(jīng)驗，并承擔因托管不善導致的損失。

2.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方物業(yè)進行定期檢查和維護，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。

2.4丙方應(yīng)向甲方支付托管服務(wù)費用，費用標準為人民幣__________元/月/平方米。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方作為托管方，對乙方物業(yè)享有優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的物業(yè)托管服務(wù)，并確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。

3.3甲方應(yīng)在每月__日前將當月托管費用支付至丙方指定的賬戶。

3.4甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方物業(yè)產(chǎn)生購買意愿，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方應(yīng)保證其對物業(yè)的合法所有權(quán)或使用權(quán)，并確保物業(yè)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。

4.2乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)按照約定向丙方支付物業(yè)托管費用。

4.3乙方不得干預(yù)甲方和丙方的物業(yè)托管行為，不得擅自改變物業(yè)用途。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方物業(yè)進行托管，并承擔因托管不善導致的損失。

5.2丙方有權(quán)向甲方收取托管服務(wù)費用，并按照約定向乙方支付物業(yè)托管費用。

5.3丙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)托管情況，并按照甲方的要求進行整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若乙方未按照約定向丙方支付托管費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3若丙方未按照約定提供物業(yè)托管服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的托管合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)托管范圍和設(shè)施清單

3.托管費用明細表

第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和經(jīng)驗，協(xié)助甲方對乙方物業(yè)進行托管，并處理與物業(yè)托管相關(guān)的各項事務(wù)。丙方的介入可以提高物業(yè)托管的效率和質(zhì)量，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。同時，丙方的介入也可以為甲方提供更多的利益保障，如優(yōu)先購買權(quán)等。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為托管方，對乙方物業(yè)享有優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán)。甲方可以要求丙方按照約定提供專業(yè)的物業(yè)托管服務(wù)，并確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。同時，甲方也可以通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，保護自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（托管方）：__________

乙方（業(yè)主方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方具備物業(yè)托管能力，乙方擁有位于__________（地址）的倉儲物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），并希望將其托管給甲方，同時引入丙方作為第三方主體提供專業(yè)服務(wù)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)的托管事宜達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1乙方擁有上述物業(yè)的合法所有權(quán)或使用權(quán)，且物業(yè)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等擔保物權(quán)。

1.2物業(yè)的具體位置、面積、設(shè)施等詳情詳見附件。

二、第三方主體丙方的職責和權(quán)益

2.1丙方作為第三方主體，負責協(xié)助乙方對物業(yè)進行托管，并提供專業(yè)管理服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。

2.3丙方應(yīng)按約定向乙方報告物業(yè)托管情況，并按照乙方的要求進行整改。

2.4丙方有權(quán)向甲方收取物業(yè)托管服務(wù)費用，費用標準為人民幣__________元/月/平方米。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方作為業(yè)主方，對物業(yè)享有優(yōu)先使用權(quán)和處置權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供專業(yè)的物業(yè)托管服務(wù)，并確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。

3.3乙方應(yīng)按約定向丙方支付物業(yè)托管服務(wù)費用。

3.4乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對物業(yè)產(chǎn)生購買意愿，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方作為托管方，應(yīng)妥善保管乙方物業(yè)，確保物業(yè)的安全、整潔、正常使用。

4.2甲方不得將乙方物業(yè)轉(zhuǎn)讓、出租、出借給第三方，不得改變物業(yè)用途。

4.3甲方應(yīng)按約定向丙方支付物業(yè)托管服務(wù)費用。

五、丙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，對物業(yè)進行托管，并承擔因托管不善導致的損失。

5.2丙方有權(quán)向甲方收取物業(yè)托管服務(wù)費用，并按照約定向乙方支付物業(yè)托管服務(wù)費用。

5.3丙方應(yīng)定期向乙方報告物業(yè)托管情況，并按照乙方的要求進行整改。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若甲方未按照約定向丙方支付物業(yè)托管服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.3若丙方未按照約定提供物業(yè)托管服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的托管合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.物業(yè)托管范圍和設(shè)施清單

3.托管費用明細表

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入