2024年物業(yè)經(jīng)理聘用協(xié)議版

2024年物業(yè)經(jīng)理聘用標準協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.聘用雙方1.1聘用方1.2被聘用方2.聘用崗位與職責2.1崗位名稱2.2崗位職責3.聘用期限3.1起始日期3.2結束日期4.薪資待遇4.1基本工資4.2績效獎金4.3福利待遇5.工作時間5.1工作時間表5.2休息日與假期6.勞動紀律6.1考勤規(guī)定6.2行為規(guī)范7.培訓與發(fā)展7.1培訓計劃7.2職業(yè)發(fā)展8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件11.2修改條件11.3解除條件12.其他約定12.1知識產(chǎn)權12.2不可抗力12.3通知機制13.附件13.1相關文件13.2證明材料14.簽署頁14.1聘用方代表14.2被聘用方代表第一部分：合同如下：1.聘用雙方甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方姓名：乙方聯(lián)系方式：2.聘用崗位與職責2.1崗位名稱：物業(yè)經(jīng)理2.2崗位職責：2.2.1負責物業(yè)的日常管理工作，確保物業(yè)服務質(zhì)量符合甲方要求；2.2.2負責物業(yè)團隊的組建、培訓、管理及評估；2.2.3制定并執(zhí)行物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；2.2.5定期向甲方報告物業(yè)管理情況。3.聘用期限3.1起始日期：2024年1月1日3.2結束日期：2026年12月31日4.薪資待遇4.1基本工資：人民幣元/月4.2績效獎金：根據(jù)乙方年度績效考核結果發(fā)放，最高不超過基本工資的50%；4.3福利待遇：4.3.1乙方依法享有社會保險和住房公積金；4.3.2乙方享有帶薪年假、病假、婚假、產(chǎn)假等法定假期；4.3.3甲方提供必要的辦公條件和通訊設備；4.3.4甲方為乙方提供職業(yè)健康安全培訓和勞動保護。5.工作時間5.1工作時間表：周一至周五，上午9:00至12:00，下午13:00至18:00；5.2休息日與假期：乙方按國家法律規(guī)定享有休息日及節(jié)假日，具體安排由甲方根據(jù)工作需要合理安排。6.勞動紀律6.1考勤規(guī)定：乙方須按照甲方制定的考勤制度進行工作；6.2行為規(guī)范：乙方應遵守甲方的工作紀律和職業(yè)道德，維護甲方形象。7.培訓與發(fā)展7.1培訓計劃：甲方應為乙方提供定期的物業(yè)管理培訓和業(yè)務提升機會；7.2職業(yè)發(fā)展：甲方應為乙方提供職業(yè)晉升的機會，并根據(jù)乙方的發(fā)展需要提供相應的支持。8.保密協(xié)議8.1保密內(nèi)容：乙方應對在任職期間接觸到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等保密信息予以保密；8.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或解除之日起五年內(nèi)有效。9.合同解除與終止9.1解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2乙方嚴重違反本合同條款或甲方的規(guī)章制度；9.1.3乙方因失職、營私舞弊給甲方造成重大損害；9.2終止條件：9.2.1合同到期；9.2.2甲方因業(yè)務調(diào)整或裁減人員；9.2.3乙方因健康原因不能繼續(xù)履行職務。10.爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛；10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改與解除11.1生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效；11.2修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；11.3解除條件：合同的解除需符合本合同第9條的規(guī)定。12.其他約定12.1知識產(chǎn)權：乙方因職務行為創(chuàng)造的知識產(chǎn)權歸甲方所有；12.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任；12.3通知機制：雙方應通過電子郵件或書面形式進行合同履行過程中的通知與溝通。13.附件13.1相關文件：包括但不限于乙方的工作計劃、報告、業(yè)績評估等；13.2證明材料：包括但不限于乙方的身份證明、學歷證書、職業(yè)資格證書等。14.簽署頁14.1聘用方代表：姓名：職務：簽字：日期：14.2被聘用方代表：姓名：職務：簽字：日期：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)經(jīng)理崗位職責說明詳細描述物業(yè)經(jīng)理的崗位職責、工作內(nèi)容和績效考核標準。2.附件二：薪資待遇明細表詳細列出乙方的基本工資、績效獎金以及福利待遇的具體數(shù)額和計算方式。3.附件三：工作時間表詳細列出乙方的每日工作時間、休息日和節(jié)假日安排。4.附件四：培訓與發(fā)展計劃列出甲方為乙方提供的培訓機會、職業(yè)發(fā)展計劃以及培訓時間表。5.附件五：保密協(xié)議細則詳細描述保密內(nèi)容的范圍、保密期限以及違反保密協(xié)議的責任。6.附件六：爭議解決方式說明詳細說明雙方在發(fā)生爭議時協(xié)商、調(diào)解和法律途徑的具體流程。7.附件七：合同修改和解除條件說明詳細列出合同修改和解除的條件、程序以及相關要求。8.附件八：其他約定說明詳細說明知識產(chǎn)權歸屬、不可抗力條款以及通知機制的具體執(zhí)行方式。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方遲到、早退或曠工，按照甲方考勤制度進行處罰。示例：乙方連續(xù)三天未按時到崗，甲方有權扣除當月獎金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，按照保密協(xié)議承擔違約責任。示例：乙方在離職后加入競爭對手，泄露甲方客戶名單，甲方有權追究其法律責任。示例：乙方未能按時完成項目報告，甲方有權扣除相應績效獎金。4.甲方未按時支付乙方薪資，按照合同約定支付違約金。5.甲方未提供合同約定的培訓和發(fā)展機會，乙方有權要求甲方履行合同義務。示例：甲方未按照合同約定提供培訓，乙方有權要求甲方安排補課或支付培訓費用。說明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。應用：乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略等。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。應用：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。3.違約金：指一方違反合同約