房屋辦公合同模板

房屋辦公合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋辦公合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方作為辦公用途事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

1.2甲方承諾出租的房屋具備下列條件：

（1）符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定；

（2）具備出租用途所需的用水、用電、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；

（3）房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，不存在安全隱患。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇市場價(jià)格變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的相關(guān)稅費(fèi)；

（3）物業(yè)管理費(fèi)。

4.2乙方負(fù)責(zé)支付以下費(fèi)用：

（1）租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用；

（2）租賃期間產(chǎn)生的室內(nèi)裝修費(fèi)用；

（3）租賃期間產(chǎn)生的其他乙方經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[填寫響應(yīng)時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂梅课?，甲方?yīng)減免相應(yīng)租金。

第六條合同的變更和解除

6.1合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。

6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋辦公合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方作為辦公用途事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1丙方作為獨(dú)立第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方租賃期間的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合出租用途所需。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方權(quán)益主導(dǎo)：在租賃期間，甲方保留房屋所有權(quán)，對(duì)房屋享有完全的使用、收益和處分權(quán)。

4.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押權(quán)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全；

（3）甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收[填寫比例]%的滯納金。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.3乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

第六條第三方主體責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)；

（2）確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合出租用途所需；

（3）在甲方和乙方之間協(xié)調(diào)解決租賃期間出現(xiàn)的問題。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋維修、保養(yǎng)和養(yǎng)護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。丙方的介入可以有效地解決乙方在租賃期間可能遇到的問題，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入，是為了更好地保障自己的權(quán)益，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和安全。通過明確甲方的權(quán)益主導(dǎo)和權(quán)利條款，甲方可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售或設(shè)定抵押權(quán)，同時(shí)要求乙方按照合同約定使用房屋，并保障房屋及設(shè)施設(shè)備的安全。此外，甲方還可以在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。通過這些措施，甲方可以更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

辦公室租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

鑒于甲方為房屋的所有人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并鑒于丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為雙方的租賃合同提供相關(guān)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于：[填寫房屋地址]的辦公樓出租給乙方使用。

1.2乙方同意租賃該辦公樓作為：[填寫乙方經(jīng)營用途]使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃起始日期]至[填寫租賃終止日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方權(quán)益主導(dǎo)：在租賃期間，乙方擁有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，并按照合同約定合理使用租賃物。

4.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并保障租賃物的安全；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的相關(guān)信息和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃物，如甲方延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全，如因租賃物存在質(zhì)量問題或安全隱患導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3甲方在租賃期間如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的[填寫比例]%。

第六條第三方主體責(zé)任

6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)；

（2）協(xié)助解決甲乙雙方在租賃期間出現(xiàn)的問題；

（3）確保租賃物的質(zhì)量和安全。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，在合同中設(shè)定第三方主體丙方介入，是為了確保自己在租賃期間能夠獲得良好的辦公環(huán)境和條件，保障自己的合法權(quán)益。通過明確乙方的權(quán)益主導(dǎo)和權(quán)利條款，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并保障租賃物的安全；有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物的相關(guān)信息和服務(wù)；有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。此外，乙方還可以在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)、維修、保養(yǎng)，確保租賃物的完