移動集裝箱房屋2024租賃協(xié)議概要版

移動集裝箱房屋2024租賃協(xié)議概要版A版本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1移動集裝箱房屋的數(shù)量和規(guī)格1.2租賃物品的交付和驗收第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長及通知期限第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限和方式3.3租金的調(diào)整及通知期限第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的損壞及賠償?shù)谖鍡l保險5.1保險的購買及保險金額5.2保險事故的處理第六條違約責任6.1租賃雙方的違約行為6.2違約責任的承擔方式第七條爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的地點和法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和方式8.2合同解除的條件和方式第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理事項第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保護措施及期限第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭議解決的方式和地點第十二條其他條款12.1租賃物的運輸和卸載12.2租賃物的所有權和知識產(chǎn)權第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條附件14.1租賃物品的詳細規(guī)格和技術參數(shù)14.2租賃物品的交付和驗收記錄第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1租賃物品租賃物品為移動集裝箱房屋，具體數(shù)量為套，房屋的規(guī)格和技術參數(shù)詳見附件1。1.2租賃物品的交付和驗收第二條租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃的開始日期為，結(jié)束日期為。2.2租賃期限的延長及通知期限如租賃方需延長租賃期限，應在本合同規(guī)定的租賃結(jié)束日期前個工作日向提供方提出延長申請，并提供延長后的租賃期限及租金支付計劃。提供方應在收到延長申請后個工作日內(nèi)回復，如同意延長，則雙方簽訂書面extensionagreement，如不同意延長，則按照原合同約定的方式進行租賃物品的歸還。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物品的租金為元/每月/套。3.2租金支付期限和方式租金的支付期限為每月日前，租賃方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向提供方支付當月的租金。3.3租金的調(diào)整及通知期限租金將根據(jù)市場情況每年進行一次調(diào)整，提供方應提前個月向租賃方發(fā)出租金調(diào)整通知。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃物的合理使用租賃方應按照提供方提供的操作手冊和維護指南合理使用租賃物品，避免過度磨損或損壞。4.2租賃物的維護和保養(yǎng)4.3租賃物的損壞及賠償如租賃物品因租賃方的過錯或使用不當導致?lián)p壞，租賃方應承擔相應的修理費用或按物品的實際價值進行賠償。第五條保險5.1保險的購買及保險金額租賃方應購買相應的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等，并將保險金額告知提供方。5.2保險事故的處理如發(fā)生保險事故，租賃方應立即通知提供方，并提供保險公司需要的所有相關文件和資料。如保險事故導致租賃物品損壞，租賃方應按照4.3條款承擔相應的賠償責任。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和方式任何一方如需變更合同條款，應提前個工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏埱?，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面修正案作為本合同的組成部分。8.2合同解除的條件和方式在租賃期限內(nèi)，除非一方嚴重違反合同條款，否則雙方不得單方面解除合同。如一方違反合同條款，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條合同的終止9.1合同終止的條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴重違反合同條款，另一方終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止后的處理事項合同終止后，租賃方應按照合同約定將租賃物品歸還提供方，并辦理相關交接手續(xù)。如租賃物品有損壞或丟失，租賃方應承擔相應的賠償責任。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。10.2保密信息的保護措施及期限雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用和爭議解決11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式和地點如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃物的運輸和卸載租賃物品的運輸和卸載由提供方負責，運輸費用已包含在租金中。12.2租賃物的所有權和知識產(chǎn)權租賃物品的所有權和知識產(chǎn)權歸提供方所有，租賃方在租賃期間僅享有使用權，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第十三條合同的生效和終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法終止的情況下失效。第十四條附件14.1租賃物品的詳細規(guī)格和技術參數(shù)詳見附件2。14.2租賃物品的交付和驗收記錄詳見附件3。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物品規(guī)格和技術參數(shù)詳細列出每套租賃集裝箱房屋的規(guī)格、尺寸、材質(zhì)、結(jié)構(gòu)、設備配置等信息，以及房屋的耐用性、安全性、可移動性等特性。附件2：租賃物品交付和驗收記錄記錄租賃物品的交付時間、地點、經(jīng)辦人，以及驗收時物品的狀態(tài)、數(shù)量、規(guī)格等確認信息。附件3：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、支付方式、經(jīng)辦人等信息。附件4：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，證明租賃方已購買了相應的保險，并符合合同約定的保險金額。附件5：租賃物品維護和保養(yǎng)記錄記錄租賃物品的維護和保養(yǎng)情況，包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、經(jīng)辦人等信息。附件6：租賃物品損壞及賠償記錄記錄租賃物品的損壞情況、賠償金額、賠償方式、經(jīng)辦人等信息。附件7：合同變更和解除的書面請求和回復記錄合同變更和解除的書面請求內(nèi)容、雙方回復情況，以及書面修正案的簽字或蓋章頁。附件8：爭議解決的書面文件記錄爭議解決的協(xié)商過程、協(xié)商結(jié)果，以及任何書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用和維護租賃物品。3.租賃方未按合同約定購買保險或?qū)⒈ｋU單據(jù)提供給提供方。4.提供方未按合同約定交付租賃物品或租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和技術參數(shù)。5.提供方未按合同約定提供售后服務或維護保養(yǎng)。違約責任認定標準：1.租賃方未按合同約定支付租金的，每逾期一日應支付逾期部分租金的1%作為滯納金。2.租賃方未按合同約定使用和維護租賃物品的，應承擔相應的修理費用或按物品的實際價值進行賠償。3.租賃方未按合同約定購買保險或?qū)⒈ｋU單據(jù)提供給提供方的，提供方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。4.提供方未按合同約定交付租賃物品或租賃物品不符合合同約定的規(guī)格和技術參數(shù)的，提供方應承擔相應的賠償責任。5.提供方未按合同約定提供售后服務或維護保養(yǎng)的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如租賃方逾期支付租金，逾期一日應支付逾期部分租金的1%作為滯納金。如果租賃方逾期支付租金超過30日，提供方有權解除合同，并要求租賃方支付逾期租金、滯納金以及合同解除后的其他相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中由提供方提供給租賃方使用的移動集裝箱房屋。2.租金：指租賃方為使用租賃物品而支付給提供方的費用。3.違約行為：指違反合同約定的行為。4.滯納金：指因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費用。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。7.技術秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息。8.保險：指為租賃物品及第三方的利益而購買的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。9.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和方法。本合同中的租賃物品指的是移動集裝箱房屋，租金是租賃方為使用租賃物品而支付給提供方的費用。違約行為指違反合同約定的行為，如