商鋪分租協(xié)議合同模板

商鋪分租協(xié)議合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

商鋪分租協(xié)議合同模板

本商鋪分租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：

甲方（以下簡稱“分租人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

鑒于：

1.甲方是商鋪（以下簡稱“商鋪”）的合法所有者，擁有商鋪的完全所有權(quán)。

2.乙方有意承租甲方商鋪的部分面積，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)。

雙方為明確各自的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3商鋪?zhàn)赓U面積：____平方米

1.4商鋪?zhàn)赓U位置：詳見附件一《商鋪平面圖》

第二條承租期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），每半年支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每半年的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)期租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息》。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為保證金。

4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將商鋪及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，甲方在確認(rèn)無異議后，于租賃期滿之日起十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方保證金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等影響乙方正常經(jīng)營的情況。

5.2甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備。

5.3甲方有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用商鋪，進(jìn)行合法經(jīng)營。

6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)妥善保管商鋪及附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.4乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條附件

9.1附件一：《商鋪平面圖》

9.2附件二：《銀行賬戶信息》

9.3附件三：《商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營業(yè)態(tài)限制》

第十條其他約定

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪分租協(xié)議合同

本商鋪分租協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方有意承租商鋪部分面積，丙方作為專業(yè)的商鋪管理公司，擁有豐富的商鋪管理經(jīng)驗(yàn)和資源，三方為共同促進(jìn)商鋪的有效利用和商業(yè)發(fā)展，確保甲方的權(quán)益得到最大化保障，特訂立本協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)如下：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3商鋪?zhàn)赓U面積：____平方米

1.4商鋪?zhàn)赓U位置：詳見附件一《商鋪平面圖》

第二條承租期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃行為的合規(guī)性，確保乙方在租賃期內(nèi)遵守本協(xié)議約定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），每半年支付一次。

3.2乙方應(yīng)通過丙方指定的賬戶按時(shí)支付租金，丙方負(fù)責(zé)租金的收繳與管理，并確保甲方的租金權(quán)益不受損害。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）作為保證金。

4.2丙方作為保證金的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)保證金的保管與退還。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有商鋪的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方、丙方按照本協(xié)議約定使用、管理商鋪。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，通過丙方對商鋪進(jìn)行檢查，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

5.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約的情況下，要求丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜，包括但不限于解除租賃關(guān)系、收回商鋪等。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方在遵守本協(xié)議的前提下，享有商鋪的使用權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并由丙方協(xié)助處理相關(guān)事宜。

第七條丙方權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，包括但不限于租賃事宜的協(xié)調(diào)、租金的收繳與監(jiān)管、商鋪設(shè)施的維護(hù)等。

7.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)。

7.3丙方應(yīng)在租賃期滿后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方退還保證金。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.2丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條第三方介入的意義與目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高商鋪的管理效率，降低甲方在商鋪?zhàn)赓U、管理過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為專業(yè)管理公司，其豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源有助于提升商鋪的市場競爭力，為甲方創(chuàng)造更多價(jià)值。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

11.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____________________

（以下為合同正文結(jié)束，以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪共同經(jīng)營協(xié)議合同

本商鋪共同經(jīng)營協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方（以下簡稱“商鋪所有者”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

乙方（以下簡稱“主要經(jīng)營者”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

丙方（以下簡稱“第三方管理方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：____________________

鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權(quán)，乙方具備豐富的商業(yè)運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和資源，丙方作為專業(yè)的商鋪管理公司，具備高效的管理能力和市場推廣能力，三方為實(shí)現(xiàn)商鋪的共同經(jīng)營目標(biāo)，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，特訂立本協(xié)議，明確各方權(quán)利、義務(wù)如下：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3商鋪經(jīng)營面積：____平方米

1.4商鋪經(jīng)營位置：詳見附件一《商鋪平面圖》

第二條共同經(jīng)營期限

2.1本協(xié)議共同經(jīng)營期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方制定并實(shí)施商鋪的經(jīng)營計(jì)劃，確保乙方在共同經(jīng)營期限內(nèi)的權(quán)益。

第三條收益分配

3.1商鋪在共同經(jīng)營期間的收益，按照乙方占__%，甲方占__%，丙方占__%的比例進(jìn)行分配。

3.2丙方負(fù)責(zé)收益的核算與分配，確保乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為主要經(jīng)營者，擁有商鋪的經(jīng)營決策權(quán)和管理權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付商鋪的經(jīng)營費(fèi)用，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的管理服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶關(guān)系維護(hù)等。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方作為商鋪所有者，享有商鋪的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)要求乙方、丙方按照本協(xié)議約定共同經(jīng)營商鋪。

5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但有權(quán)了解商鋪的經(jīng)營狀況，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

5.3甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

第六條丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方作為第三方管理方，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)。

6.2丙方負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理，確保商鋪的穩(wěn)定運(yùn)營，為乙方創(chuàng)造最大化的利益。

6.3丙方應(yīng)在共同經(jīng)營期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行收益分配。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方如違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)丙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受損害，如因丙方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本協(xié)議的簽訂，旨在保障乙方的權(quán)益，充分發(fā)揮乙方在商業(yè)運(yùn)營方面的優(yōu)勢，提高商鋪的市場競爭力。

9.2乙方為主導(dǎo)的經(jīng)營模式，有助于激發(fā)乙方的積極性和創(chuàng)造力，為商鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。