建筑施工分包作業(yè)

建筑施工分包作業(yè)合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內容：________________1.5工程預算：________________二、分包范圍及要求2.1乙方分包范圍：________________2.2乙方應按照甲方的要求，完成分包范圍內的工程任務，并保證工程質量、安全、進度和投資控制符合甲方要求。2.3乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準和設計文件要求進行施工，確保工程質量和安全。2.4乙方應承擔分包范圍內工程的一切費用，包括但不限于材料費、人工費、設備費、交通費、稅費等。2.5乙方應服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度，確保分包工程的順利進行。三、合同價格及支付3.1雙方確認，本合同分包價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2甲方支付乙方工程進度款的比例為：________________3.3甲方支付乙方工程尾款的比例為：________________3.4乙方完成分包工程后，甲方應在驗收合格后____個工作日內支付乙方工程尾款。3.5支付方式：________________四、工期及進度4.1乙方應按照甲方要求，確保分包工程在____年__月__日前竣工交付。4.2乙方應按照甲方提供的施工進度計劃，合理安排施工力量，確保工程進度不受影響。4.3乙方如因特殊情況需調整工期，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可調整。五、質量及驗收5.1乙方應保證分包工程的質量和安全，確保分包工程達到設計文件及規(guī)范標準的要求。5.2甲方有權對分包工程進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見，乙方應予以整改。5.3分包工程完成后，乙方應按照甲方的要求進行自檢、互檢和驗收，確保工程質量符合要求。5.4甲方組織專業(yè)人員進行驗收，乙方應予以配合。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。六、安全及環(huán)保6.1乙方應嚴格按照國家及地方相關法律法規(guī)、規(guī)范標準進行施工，確保施工現(xiàn)場的安全和環(huán)保。6.2乙方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強對施工現(xiàn)場的安全管理，預防安全事故的發(fā)生。6.3乙方應承擔因分包工程造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等一切責任。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。7.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格并支付完畢所有款項后終止。8.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.規(guī)范標準4.施工進度計劃5.安全生產(chǎn)管理制度6.環(huán)保措施方案7.工程量清單8.材料及設備采購合同9.勞務分包合同10.保險合同11.工程驗收報告12.付款憑證13.簽證單14.變更協(xié)議15.安全事故報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成分包工程的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定支付工程款的，屬于違約行為。3.乙方未按照規(guī)范標準施工，導致工程質量不符合要求的，屬于違約行為。4.乙方未按照約定時間完成施工，導致工程進度延誤的，屬于違約行為。5.乙方未按照環(huán)保要求進行施工，導致環(huán)境污染的，屬于違約行為。6.乙方未按照安全生產(chǎn)要求進行施工，導致安全事故的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑施工分包作業(yè)：指在建筑施工過程中，將主體工程的一部分或全部工程分包給具有相應資質的其他施工單位完成的活動。2.分包合同：指建筑施工主體合同之外的，由主體合同雙方或單方與分包單位簽訂的，明確分包工程范圍、內容、價款、質量、安全、工期等事項的合同。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。4.驗收合格：指分包工程經(jīng)過甲方組織的驗收，符合設計文件及規(guī)范標準的要求，可以達到使用條件的，視為驗收合格。5.安全生產(chǎn)：指在建筑施工過程中，采取一系列措施，保證人員生命安全和財產(chǎn)安全的活動。6.環(huán)保：指在建筑施工過程中，采取一系列措施，保護環(huán)境，防止污染的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。如遇特殊情況需調整工期，及時與甲方溝通，爭取甲方同意。2.工程質量問題：加強質量管理，嚴格按照規(guī)范標準施工。如發(fā)現(xiàn)質量問題，及時整改，并報甲方驗收。3.安全事故：建立健全安全生產(chǎn)責任制，加強安全管理。如發(fā)生安全事故，及時報告甲方，并按照甲方要求進行處理。4.工程變更：如遇工程變更，及時與甲方溝通，簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、價款、工期等事項。5.付款問題：按照合同約定，及時向甲