2024版房屋建設(shè)工程施工協(xié)議樣本版

2024版房屋建設(shè)工程施工協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3付款方式3.4工程變更第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程進度5.1施工計劃5.2工程延期5.3工程提前第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全防護措施6.3安全事故處理第七條材料設(shè)備7.1材料設(shè)備供應7.2材料設(shè)備驗收7.3材料設(shè)備質(zhì)量第八條技術(shù)文件8.1技術(shù)交底8.2施工圖紙8.3施工方案第九條合同的解除和終止9.1合同解除9.2合同終止第十條違約責任10.1發(fā)包方違約10.2承包方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3廣告宣傳第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2發(fā)包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3發(fā)包方聯(lián)系人：×××1.1.4發(fā)包方聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1承包方名稱：×××建筑工程有限公司1.2.2承包方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3承包方聯(lián)系人：×××1.2.4承包方聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建設(shè)工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）3.2價格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式：合同簽訂后，發(fā)包方按工程進度支付進度款，工程驗收合格后支付尾款3.4工程變更：如發(fā)包方要求對工程進行變更，需提前書面通知承包方，并按變更后的工程量重新計算合同價格第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同參與質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量4.3質(zhì)量保修：工程驗收合格后，承包方對工程進行一定期限的保修，具體保修期限和范圍雙方協(xié)商確定第五條工程進度5.1施工計劃：承包方根據(jù)工程量和工程要求，制定詳細的施工計劃，并報發(fā)包方審批5.2工程延期：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方應承擔相應責任；如因不可抗力因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決5.3工程提前：如工程提前完成，雙方按實際完成工程量進行結(jié)算第六條施工安全6.1安全生產(chǎn)責任：承包方應嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作6.2安全防護措施：承包方應制定并落實安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全6.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應立即報告發(fā)包方，并按國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理第八條技術(shù)文件8.1技術(shù)交底：雙方在工程啟動前進行技術(shù)交底，明確工程要求、技術(shù)標準等8.2施工圖紙：承包方根據(jù)發(fā)包方提供的施工圖紙進行施工8.3施工方案：承包方根據(jù)工程特點和施工圖紙，制定詳細的施工方案，并報發(fā)包方審批第九條合同的解除和終止9.1合同解除：如發(fā)包方要求解除合同，應提前書面通知承包方，并按合同約定承擔相應責任9.2合同終止：工程驗收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)后，合同即告終止第十條違約責任10.1發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付進度款、變更工程等原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男校瑧袚`約責任10.2承包方違約：如承包方未按約定完成工程、未按約定質(zhì)量標準施工等原因?qū)е潞贤荒苷Ｂ男校瑧袚`約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構(gòu)：訴訟應提交至××省××市××區(qū)人民法院第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認12.3合同解除：如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認第十三條其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方同意，工程成果涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有13.2保密條款：雙方應對合同內(nèi)容和工程進展等情況予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方13.3廣告宣傳：發(fā)包方有權(quán)使用工程成果進行廣告宣傳，未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得使用工程成果進行廣告宣傳第十四條合同的份數(shù)和保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管：雙方應妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應及時通知對方，并按原合同內(nèi)容重新簽訂第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：施工方案附件三：施工進度計劃附件四：安全生產(chǎn)措施方案附件五：質(zhì)量保修條款附件六：合同價款支付時間表附件七：違約行為及責任認定條款附件八：爭議解決方式及機構(gòu)附件一：工程圖紙詳細要求：工程圖紙應包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙、給排水圖紙等，圖紙應清晰、完整，標注應準確無誤。附件二：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工要點等，方案應具有可操作性，符合工程實際情況。附件三：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、工程量等，計劃應合理可行，確保工程按時完成。附件四：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求：安全生產(chǎn)措施方案應包括安全生產(chǎn)組織機構(gòu)、安全生產(chǎn)責任制、安全防護措施等，方案應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。附件五：質(zhì)量保修條款詳細要求：質(zhì)量保修條款應包括保修范圍、保修期限、保修責任等，條款應明確具體，確保工程質(zhì)量得到保障。附件六：合同價款支付時間表詳細要求：合同價款支付時間表應包括付款時間、付款金額、付款條件等，時間表應明確合理，確保雙方權(quán)益。附件七：違約行為及責任認定條款詳細要求：違約行為及責任認定條款應包括違約行為的定義、違約責任的具體承擔方式等，條款應明確具體，便于操作執(zhí)行。附件八：爭議解決方式及機構(gòu)詳細要求：爭議解決方式及機構(gòu)應包括爭議解決的方式（如友好協(xié)商、訴訟等）和爭議解決的機構(gòu)（如有管轄權(quán)的人民法院），條款應明確具體。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定支付進度款，導致工程無法正常進行。2.發(fā)包方要求工程變更，導致工程量和工程周期發(fā)生變化。3.承包方未按約定完成工程，導致工程延期。4.承包方未按約定質(zhì)量標準施工，導致工程質(zhì)量不符合要求。違約責任認定標準：1.發(fā)包方違約：發(fā)包方應按合同約定支付進度款，如未按時支付，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因違約導致的損失等。2.承包方違約：承包方應按合同約定完成工程，如未按約定完成，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償因違約導致的損失等。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付進度款，導致工程無法正常進行，承包方有權(quán)暫停工程，并要求發(fā)包方支付違約金，同時賠償因違約導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應支付給對方一定數(shù)額的金錢。3.保修：指承包方在工程驗收合格后，對工程一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復和更換。4.爭議解決：指當雙方