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學(xué)院考場租賃協(xié)議案例合同編號:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其擁有的考場租賃給乙方使用的事宜,達成如下協(xié)議:一、租賃場所及用途1.2乙方租賃甲方考場主要用于__________(具體用途)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式(1)租金為人民幣____元/天;(2)租賃押金為人民幣____元,租賃期滿后無損壞甲方設(shè)施的情況下,甲方全額退還乙方。3.2乙方支付租金的方式如下:(1)每期租金支付期限為一個租賃月度,提前__天支付下一個租賃月度的租金;(2)乙方支付租金時,應(yīng)提供有效的付款憑證,甲方予以確認后予以收款。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所,愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備,如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求進行賠償。4.2乙方在租賃期間,不得將租賃場所用于違法活動,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所。4.3甲方應(yīng)保證租賃場所的安全、衛(wèi)生,確保乙方正常使用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金,滯納金標準為應(yīng)付租金的__%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:____年__月__日簽訂日期:____年__月__日附件:租賃場所平面圖及設(shè)施設(shè)備清單一、附件列表:1.租賃場所平面圖2.設(shè)施設(shè)備清單3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證二、違約行為及認定:1.乙方未按約定時間支付租金:指乙方在租賃期限內(nèi),未能按時支付約定租金的行為。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃場所:指乙方未經(jīng)甲方同意,將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給他人的行為。3.乙方損壞甲方設(shè)施設(shè)備:指乙方在租賃期間,因使用不當(dāng)或故意行為,導(dǎo)致甲方設(shè)施設(shè)備損壞的行為。4.甲方未能保證租賃場所的安全、衛(wèi)生:指甲方在租賃期間,未能確保租賃場所的安全和衛(wèi)生條件,影響乙方正常使用的行為。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃場所并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方:指租賃出租方提供的場所并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限:指租賃合同中約定的乙方使用租賃場所的時間段。4.租金:指乙方為使用租賃場所而支付給甲方的費用。5.違約金:指一方違反合同約定,應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方拖延支付租金:及時與乙方溝通,提醒其履行支付租金的義務(wù)。如乙方仍不支付,可按照協(xié)議約定收取滯納金。2.乙方損壞設(shè)施設(shè)備:要求乙方進行修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償,可依法向法院提起訴訟。3.甲方未能提供安全、衛(wèi)生的租賃場所:提前檢查租賃場所的安全、衛(wèi)生條件,確保符合要求。如發(fā)現(xiàn)問題,及時進行整改。五、所有應(yīng)用場景:1.學(xué)院內(nèi)部考試:學(xué)院需要臨時增加考場,租賃場地以滿足考試需求。2.培訓(xùn)機構(gòu)考試:培訓(xùn)機構(gòu)舉辦大型考試,租賃考場以容納更多考生。3.企業(yè)招聘考試:企業(yè)進
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