平房帶院子售賣合同模板

平房帶院子售賣合同模板合同編號：_______

平房帶院子售賣合同模板

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的平房帶院子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋位于__________（地址），房屋結構為平房，帶有院子，院子面積為_______平方米。

1.2房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付交易價格的_______%。

3.2剩余的交易價格，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及院子交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條售后服務

5.1甲方保證房屋及院子在交付時符合本合同約定的條件。

5.2甲方對房屋質量問題負責保修，保修期自交付之日起計算，保修期為_______年。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的_______%。

6.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證及土地使用權證復印件

2.房屋及院子現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

平房帶院子售賣合同模板（甲方權益主導）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的平房帶院子出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售的房屋位于__________（地址），房屋結構為平房，帶有院子，院子面積為_______平方米。

1.2房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條交易價格

2.1甲乙雙方協(xié)商確定房屋交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

第三條付款方式及時間

3.1乙方在簽訂本合同之日起_______日內，向甲方支付交易價格的_______%。

3.2剩余的交易價格，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋及院子交付給乙方。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

第五條甲方權益保障

5.1第三方作為保障方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按時交付房屋及院子。

5.2第三方應確保甲方提供的房屋及院子符合本合同約定的條件，如出現(xiàn)質量問題，由第三方承擔修復責任。

5.3第三方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定時間支付交易價格。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付定金或交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。

6.2乙方未按時支付交易價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總價款的_______%作為賠償。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋及院子轉賣或抵押給第三方。

第七條售后服務

7.1甲方保證房屋及院子在交付時符合本合同約定的條件。

7.2甲方對房屋質量問題負責保修，保修期自交付之日起計算，保修期為_______年。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋所有權證及土地使用權證復印件

2.房屋及院子現(xiàn)狀照片

3.相關法律法規(guī)及政策文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保障方介入本合同，旨在確保甲乙雙方在交易過程中的權益得到保障。第三方負責監(jiān)督甲方的履行合同義務，確保甲方按時交付房屋及院子；同時，第三方也負責監(jiān)督乙方的付款行為，確保乙方按約定時間支付交易價格。通過第三方的介入，可以有效降低交易風險，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出賣人，其主要目的是為確保自身權益得到充分保障，同時確保交易過程的順利進行。甲方通過與乙方簽訂合同，將房屋及院子出售給乙方，實現(xiàn)資產(chǎn)的變現(xiàn)。此外，甲方還通過第三方的介入，進一步確保了交易的安全性和可靠性。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同的約定和第三方的保障，確保甲方在交易過程中的權益得到充分維護，同時實現(xiàn)資產(chǎn)的增值和變現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

古董藝術品買賣合同模板（乙方權益主導）

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的古董藝術品出售給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：

第一條古董藝術品基本情況

1.1甲方同意出售的古董藝術品名稱為__________（古董藝術品名稱），產(chǎn)地為中國，年代為_______世紀，材質為_______。

1.2古董藝術品現(xiàn)狀良好，保存完整，無任何損傷、修補痕跡。

第二條交易價格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定古董藝術品的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

2.2乙方支付定金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），自本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余的交易價格，乙方應在本合同簽訂之日起_______日內支付完畢。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將古董藝術品交付給乙方。

3.2乙方應在收到古董藝術品后_______日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。

3.3如古董藝術品存在任何瑕疵或與甲方描述不符，乙方有權要求甲方退還部分或全部交易價格。

第四條乙方權益保障

4.1第三方作為保障方，負責監(jiān)督甲方履行合同義務，確保甲方按時交付古董藝術品。

4.2第三方應確保甲方提供的古董藝術品符合本合同約定的條件，如出現(xiàn)質量問題，由第三方承擔修復責任。

4.3第三方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的交付行為，確保乙方按約定時間收到古董藝術品。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時交付古董藝術品的，應向乙方支付違約金，違約金為應交付古董藝術品總價款的_______%。

5.2甲方提供的古董藝術品與本合同約定的條件不符，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付合同總價款的_______%作為賠償。

5.3甲方在出售古董藝術品時，應保證其擁有合法的產(chǎn)權，如因產(chǎn)權問題導致乙方受到損失，甲方應承擔相應的法律責任。

第六條售后服務

6.1甲方應保證古董藝術品的真實性、合法性及質量，如古董藝術品在交付后出現(xiàn)真?zhèn)螤幾h或質量問題，甲方應承擔相應的責任。

6.2甲方應提供古董藝術品的有關資料和證明，以證明其真實性和價值。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至古董藝術品交付完畢之日終止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方（保障方）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.古董藝術品的相關證明文件和資料

2.古董藝術品的照片或影像資料

3.相關法律法規(guī)及政策文件

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為買受人，其主要目的是為確保自身權益得到充分保障，同時確保交易過程的順利進行。乙方通過與甲方簽訂合同，購買古董藝術品，實現(xiàn)對古董藝術品的擁有和欣賞。此外，乙方還通過第三方的介入，進一步確保了交易的安全性和可靠性。乙方為主導的目的和意義在于，通過合同的