2024版公有住宅租賃合同范本

2024版公有住宅租賃合同范本一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________二、公有住宅基本信息1.住宅地址：__________2.住宅面積：__________平方米3.住宅結(jié)構(gòu)：__________4.住宅設(shè)施：__________5.住宅用途：__________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和相關(guān)規(guī)定調(diào)整租金。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿后，乙方按照合同約定退還公有住宅，甲方在確認(rèn)無損壞及欠費(fèi)情況下，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)在租賃期間確保住宅的安全、衛(wèi)生，負(fù)責(zé)住宅主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)。3.甲方應(yīng)保障乙方的正常居住權(quán)益，不得無故干擾乙方的正常生活。4.甲方在租賃期間如需出售公有住宅，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用公有住宅。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)按照每日租金的__%收取滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用住宅內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途，不得將住宅轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人。八、合同變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期間，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向住宅所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日十一、住宅維護(hù)與維修1.乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)日常的住宅維護(hù)，包括但不限于門窗、燈具、衛(wèi)生潔具等的小修小補(bǔ)。2.甲乙雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)住宅的安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施。3.對于住宅內(nèi)的非人為損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。若因甲方維修不及時(shí)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十二、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守住宅所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)與物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，保障乙方享有小區(qū)內(nèi)的公共服務(wù)和設(shè)施。3.乙方在租賃期間應(yīng)妥善處理與鄰居的關(guān)系，不得影響他人的正常生活。十三、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的損失分配問題，根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。十四、隱私保護(hù)1.甲乙雙方均有義務(wù)保護(hù)對方的隱私，不得擅自泄露對方的個(gè)人信息。2.甲方在租賃期間不得隨意進(jìn)入乙方居住的住宅，如確需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。十五、通知與送達(dá)1.本合同項(xiàng)下的通知或其他書面文件，應(yīng)以掛號郵件、特快專遞或直接送達(dá)的方式通知對方。2.通知或文件送達(dá)至本合同首部所列的地址或雙方另行通知的地址時(shí)，視為有效送達(dá)。十六、合同備案1.甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，向有關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。2.任何一方不得以未辦理備案手續(xù)為由，主張合同無效。十七、附則1.本合同及其附件構(gòu)成雙方就公有住宅租賃事宜的全部約定，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。2.本合同的任何修改和補(bǔ)充，均需雙方書面確認(rèn)，方為有效。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期滿或合同解除之日終止。甲方（蓋章）：__________