房屋產(chǎn)權(quán)更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議版

房屋產(chǎn)權(quán)更名轉(zhuǎn)讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.房屋產(chǎn)權(quán)更名轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及時(shí)間3.4產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)辦理3.5稅費(fèi)承擔(dān)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收方式及時(shí)間5.合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他事項(xiàng)8.1房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓8.2房屋附屬設(shè)施及裝修情況8.3房屋轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理及維修責(zé)任8.4雙方約定的其他事項(xiàng)9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件9.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件9.3其他重要文件10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字10.2受讓方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同副本數(shù)量及分發(fā)13.合同生效日期14.合同到期日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【填寫省、市、區(qū)（縣）具體地址】，該房屋處于【填寫街道或路名及門牌號(hào)】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫實(shí)際建筑面積，單位為平方米（m2）】，套內(nèi)建筑面積為【填寫套內(nèi)建筑面積，單位為平方米（m2）】。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為【填寫房屋所有權(quán)證編號(hào)】。2.轉(zhuǎn)讓雙方信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息姓名/名稱：【填寫甲方姓名或名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【填寫甲方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【填寫甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】2.2受讓方信息姓名/名稱：【填寫乙方姓名或名稱】身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【填寫乙方身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】聯(lián)系地址：【填寫乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】3.房屋產(chǎn)權(quán)更名轉(zhuǎn)讓事宜3.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，甲方將其名下的房屋產(chǎn)權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【填寫房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，單位為元（元）】。3.3付款方式及時(shí)間乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式和時(shí)間如下：【填寫具體的付款方式和時(shí)間，如分期支付、一次性支付等】3.4產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)證件、資料等。具體辦理流程和時(shí)間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。3.5稅費(fèi)承擔(dān)甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，各自承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)更名轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)金額和承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲乙雙方約定，房屋的交付時(shí)間為【填寫交付日期】。4.2交付條件甲方應(yīng)在約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋處于符合交付條件的狀態(tài)。4.3驗(yàn)收方式及時(shí)間乙方應(yīng)在約定的交付日期或之后的【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。5.合同的履行和違約責(zé)任5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓款、辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)等。5.2違約責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并與原合同一并構(gòu)成完整的合同文件。7.3合同的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.其他事項(xiàng)8.1房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓甲乙雙方同意，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。8.2房屋附屬設(shè)施及裝修情況甲方保證，房屋附屬設(shè)施（如電梯、樓梯、管道等）及裝修情況均符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。如存在不符合規(guī)定的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。8.3房屋轉(zhuǎn)讓后的物業(yè)管理及維修責(zé)任【填寫物業(yè)管理及維修責(zé)任的承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、共同承擔(dān)等】8.4雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。9.附件9.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中包含房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。9.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件本合同附件中包含轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件，該復(fù)印件與原件具有同等法律效力。9.3其他重要文件如有其他重要文件，甲乙雙方可以將其附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1轉(zhuǎn)讓方簽字甲方（轉(zhuǎn)讓方）在此合同上簽字（或蓋章）：10.2受讓方簽字乙方（受讓方）在此合同上簽字（或蓋章）：10.3見證人簽字見證人（如有）在此合同上簽字：11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【填寫合同簽訂日期】。12.合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，其余份數(shù)按照雙方約定分發(fā)。13.合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起【填寫具體日期】生效。14.合同到期日期本合同到期日期為：【填寫合同到期日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)人的姓名、房屋位置、房屋面積、所有權(quán)證號(hào)等。附件二：轉(zhuǎn)讓方與受讓方身份證明復(fù)印件說明：本附件為轉(zhuǎn)讓方和受讓方的身份證明復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示身份證明上的所有信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、性別、出生日期、照片等。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)更名轉(zhuǎn)讓手續(xù)相關(guān)文件說明：本附件包括房屋產(chǎn)權(quán)更名轉(zhuǎn)讓所需的所有相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書、授權(quán)委托書、稅費(fèi)繳納證明等。附件四：房屋附屬設(shè)施及裝修情況清單說明：本附件詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量以及裝修的材質(zhì)、品牌、施工單位等信息。附件五：物業(yè)管理及維修責(zé)任協(xié)議說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理及維修責(zé)任的承擔(dān)方式、范圍、期限等內(nèi)容。附件六：其他重要文件說明：本附件包括甲乙雙方約定的其他重要文件，如房屋租賃合同、戶口遷移協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋及鑰匙，乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，均視為違約。示例：若甲方未在2023年6月30日前交付房屋及鑰匙，則視為甲方違約。若乙方未在2023年6月30日前支付轉(zhuǎn)讓款，則視為乙方違約。示例：若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，則甲方視為違約。3.乙方未按照約定時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款，甲方未按照約定時(shí)間、方式辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，均視為違約。示例：若乙方未在2023年6月30日前支付轉(zhuǎn)讓款，則視為乙方違約。若甲方未在2023年7月31日前辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，則視為甲方違約。4.甲方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，乙方未按照約定承擔(dān)稅費(fèi)，均視為違約。示例：若甲方未依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，則甲方視為違約。若乙方未依法繳納房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)，則乙方視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于【填寫省、市、區(qū)（縣）具體地址】，處于【填寫街道或路名及門牌號(hào)】的建筑物。2.所有權(quán)證：指中華人民共和國房屋所有權(quán)證，是證明房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)更名：指房屋所有權(quán)人在房屋所有權(quán)證上更改房屋所有權(quán)人的姓名或名稱的行為。4