科技園區(qū)裝修改造合同

科技園區(qū)裝修改造合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3合同標(biāo)的1.4合同文件的優(yōu)先順序第二章工程概況2.1工程簡(jiǎn)介2.2工程規(guī)模2.3工程地點(diǎn)2.4工程預(yù)算和支付方式第三章合同條款3.1雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2工程進(jìn)度和交付時(shí)間3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4材料和設(shè)備要求3.5施工安全和環(huán)境保護(hù)第四章工程變更4.1變更的范圍和程序4.2變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整4.3變更的審批流程第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.2驗(yàn)收組組成和驗(yàn)收時(shí)間5.3驗(yàn)收結(jié)果的處理第六章工程保修6.1保修期限和范圍6.2保修責(zé)任和要求6.3保修費(fèi)用和支付方式第七章合同價(jià)款7.1合同價(jià)格的確定7.2合同價(jià)款的支付方式7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第八章違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的形式和計(jì)算方法8.3違約責(zé)任的免除第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.3爭(zhēng)議解決的地域和適用法律第十章合同的解除和終止10.1合同解除的條件和程序10.2合同終止的條件和程序10.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的條件和程序第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密信息的保護(hù)措施和期限第十三章其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的生效和解除條件13.3合同的保管和復(fù)印件效力第十四章附則14.1合同的簽訂日期14.2合同的簽訂地點(diǎn)14.3合同的正本份數(shù)和簽署人合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同雙方主體為：甲方：（甲方全稱），地址：（甲方地址），法定代表人：（甲方法定代表人）。乙方：（乙方全稱），地址：（乙方地址），法定代表人：（乙方法定代表人）。第二條款合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.2本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第三條款合同標(biāo)的1.3本合同的標(biāo)的為科技園區(qū)（具體地址）的裝修改造工程。第四條款合同文件的優(yōu)先順序第二章工程概況第五條款工程簡(jiǎn)介2.1工程簡(jiǎn)稱為科技園區(qū)裝修改造工程。第六條款工程規(guī)模2.2工程規(guī)模包括：（列舉工程規(guī)模內(nèi)容）。第七條款工程地點(diǎn)2.3工程實(shí)施地點(diǎn)為：（具體地址）。第八條款工程預(yù)算和支付方式2.4工程預(yù)算為：（具體金額），支付方式為：（支付方式說(shuō)明）。第三章合同條款第九條款雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（列舉甲方權(quán)利和義務(wù)）。第十條款乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（列舉乙方權(quán)利和義務(wù)）。第四章工程變更第十一條款變更的范圍和程序4.1變更范圍包括：（列舉變更范圍）。變更程序：（說(shuō)明變更程序）。第十二條款變更的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整4.2變更引起的費(fèi)用和時(shí)間調(diào)整按照：（說(shuō)明調(diào)整方式）。第十三條款變更的審批流程4.3變更審批流程為：（說(shuō)明審批流程）。第五章工程驗(yàn)收第十四條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：（列舉驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）。驗(yàn)收程序：（說(shuō)明驗(yàn)收程序）。第十五條款驗(yàn)收組組成和驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收組由：（列舉驗(yàn)收組成員）。驗(yàn)收時(shí)間為：（驗(yàn)收時(shí)間）。第十六條款驗(yàn)收結(jié)果的處理5.3驗(yàn)收結(jié)果處理方式為：（說(shuō)明處理方式）。第六章工程保修第十七條款保修期限和范圍6.1保修期限為：（保修期限）。保修范圍包括：（列舉保修范圍）。第十八條款保修責(zé)任和要求6.2乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)應(yīng)滿足：（列舉保修要求）。第十九條款保修費(fèi)用和支付方式6.3保修費(fèi)用為：（保修費(fèi)用）。支付方式為：（支付方式）。第七章合同價(jià)款第二十條合同價(jià)格的確定7.1合同價(jià)格為：（具體金額）。第二十一條合同價(jià)款的支付方式7.2價(jià)款支付方式為：（支付方式）。第二十二條價(jià)格調(diào)整機(jī)制7.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制為：（說(shuō)明價(jià)格調(diào)整機(jī)制）。第八章違約責(zé)任第二十三條違約行為的界定8.1違約行為包括但不限于：（列舉違約行為）。第二十四條違約責(zé)任的形式和計(jì)算方法8.2違約責(zé)任的形式為：（列舉違約責(zé)任形式）。計(jì)算方法為：（說(shuō)明計(jì)算方法）。第二十五條違約責(zé)任的免除第九章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決的方式第二十七條爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制9.2爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)解決。第二十八條爭(zhēng)議解決的地域和適用法律9.3爭(zhēng)議解決的地域?yàn)椋海ǖ赜颍?。適用法律為：（法律名稱）。第十章合同的解除和終止第二十九條合同解除的條件和程序10.1合同解除的條件為：（列舉解除條件）。解除程序?yàn)椋海ㄕf(shuō)明解除程序）。第三十條合同終止的條件和程序10.2合同終止的條件為：（列舉終止條件）。終止程序?yàn)椋海ㄕf(shuō)明終止程序）。第三十一條解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理10.3解除或終止合同后，雙方的權(quán)利和義務(wù)按：（說(shuō)明處理方式）。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承第三十二條合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為：（列舉轉(zhuǎn)讓條件）。轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋海ㄕf(shuō)明轉(zhuǎn)讓程序）。第三十三條合同繼承的條件和程序11.2合同繼承的條件為：（列舉繼承條件）。繼承程序?yàn)椋海ㄕf(shuō)明繼承程序）。第十二章保密條款第三十四條保密信息的界定12.1保密信息包括：（列舉保密信息）。第三十五條保密信息的保護(hù)措施和期限12.2保護(hù)措施為：（說(shuō)明保護(hù)措施）。保密期限為：（具體時(shí)間）。第十三章其他條款第三十六條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三十七條合同的生效和解除條件13.2合同自（說(shuō)明生效條件）時(shí)生效，自（說(shuō)明解除條件）時(shí)解除。第三十八條合同的保管和復(fù)印件效力13.3合同正本由甲方保管，乙方保留合同復(fù)印件，均具有同等法律效力。第十四章附則第三十九條合同的簽訂日期14.1本合同于（簽訂日期）簽訂。第四十條合同的簽訂地點(diǎn)14.2本合同在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。第四十一條合同的正本份數(shù)和簽署人14.3本合同正本一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______________________甲方蓋章：_______________________乙方簽字：_______________________乙方蓋章：_______________________（合同編號(hào)和日期由雙方在簽訂合同時(shí)填寫(xiě)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件一：甲方主導(dǎo)下的特別條款第五章工程變更第二十四條甲方變更請(qǐng)求的處理5.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出變更請(qǐng)求。變更請(qǐng)求應(yīng)以書(shū)面形式提交給乙方，并說(shuō)明變更的性質(zhì)、范圍和原因。第二十五條甲方變更請(qǐng)求的響應(yīng)時(shí)間5.2乙方應(yīng)在收到甲方變更請(qǐng)求后的（具體時(shí)間）內(nèi)響應(yīng)，并提出書(shū)面意見(jiàn)。如果乙方同意變更，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。第二十六條甲方變更請(qǐng)求的拒絕處理5.3如果乙方不同意變更請(qǐng)求，應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后的（具體時(shí)間）內(nèi)通知甲方，并說(shuō)明理由。附件二：甲方主導(dǎo)下的技術(shù)要求第六章工程保修第二十七條甲方技術(shù)要求的遵守6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵循甲方的技術(shù)要求進(jìn)行施工。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)技術(shù)要求不合理或無(wú)法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行協(xié)商解決。第二十八條甲方技術(shù)要求的變更6.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)技術(shù)要求進(jìn)行變更。變更應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，并說(shuō)明變更的性質(zhì)、范圍和原因。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件三：乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制第三章合同條款第三十條乙方質(zhì)量控制的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第三十一條乙方質(zhì)量控制的具體措施3.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后的（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。附件四：乙方主導(dǎo)下的進(jìn)度管理第四章工程變更第三十二條乙方進(jìn)度管理的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。第三十三條乙方進(jìn)度管理的具體措施4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并在必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。如乙方因特殊情況無(wú)法按計(jì)劃完成工程，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并說(shuō)明原因和解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附件五：第三方中介的角色和職責(zé)第一章總則第一條第三方中介的定義和角色1.1第三方中介是指在甲方和乙方之間提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督工程的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)。第三方中介應(yīng)具備專業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)，并按照合同約定履行職責(zé)。第二條第三方中介的職責(zé)1.2第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（列舉第三方中介的職責(zé)）。第三條第三方中介的選擇和任命1.3第三方中介由甲方和乙方共同選擇，并經(jīng)雙方同意任命。第三方中介的選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的資格和經(jīng)驗(yàn)要求。附件六：第三方中介的費(fèi)用和支付方式第七章合同價(jià)款第二條合同價(jià)款的支付方式7.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的比例支付第三方中介的費(fèi)用。支付方式為：（支付方式）。第三條第三方中介費(fèi)用的調(diào)整7.2第三方中介費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行。費(fèi)用的調(diào)整應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方和乙方，并說(shuō)明調(diào)整的原因和計(jì)算方法。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：甲方主導(dǎo)下的特別條款2.附件二：甲方主導(dǎo)下的技術(shù)要求3.附件三：乙方主導(dǎo)下的質(zhì)量控制4.附件四：乙方主導(dǎo)下的進(jìn)度管理5.附件五：第三方中介的角色和職責(zé)6.附件六：第三方中介的費(fèi)用和支付方式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（列舉甲方違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（列舉乙方違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。3.第三方中介違約行為及認(rèn)定：（列舉第三方中介違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）。三、法律名詞及解釋：1.科技園區(qū)：指專門(mén)為科技企業(yè)提供研發(fā)、辦公、生產(chǎn)等場(chǎng)所的區(qū)域。2.裝修改造：指對(duì)現(xiàn)有建筑進(jìn)行內(nèi)部或外部裝修，以適應(yīng)新的使用需求。3.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為。5.保修期限：指乙方對(duì)工程提供的保修服務(wù)的時(shí)間限制。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，必要時(shí)甲方應(yīng)提供必要的支持。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，必要時(shí)甲方有權(quán)要求乙方返工。3.合同爭(zhēng)議：解決辦法：雙方應(yīng)