房屋買賣合同見證方服務內(nèi)容詳解

房屋買賣合同見證方服務內(nèi)容詳解合同編號：__________房屋買賣合同見證方服務內(nèi)容詳解甲方：乙方：一、服務內(nèi)容1.1乙方作為見證方，對甲乙雙方在房屋買賣過程中的交易行為進行見證，確保交易的真實性、合法性及有效性。1.2乙方負責核實甲乙雙方的身份信息、婚姻狀況、產(chǎn)權狀況等相關信息，確保交易雙方的合法權益。1.3乙方協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同的簽訂、登記、備案等手續(xù)，并提供相關法律法規(guī)咨詢。1.4乙方在交易過程中，負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。1.5乙方在交易完成后，向甲乙雙方提供交易憑證及相關的法律文件。二、服務費用2.1乙方向甲方收取見證服務費人民幣____元（大寫：____________________元整），乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.2乙方在提供見證服務過程中產(chǎn)生的其他費用（如交通、通訊等），由甲乙雙方協(xié)商承擔。三、服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.2乙方應在合同有效期內(nèi)完成見證服務，如因特殊情況需延長服務期限，應事先征得甲乙雙方同意。四、違約責任4.1乙方未按照約定提供見證服務，或見證服務存在瑕疵，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。4.2甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供見證服務，或要求甲方支付逾期付款違約金。4.3甲乙雙方違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.該房屋權屬證明文件4.婚姻狀況證明文件5.見證服務費支付憑證6.補充協(xié)議7.交易憑證8.法律法規(guī)咨詢相關資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供見證服務或見證服務存在瑕疵，甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權拒絕提供見證服務，或要求甲方支付逾期付款違約金。3.甲乙雙方違反合同約定的其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.見證方：指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供見證服務，確保交易真實性、合法性及有效性的第三方。2.身份證明文件：指甲乙雙方的身份證、護照等有效證件。3.權屬證明文件：指證明該房屋所有權屬甲乙雙方的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。4.婚姻狀況證明文件：指證明甲乙雙方婚姻狀況的文件，如結婚證、離婚證等。5.見證服務費：指乙方為甲乙雙方提供見證服務所收取的費用。6.補充協(xié)議：指甲乙雙方在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂的補充性協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方身份證明文件丟失，解決辦法：前往相關部門重新辦理身份證明文件。2.乙方未按照約定提供見證服務，解決辦法：甲方有權要求乙方退還部分或全部服務費用，并有權要求乙方承擔相應的賠償責任。3.見證服務費支付憑證丟失，解決辦法：向乙方索取補開支付憑證。4.交易憑證丟失，解決辦法：向相關部門申請補辦交易憑證。5.法律法規(guī)咨詢相關資料丟失，解決辦法：向乙方或相關部門索取相關資料。五、所有應用場景：1.甲乙雙方進行房屋買賣交易。2.甲乙雙方需要確保交易的真實性、合法性及有效性。3.甲乙雙方需要辦理房屋買賣合同的簽訂、登記、備案等手續(xù)。4.甲