花園洋房裝修合同模板

花園洋房裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍2.2裝修工程要求2.3裝修材料要求第三章裝修工程費用3.1裝修工程總價3.2付款方式3.3付款時間3.4裝修工程尾款第四章裝修工程進度4.1裝修工程時間表4.2工期延誤4.3工期提前第五章裝修工程質(zhì)量與驗收5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗收程序5.3驗收結(jié)果處理第六章合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十章合同的履行10.1裝修工程的履行10.2付款的履行第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三章其他條款13.1裝修工程保險13.2不可抗力13.3法律適用第十四章附則14.1合同附件14.2合同簽訂日期14.3合同有效期合同編號_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至裝修工程驗收合格且甲方支付完畢合同約定的價款之日終止；1.4合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章裝修工程范圍與要求2.1裝修工程范圍包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、廚衛(wèi)裝修等；2.2裝修工程要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，并保證裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定；2.3裝修材料要求乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供相關(guān)材料合格證明。第三章裝修工程費用3.1裝修工程總價本合同約定的裝修工程總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元；3.2付款方式3.3付款時間甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間向乙方支付裝修工程款項；3.4裝修工程尾款裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證明書簽署之日起七個工作日內(nèi)支付裝修工程尾款。第四章裝修工程進度4.1裝修工程時間表4.2工期延誤乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照時間表向甲方支付違約金；4.3工期提前乙方如提前完成裝修工程，甲乙雙方可協(xié)商適當(dāng)減少裝修工程價款。第五章裝修工程質(zhì)量與驗收5.1裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，以及甲方提供的裝修設(shè)計方案要求；5.2驗收程序裝修工程驗收分為初步驗收和最終驗收，具體驗收程序如下：（詳細驗收程序）；5.3驗收結(jié)果處理如裝修工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第六章合同的變更與解除6.1合同變更本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；6.2合同解除除非合同約定或法律允許的原因，否則任何一方不得單方面解除本合同。如有解除需求，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機構(gòu)如選擇訴訟解決爭議，雙方同意接受合同簽訂地人民法院的管轄。第九章合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更條件本合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；9.3合同解除條件除非合同約定或法律允許的原因，否則任何一方不得單方面解除本合同。如有解除需求，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十章合同的履行10.1裝修工程的履行乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、要求及時間表進行施工；10.2付款的履行甲方應(yīng)按照本合同約定的付款時間向乙方支付裝修工程款項。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息；11.2保密期限雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密性；11.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；12.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三章其他條款13.1裝修工程保險乙方應(yīng)為本合同項下的裝修工程購買相應(yīng)的保險；13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；13.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四章附則14.1合同附件本合同附件包括：（附件列表）；14.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（日期）；14.3合同有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至裝修工程驗收合格且甲方支付完畢合同約定的價款之日終止?！竞炞稚w章區(qū)域】甲方（簽字）：____________甲方（蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字）：____________乙方（蓋章）：____________日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料。若乙方未按照甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商或退還已購材料，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.甲方變更設(shè)計甲方在合同履行過程中有權(quán)提出裝修設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行調(diào)整。因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程增減項及費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.甲方監(jiān)督工程甲方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告，并對工程進度和質(zhì)量提出意見和建議。4.甲方提前入住甲方有權(quán)在合同約定的裝修工程驗收合格后提前入住。提前入住期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決裝修遺留問題，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.甲方解除合同甲方在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前三十日書面通知乙方。甲方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦材料供應(yīng)商乙方有權(quán)向甲方推薦裝修材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)給予乙方一定的采購權(quán)。若甲方未按照乙方推薦采購，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費用。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方工程進度保障乙方應(yīng)按照合同約定的時間表保證工程進度，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。4.乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度報告，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)按照甲方的意見和建議調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.乙方解除合同乙方在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前三十日書面通知甲方。乙方解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的橋梁，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，并保證信息的真實性和透明度。2.第三方中介費用中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用根據(jù)合同金額的一定比例確定。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向中介支付費用。3.第三方中介解除合同中介在合同履行過程中有權(quán)解除合同，但需提前三十日書面通知甲乙雙方。中介解除合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息或不再具有保密性。5.第三方中介責(zé)任承擔(dān)中介在履行合同過程中如有過錯，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計方案2.裝修材料合格證明3.裝修工程時間表4.付款憑證5.裝修工程驗收報告6.保密信息清單7.保險單據(jù)8.供應(yīng)商推薦名單9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.工期延誤：乙方未按照約定的時間表完成裝修工程2.工程質(zhì)量問題：裝修工程不符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.材料不合格：乙方使用的裝修材料不符合合同約定4.設(shè)計變更：甲方提出的合理設(shè)計變更要求未得到乙方及時響應(yīng)和實施5.保密信息泄露：乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密6.提前解除合同：未經(jīng)對方同意，單方面解除合同三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.違約金：因違約行為而支付的違約責(zé)任3.裝修工程驗收：對裝修工程質(zhì)量、進度、安全等方面的檢查和評估4.第三方中介：獨立于甲乙雙方的第三方機構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理合同履行5.保密義務(wù)：對合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度緩慢：及時溝通，協(xié)商調(diào)整施工方案和人員配置2.材料質(zhì)量問題：及時更換不合格材料，并對已使用材料進行整改3.設(shè)計變更爭議：雙方