商鋪轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)合同模板

商鋪轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)合同模板合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

商鋪轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)合同模板

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

拍賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給丙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：（詳細(xì)地址），建筑面積約為：（面積），商鋪用途為：（用途）。

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1丙方同意以人民幣（金額）購(gòu)買(mǎi)甲方持有的商鋪。

2.2丙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（金額）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

2.3剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（金額）應(yīng)在商鋪過(guò)戶完成后七個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

第三條商鋪過(guò)戶及交付

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合丙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，商鋪所有權(quán)歸丙方所有。

3.2商鋪過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將商鋪鑰匙、相關(guān)證件等交予丙方，并辦理商鋪交付手續(xù)。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第六條附則

6.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名/蓋章）

乙方（拍賣(mài)方）：（簽名/蓋章）

丙方（受讓方）：（簽名/蓋章）

簽訂日期：（年）（月）（日）

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪轉(zhuǎn)讓款支付憑證

4.商鋪過(guò)戶相關(guān)文件

5.商鋪交付手續(xù)辦理文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

商鋪轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)合同模板

合同各方：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（簽名/蓋章）

拍賣(mài)方（乙方）：（簽名/蓋章）

受讓方（第三方）：（簽名/蓋章）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪轉(zhuǎn)讓給丙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：（詳細(xì)地址），建筑面積約為：（面積），商鋪用途為：（用途）。

1.2商鋪所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）。

第二條第三方主體權(quán)益

2.1丙方作為第三方受讓方，同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)甲方持有的商鋪。

2.2丙方應(yīng)確保其受讓商鋪的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得利用商鋪從事非法活動(dòng)。

2.3丙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣（金額）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合丙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

3.2甲方應(yīng)保證商鋪轉(zhuǎn)讓的真實(shí)性、合法性，確保丙方在購(gòu)買(mǎi)商鋪后能合法享有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其拍賣(mài)義務(wù)，確保拍賣(mài)過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。

第四條拍賣(mài)方的義務(wù)及限制

4.1乙方作為拍賣(mài)方，應(yīng)按照本合同約定，公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行商鋪的拍賣(mài)活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)在拍賣(mài)前對(duì)商鋪的真實(shí)情況進(jìn)行全面調(diào)查，并向競(jìng)拍者充分披露商鋪的相關(guān)信息。

4.3乙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后，協(xié)助甲方和丙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，并確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4乙方不得干預(yù)甲方與丙方之間的交易，不得向丙方透露與甲方相關(guān)的敏感信息。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若乙方未按照本合同約定進(jìn)行拍賣(mài)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若丙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或未履行受讓義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理完成后失效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽名/蓋章）

乙方（拍賣(mài)方）：（簽名/蓋章）

丙方（受讓方）：（簽名/蓋章）

簽訂日期：（年）（月）（日）

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.商鋪轉(zhuǎn)讓款支付憑證

4.商鋪過(guò)戶相關(guān)文件

5.商鋪交付手續(xù)辦理文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，有利于確保商鋪轉(zhuǎn)讓的公開(kāi)性、公平性和公正性，增加交易的透明度，保護(hù)甲方的權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的主體，能夠?qū)滓译p方進(jìn)行制約，確保各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，第三方主體的介入也有利于解決甲乙雙方在履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，保證合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為商鋪的轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，甲方可以要求乙方公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行商鋪的拍賣(mài)活動(dòng)，確保丙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款并履行受讓義務(wù)。同時(shí)，甲方還可以通過(guò)本合同要求乙方和丙方配合辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，確保商鋪?lái)樌^(guò)戶至丙方名下。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保護(hù)自身權(quán)益，確保商鋪轉(zhuǎn)讓交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

物業(yè)租賃管理合同模板

合同各方：

出租方（甲方）：（簽名/蓋章）

物業(yè)管理方（乙方）：（簽名/蓋章）

租賃方（第三方）：（簽名/蓋章）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行租賃管理一事，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于：（詳細(xì)地址），建筑面積約為：（面積），物業(yè)用途為：（用途）。

1.2物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：（所有權(quán)證號(hào)），土地使用權(quán)證號(hào)：（土地使用權(quán)證號(hào)）。

第二條租賃管理方的權(quán)益

2.1乙方作為物業(yè)管理方，同意按照本合同約定對(duì)甲方的物業(yè)進(jìn)行租賃管理。

2.2乙方應(yīng)確保其租賃管理行為符合相關(guān)法律法規(guī)，不得利用物業(yè)從事非法活動(dòng)。

2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣（金額）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由拒絕履行本合同。

第三條出租方的權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)的租賃管理工作。

3.2甲方應(yīng)保證物業(yè)租賃的真實(shí)性、合法性，確保乙方在管理物業(yè)后能合法享有物業(yè)的管理權(quán)和收益權(quán)。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行其租賃管理義務(wù)，確保物業(yè)租賃過(guò)程的公開(kāi)、公平、公正。

第四條物業(yè)管理方的義務(wù)及限制

4.1乙方作為物業(yè)管理方，應(yīng)按照本合同約定，公開(kāi)、公平、公正地進(jìn)行物業(yè)的租賃管理工作。

4.2乙方應(yīng)在租賃前對(duì)物業(yè)的真實(shí)情況進(jìn)行全面調(diào)查，并向租賃者充分披露物業(yè)的相關(guān)信息。

4.3乙方應(yīng)在租賃成交后，協(xié)助甲方和租賃方辦理物業(yè)交付手續(xù)，并確保交付手續(xù)的順利進(jìn)行。

4.4乙方不得干預(yù)甲方與租賃方之間的交易，不得向租賃方透露與甲方相關(guān)的敏感信息。

第五條違約責(zé)任及賠償

5.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

5.2若甲方未按照本合同約定提供物業(yè)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若租賃方未按照本合同約定支付租金或未履行租賃義務(wù)的，甲方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并解除本合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1對(duì)于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條附則

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、租賃方各執(zhí)一份。

7.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，至物業(yè)租賃期滿后失效。

甲方（出租方）：（簽名/蓋章）

乙方（物業(yè)管理方）：（簽名/蓋章）

租賃方（第三方）：（簽名/蓋章）

簽訂日期：（年）（月）（日）

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證

4.物業(yè)交付相關(guān)文件

5.物業(yè)租賃合同復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)的管理方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。通過(guò)本合同，乙方可以要求甲方提供符合租賃條件的物業(yè)，并按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。同時(shí)，乙方還可以要求甲方配合進(jìn)行物業(yè)的租賃管理工作，確保物業(yè)