房屋產權更名轉讓協(xié)議版

房屋產權更名轉讓協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權證號2.轉讓雙方信息2.1轉讓方信息2.2受讓方信息3.房屋產權更名轉讓事宜3.1轉讓條件3.2轉讓價格3.3付款方式及時間3.4產權更名手續(xù)辦理3.5稅費承擔4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收方式及時間5.合同的履行和違約責任5.1雙方的權利和義務5.2違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同的變更7.3合同的解除8.其他事項8.1房屋占用范圍內的土地使用權一并轉讓8.2房屋附屬設施及裝修情況8.3房屋轉讓后的物業(yè)管理及維修責任8.4雙方約定的其他事項9.附件9.1房屋所有權證復印件9.2轉讓方與受讓方身份證明復印件9.3其他重要文件10.簽字蓋章10.1轉讓方簽字10.2受讓方簽字10.3見證人簽字11.合同簽訂日期12.合同副本數(shù)量及分發(fā)13.合同生效日期14.合同到期日期第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【填寫省、市、區(qū)（縣）具體地址】，該房屋處于【填寫街道或路名及門牌號】。1.2房屋面積房屋建筑面積為【填寫實際建筑面積，單位為平方米（m2）】，套內建筑面積為【填寫套內建筑面積，單位為平方米（m2）】。1.3房屋所有權證號房屋所有權證號為【填寫房屋所有權證編號】。2.轉讓雙方信息2.1轉讓方信息姓名/名稱：【填寫甲方姓名或名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫甲方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【填寫甲方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫甲方聯(lián)系電話】2.2受讓方信息姓名/名稱：【填寫乙方姓名或名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【填寫乙方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼】聯(lián)系地址：【填寫乙方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【填寫乙方聯(lián)系電話】3.房屋產權更名轉讓事宜3.1轉讓條件甲乙雙方同意，甲方將其名下的房屋產權全部轉讓給乙方，乙方接受該房屋產權的轉讓。3.2轉讓價格甲乙雙方經協(xié)商一致，確定房屋的轉讓價格為【填寫房屋轉讓價格，單位為元（元）】。3.3付款方式及時間乙方支付轉讓款的方式和時間如下：【填寫具體的付款方式和時間，如分期支付、一次性支付等】3.4產權更名手續(xù)辦理甲乙雙方應共同向相關部門申請辦理房屋產權更名手續(xù)，包括但不限于提交相關證件、資料等。具體辦理流程和時間按照相關部門的規(guī)定執(zhí)行。3.5稅費承擔甲乙雙方按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，各自承擔房屋產權更名轉讓過程中產生的稅費。具體稅費金額和承擔方式由甲乙雙方協(xié)商確定。4.房屋交付及驗收4.1交付時間甲乙雙方約定，房屋的交付時間為【填寫交付日期】。4.2交付條件甲方應在約定的交付日期將房屋鑰匙交付給乙方，并保證房屋處于符合交付條件的狀態(tài)。4.3驗收方式及時間乙方應在約定的交付日期或之后的【填寫具體時間】內對房屋進行驗收。如乙方對房屋現(xiàn)狀有異議，應在驗收之日起【填寫具體時間】內向甲方提出，并提供相關證據。5.合同的履行和違約責任5.1雙方的權利和義務甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，包括但不限于支付轉讓款、辦理產權更名手續(xù)等。5.2違約責任如甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的變更甲乙雙方經協(xié)商一致，可以對本合同的內容進行變更。變更內容應以書面形式簽訂，并與原合同一并構成完整的合同文件。7.3合同的解除甲乙雙方經協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并各自承擔相應的責任。8.其他事項8.1房屋占用范圍內的土地使用權一并轉讓甲乙雙方同意，房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋產權一并轉讓。8.2房屋附屬設施及裝修情況甲方保證，房屋附屬設施（如電梯、樓梯、管道等）及裝修情況均符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。如存在不符合規(guī)定的情況，甲方應負責整改。8.3房屋轉讓后的物業(yè)管理及維修責任【填寫物業(yè)管理及維修責任的承擔方式，如甲方承擔、乙方承擔、共同承擔等】8.4雙方約定的其他事項甲乙雙方還可以約定其他事項，以書面形式附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。9.附件9.1房屋所有權證復印件本合同附件中包含房屋所有權證的復印件，該復印件與原件具有同等法律效力。9.2轉讓方與受讓方身份證明復印件本合同附件中包含轉讓方和受讓方的身份證明復印件，該復印件與原件具有同等法律效力。9.3其他重要文件如有其他重要文件，甲乙雙方可以將其附加在本合同后，與本合同具有同等法律效力。10.簽字蓋章10.1轉讓方簽字甲方（轉讓方）在此合同上簽字（或蓋章）：10.2受讓方簽字乙方（受讓方）在此合同上簽字（或蓋章）：10.3見證人簽字見證人（如有）在此合同上簽字：11.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：【填寫合同簽訂日期】。12.合同副本數(shù)量及分發(fā)本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【填寫份數(shù)】份，其余份數(shù)按照雙方約定分發(fā)。13.合同生效日期本合同自簽字（或蓋章）之日起【填寫具體日期】生效。14.合同到期日期本合同到期日期為：【填寫合同到期日期】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，應清晰顯示房屋所有權證上的所有信息，包括房屋所有權人的姓名、房屋位置、房屋面積、所有權證號等。附件二：轉讓方與受讓方身份證明復印件說明：本附件為轉讓方和受讓方的身份證明復印件，應清晰顯示身份證明上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、性別、出生日期、照片等。附件三：房屋產權更名轉讓手續(xù)相關文件說明：本附件包括房屋產權更名轉讓所需的所有相關文件，如產權轉移登記申請書、授權委托書、稅費繳納證明等。附件四：房屋附屬設施及裝修情況清單說明：本附件詳細列明房屋附屬設施的名稱、型號、數(shù)量以及裝修的材質、品牌、施工單位等信息。附件五：物業(yè)管理及維修責任協(xié)議說明：本附件詳細規(guī)定了物業(yè)管理及維修責任的承擔方式、范圍、期限等內容。附件六：其他重要文件說明：本附件包括甲乙雙方約定的其他重要文件，如房屋租賃合同、戶口遷移協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、地點交付房屋及鑰匙，乙方未按照約定時間支付轉讓款，均視為違約。示例：若甲方未在2023年6月30日前交付房屋及鑰匙，則視為甲方違約。若乙方未在2023年6月30日前支付轉讓款，則視為乙方違約。示例：若甲方提供的房屋存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用，則甲方視為違約。3.乙方未按照約定時間、方式支付轉讓款，甲方未按照約定時間、方式辦理產權更名手續(xù)，均視為違約。示例：若乙方未在2023年6月30日前支付轉讓款，則視為乙方違約。若甲方未在2023年7月31日前辦理產權更名手續(xù)，則視為甲方違約。4.甲方未按照約定承擔稅費，乙方未按照約定承擔稅費，均視為違約。示例：若甲方未依法繳納房屋轉讓產生的稅費，則甲方視為違約。若乙方未依法繳納房屋轉讓產生的稅費，則乙方視為違約。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指位于【填寫省、市、區(qū)（縣）具體地址】，處于【填寫街道或路名及門牌號】的建筑物。2.所有權證：指中華人民共和國房屋所有權證，是證明房屋所有權人對其房屋擁有所有權的法律文件。3.產權更名：指房屋所有權人在房屋所有權證上更改房屋所有權人的姓名或名稱的行為。4