房屋租賃風險合同模板

房屋租賃風險合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

房屋租賃風險合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]。

1.2甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關安全標準和要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為[請插入租金金額]，租金支付方式為[請插入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.2乙方應在每月的[請插入具體日期]日前支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條房屋使用

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損害房屋結構和安全。

6.2乙方不得將房屋轉租給第三方。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應支付乙方[請插入具體金額]作為提前解除合同的賠償金。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應支付甲方[請插入具體金額]作為提前解除合同的賠償金。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的[請插入具體比例]。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

注意：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

房屋租賃風險合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔保人）：[請插入丙方全名]

地址：[請插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規(guī)，為確保甲方的權益，丙方同意作為擔保人，并經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[請插入具體地址]，房屋結構為[請插入房屋結構]，房屋面積為[請插入房屋面積]。

1.2甲方應保證該房屋符合國家有關租賃房屋的相關安全標準和要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為[請插入租金金額]，租金支付方式為[請插入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.2乙方應在每月的[請插入具體日期]日前支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損壞，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條房屋使用

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得損害房屋結構和安全。

6.2乙方不得將房屋轉租給第三方。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應支付乙方[請插入具體金額]作為提前解除合同的賠償金。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應支付甲方[請插入具體金額]作為提前解除合同的賠償金。

第八條甲方權益保障

8.1丙方作為擔保人，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任。

8.2甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方在租賃期內(nèi)有權要求乙方保持房屋及其附屬設施的合理狀態(tài)，并按照合同約定使用房屋。

8.4甲方在租賃期內(nèi)有權要求丙方對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，并確保乙方按照合同約定支付租金及滯納金。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的[請插入具體比例]。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔保人介入本合同，旨在確保乙方的履行合同義務，保障甲方的權益。

11.2第三方介入有助于增強合同的履行保障，降低甲方的風險，并確保合同的順利執(zhí)行。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租人，有權對合同條款進行設定，以保障自身的權益。

12.2甲方通過設定租金調(diào)整權、乙方使用限制條款等，確保房屋的合理使用和維護，以及租金的及時收取。

12.3甲方的主導地位有助于維護合同的穩(wěn)定性和公平性，確保雙方的權益得到有效保障。

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.丙方身份證明復印件

4.其他相關文件

注意：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂正式合同前征求法律人士的意見。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

倉庫租賃風險合同模板

甲方（出租人）：[請插入甲方全名]

地址：[請插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[請插入乙方全名]

地址：[請插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請插入乙方聯(lián)系方式]

丁方（擔保人）：[請插入丁方全名]

地址：[請插入丁方地址]

聯(lián)系方式：[請插入丁方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是倉庫的合法所有者，并愿意將該倉庫出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫，并遵守相關法律法規(guī)，為確保乙方的權益，丁方同意作為擔保人，并經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條倉庫描述

1.1甲方出租的倉庫位于[請插入具體地址]，倉庫結構為[請插入倉庫結構]，倉庫面積為[請插入倉庫面積]。

1.2甲方應保證該倉庫符合國家有關租賃倉庫的相關安全標準和要求。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體年數(shù)]年，自[請插入開始日期]至[請插入結束日期]。

2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方每月租金為[請插入租金金額]，租金支付方式為[請插入支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

3.2乙方應在每月的[請插入具體日期]日前支付當月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金[請插入押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條維修責任

5.1租賃期內(nèi)，因倉庫正常使用造成的損壞，甲方負責維修。

5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條倉庫使用

6.1乙方應合理使用倉庫及附屬設施，不得損害倉庫結構和安全。

6.2乙方不得將倉庫轉租給第三方。

6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用倉庫從事非法活動。

第七條合同的變更和解除

7.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應支付乙方[請插入具體金額]作為提前解除合同的賠償金。

7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應支付甲方[請插入具體金額]作為提前解除合同的賠償金。

第八條乙方權益保障

8.1丁方作為擔保人，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方違反本合同約定，丁方應承擔相應的違約責任。

8.2乙方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3乙方在租賃期內(nèi)有權要求甲方保持倉庫及其附屬設施的合理狀態(tài)，并按照合同約定使用倉庫。

8.4乙方在租賃期內(nèi)有權要求丁方對甲方履行合同義務進行監(jiān)督，并確保甲方按照合同約定支付租金及滯納金。

第九條違約責任

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

9.2違約方的賠償金額為本合同租金總額的[請插入具體比例]。

第十條爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1丁方作為擔保人介入本合同，旨在確保甲方的履行合同義務，保障乙方的權益。

11.2第三方介入有助于增強合同的履行保障，降低乙方的風險，并確保合同的順利執(zhí)行。

第十二條乙方為主導的目的和意義

12.1乙方作為承租人，有權對合同條款進行設定，以保障自身權益。

12.2乙方通過設定租金調(diào)整權、甲方使用限制條款等，確保倉庫的合理使用和維護，以及租金的及時收取。

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