農村田畝流轉合同模板

農村田畝流轉合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：農村田畝流轉合同

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田畝土地使用權，且乙方有意愿取得該土地的使用權，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條合同標的

甲方同意將其擁有的田畝土地使用權流轉給乙方，土地面積為[具體面積]畝，四至界限明確，具體位置和界限以附件一《土地位置示意圖》為準。

第二條流轉方式

1.本合同項下的土地流轉方式為[具體流轉方式，如：出租、轉讓等]。

2.流轉期限為[具體期限，如：30年]，自本合同簽訂之日起計算。

第三條流轉價格及支付方式

1.乙方應向甲方支付土地流轉金共計人民幣[具體金額]，大寫：[大寫金額]。

2.乙方付款方式為：[具體支付方式，如：一次性付款、分期付款等]。

3.付款時間為：[具體時間，如：本合同簽訂之日起10日內]。

第四條權利義務

1.甲方應保證其流轉給乙方的土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵。

2.乙方應按合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應在流轉期限內按約定支付流轉金，否則甲方有權解除本合同。

第五條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件包括：《土地位置示意圖》、《土地使用權證》等。

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

特別提示：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況和當?shù)卣哌M行調整。在簽訂正式合同前，請務必征求專業(yè)法律人士的意見。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：農村田畝流轉合同

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱，如：農業(yè)發(fā)展有限公司]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田畝土地使用權，且乙方有意愿取得該土地的使用權，甲方為了確保自身權益得到充分保障，特引入第三方主體進行監(jiān)管和協(xié)調，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體的角色和職責

1.第三方主體作為中介和服務機構，負責監(jiān)督和管理甲乙雙方的土地流轉過程，確保合同的順利履行。

2.第三方主體應具備專業(yè)的農業(yè)管理和土地流轉經(jīng)驗，為甲方提供相關咨詢服務，協(xié)助甲方合理定價和選擇受讓人。

3.第三方主體應建立和完善土地流轉信息平臺，提供土地信息發(fā)布、流轉交易等服務，促進甲乙雙方的溝通和合作。

第二條甲方權益的保障

1.甲方應確保土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵，并配合第三方主體進行土地使用權核實和評估。

2.甲方有權根據(jù)市場情況和自身需求，決定土地流轉的方式、價格和期限。

3.甲方有權選擇合適的受讓人，并有權拒絕不符合要求的受讓人。

4.甲方有權要求第三方主體提供土地流轉過程中的相關服務和協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、合同起草等。

第三條乙方的義務和限制

1.乙方應按合同約定支付流轉金，否則甲方有權解除本合同。

2.乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境。

3.乙方應在流轉期限內按約定使用土地，不得提前終止合同或延遲支付流轉金。

4.乙方應接受第三方主體的監(jiān)督和管理，配合第三方主體進行土地巡查和評估。

第四條違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

2.如甲方未按約定提供土地使用權或存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。

3.如乙方未按約定支付流轉金或未合理使用土地，乙方應承擔相應的違約責任。

第五條第三方主體的責任

1.第三方主體應履行監(jiān)督和管理職責，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.第三方主體應協(xié)助甲方維護自身權益，包括但不限于合同履行、違約追究等。

3.第三方主體應定期向甲方報告土地流轉情況和合同履行情況。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保存一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件包括：《土地位置示意圖》、《土地使用權證》等。

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

第三方主體：[第三方全稱]

簽訂日期：[填寫具體的簽訂日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：農村田畝流轉合同

甲方（轉讓人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

第三方主體：[第三方全稱，如：農業(yè)發(fā)展有限公司]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

乙方（受讓人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的田畝土地使用權，且乙方有意愿取得該土地的使用權，為了確保乙方權益得到充分保障，甲方同意引入第三方主體進行監(jiān)管和協(xié)調，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條第三方主體的角色和職責

1.第三方主體作為中介和服務機構，負責監(jiān)督和管理甲乙雙方的土地流轉過程，確保合同的順利履行。

2.第三方主體應具備專業(yè)的農業(yè)管理和土地流轉經(jīng)驗，為乙方提供相關咨詢服務，協(xié)助乙方合理定價和選擇受讓人。

3.第三方主體應建立和完善土地流轉信息平臺，提供土地信息發(fā)布、流轉交易等服務，促進甲乙雙方的溝通和合作。

第二條乙方權益的保障

1.乙方有權根據(jù)市場情況和自身需求，決定土地流轉的方式、價格和期限。

2.乙方有權選擇合適的受讓人，并有權拒絕不符合要求的受讓人。

3.乙方有權要求第三方主體提供土地流轉過程中的相關服務和協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、合同起草等。

4.乙方有權在合同履行過程中，對土地的使用情況進行監(jiān)督和檢查，確保符合約定用途。

第三條甲方的義務和限制

1.甲方應確保土地使用權合法、有效，不存在任何權利瑕疵，并配合第三方主體進行土地使用權核實和評估。

2.甲方應按照合同約定提供土地，并保證土地的質量和生產(chǎn)條件。

3.甲方應在流轉期限內按約定使用土地，不得提前終止合同或延遲支付流轉金。

4.甲方應接受第三方主體的監(jiān)督和管理，配合第三方主體進行土地巡查和評估。

第四條甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定提供土地使用權或存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的違約責任。

2.如甲方未按約定使用土地或違反合同約定，甲方應承擔相應的違約責任。

3.如甲方提前終止合同或延遲支付流轉金，甲方應向乙方支付違約金，違約金的具體金額按照雙方約定計算。

第五條第三方主體的責任

1.第三方主體應履行監(jiān)督和管理職責，確保甲乙雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。

2.第三方主體應協(xié)助乙方維護自身權益，包括但不限于合同履行、違約追究等。

3.第三方主體應定期向乙方報告土地流轉情況和合同履行情況。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的