高端住宅裝修委托協(xié)議

高端住宅裝修委托協(xié)議合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體定義1.3合同宗旨第二章裝修項目及范圍2.1裝修項目概述2.2裝修范圍詳細(xì)2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四章工期與進(jìn)度4.1合同工期4.2施工進(jìn)度計劃4.3工期延誤及其處理第五章設(shè)計與變更5.1設(shè)計方案交付5.2設(shè)計變更5.3變更費用及處理第六章材料與設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3材料設(shè)備驗收第七章施工質(zhì)量與驗收7.1施工質(zhì)量控制7.2中間驗收7.3竣工驗收第八章工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修處理流程第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任認(rèn)定10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄11.3仲裁第十二章合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同轉(zhuǎn)讓第十三章一般條款13.1合同的履行與監(jiān)督13.2信息安全與保密13.3不可抗力第十四章附則14.1合同附件14.2合同修訂歷史14.3合同簽訂日期及地點合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體定義第三條款合同宗旨第二章裝修項目及范圍第一條款裝修項目概述第二條款裝修范圍詳細(xì)第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求第三章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款支付時間表第四章工期與進(jìn)度第一條款合同工期第二條款施工進(jìn)度計劃第三條款工期延誤及其處理第五章設(shè)計與變更第一條款設(shè)計方案交付第二條款設(shè)計變更第三條款變更費用及處理第六章材料與設(shè)備第一條款材料設(shè)備供應(yīng)第二條款材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款材料設(shè)備驗收第七章施工質(zhì)量與驗收第一條款施工質(zhì)量控制第二條款中間驗收第三條款竣工驗收第八章工程保修第一條款保修期限第二條款保修范圍第三條款保修處理流程第九章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止后的處理第十章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第三條款仲裁第十二章合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同轉(zhuǎn)讓第十三章一般條款第一條款合同的履行與監(jiān)督第二條款信息安全與保密第三條款不可抗力第十四章附則第一條款合同附件第二條款合同修訂歷史第三條款合同簽訂日期及地點（合同方簽字處）甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計方案確認(rèn)甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)確認(rèn)乙方提供的設(shè)計方案，確認(rèn)方式可以是書面同意或電子郵件回復(fù)。若甲方在規(guī)定時間內(nèi)未作出確認(rèn)或提出修改意見，則視為甲方對設(shè)計方案的默認(rèn)同意。附加條款二：材料品牌及供應(yīng)商選擇甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌和供應(yīng)商。若乙方未能按照甲方要求進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。附加條款三：工期延誤賠償若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價的__%向甲方支付違約金。每延誤一天，違約金增加__元。附加條款四：質(zhì)量保證乙方應(yīng)對裝修工程的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。若在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，并有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)的費用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：設(shè)計方案修改乙方應(yīng)在甲方提出修改意見后的__個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案的修改，并重新提交給甲方確認(rèn)。附加條款二：材料供應(yīng)及質(zhì)量乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若甲方對乙方提供的材料提出異議，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)更換或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。附加條款三：工期延長若因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期延長，乙方應(yīng)在情況解除后的__個工作日內(nèi)向甲方提交工期延長的申請，并取得甲方的同意。附加條款四：保密協(xié)議乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方許可不得向第三方披露。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用甲方應(yīng)支付給中介的傭金為合同總價的__%，支付時間為合同簽訂后的__個工作日內(nèi)。附加條款二：中介的職責(zé)中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，確保合同的順利執(zhí)行。中介應(yīng)在合同簽訂后的__個工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計方案和施工計劃。附加條款三：中介的違約責(zé)任若中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。附加條款四：中介費用的支付甲方支付給中介的費用應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付，否則甲方應(yīng)承擔(dān)遲延支付所產(chǎn)生的違約金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案及其修改歷史2.材料供應(yīng)商名單及產(chǎn)品規(guī)格說明書3.施工進(jìn)度計劃表4.工程保修條款及相關(guān)證明文件5.合同修訂記錄6.支付憑證和銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.工期延誤證明文件8.質(zhì)量問題報告及修復(fù)記錄9.爭議解決過程中的通信記錄10.中介合同及其相關(guān)費用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間確認(rèn)設(shè)計方案或提出修改意見2.乙方未按約定時間完成設(shè)計方案修改或施工進(jìn)度延遲3.乙方使用的材料不符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方未按約定支付合同價款或中介費用5.中介未能履行協(xié)調(diào)溝通職責(zé)，導(dǎo)致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題6.甲方未按約定時間支付中介費用7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.高端住宅裝修：指對高端住宅進(jìn)行室內(nèi)裝修，提升居住品質(zhì)的活動。2.工期延誤：指合同約定的施工結(jié)束時間后，實際施工結(jié)束時間的發(fā)生延遲。3.保修期：指合同約定的裝修工程質(zhì)量保證期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.中介：指在甲方和乙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案確認(rèn)延遲：甲方應(yīng)盡快確認(rèn)或提出修改意見，避免影響工期。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)額外費用。3.工期延誤：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂工期延期協(xié)議。4.支付糾紛：雙方應(yīng)按合同約定及時支付相關(guān)費用，避免產(chǎn)生違約金。5.質(zhì)量爭議：通過第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果解決爭議。6.中介服務(wù)不力：甲方有權(quán)要求中介改善服務(wù)，或?qū)で?/p>