山地承包經(jīng)營合同

第第頁山地承包經(jīng)營合同山地承包經(jīng)營合同發(fā)包方：（以下簡稱甲方）住址負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：承包方：（以下簡稱乙方）法定代表人：住址：聯(lián)系電話：依據(jù)《中華人民共和國森林法》《中華人民共和國合同法》和湖南省關(guān)于加快發(fā)展油茶資產(chǎn)發(fā)展的相關(guān)文件指示，為了進(jìn)一步促進(jìn)茶陵縣油茶資產(chǎn)發(fā)展，提升茶陵油茶在國內(nèi)的行業(yè)地位，搞活農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，樂觀帶動廣闊農(nóng)戶油茶蒔植，加強油茶高產(chǎn)示范林的帶動作用。甲乙雙方在平等、互利、本身樂意、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方荒山林地租賃給乙方承包經(jīng)營，進(jìn)行油茶蒔植、綜合開發(fā)的相關(guān)問題，達(dá)成如下合同條款：一、承包山地的地域面積界限1、土地名稱：2、土地位置：組。實在界線由雙方現(xiàn)場確認(rèn)，并設(shè)定實物標(biāo)示。面積由特地部門測量所供應(yīng)紅線圖為準(zhǔn)。3、土地面積：二、承包經(jīng)營的期限1、承包期限：年。即從*年*月*日起至*年*月*日止。三、承包經(jīng)營的范圍1、油茶開發(fā)、蒔植2、農(nóng)作物開發(fā)、蒔植3、農(nóng)產(chǎn)品綜合開發(fā)、養(yǎng)殖四、承包山地租金的交納方式山地租賃為：元/畝，共計：元。山地劃線定界甲方交地給乙方之日為第一次付款時間，第一次付10年租金共計元，五年后一次性付清后20年租金共計：元。五、承包經(jīng)營期間甲方的責(zé)任及義務(wù)1、合同簽訂之日起，甲方必需依照合同要求，樂觀搭配乙方辦理土地流轉(zhuǎn)、林權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。2、甲方應(yīng)支持乙方的山地開發(fā)，由村委妥當(dāng)協(xié)調(diào)好乙方在山地開發(fā)過程中的水源供應(yīng)、電路及道路的使用。3、甲方應(yīng)樂觀幫忙乙方在開發(fā)期間、承包經(jīng)營期間的防火防盜工作，如發(fā)生責(zé)任事故，樂觀幫忙乙方調(diào)查事故責(zé)任人，報有關(guān)部門處理。4、甲方需保證任何單位和個人不得隨便侵占乙方租賃用地，同時嚴(yán)禁村民在租地內(nèi)放牧、打柴，不得在租地內(nèi)進(jìn)行葬墳等損壞基地的行為，但原有墳葬保持近況。5、甲方負(fù)責(zé)租地周邊環(huán)境的關(guān)系處理，保證乙方經(jīng)營期間內(nèi)不受打亂，如遭村民阻工、占地、鬧事或人為損害基地的，由甲方負(fù)責(zé)帶頭協(xié)調(diào)處理。6、甲方以前關(guān)于山地的一切糾紛及矛盾與乙方無關(guān)，乙方屬于獨立經(jīng)營開發(fā)，在商定的經(jīng)營權(quán)限內(nèi)，甲方不得進(jìn)行任何干涉。如因租賃前山地權(quán)屬引發(fā)糾紛，一切損失及后果由甲方全部承當(dāng)。7、甲方有權(quán)要求乙方依照合同要求定期支出租金，若因乙方拖延、拖欠租金，甲方有權(quán)收回林地。五、承包經(jīng)營期間乙方的責(zé)任及義務(wù)1、乙方必需依照合同要求定期支出山地租金，在合同商定的范圍內(nèi)進(jìn)行山地開發(fā)和承包經(jīng)營。2、乙方不得隨便更改用地途徑，若因發(fā)展需要更改用地途徑的，需告知甲方，征得甲方同意后，方可更改，不得進(jìn)行破壞用地環(huán)境，損害土地資源，影響周邊村民生活的化工類行業(yè)。3、乙方在山地開發(fā)，承包經(jīng)營期間，在同等用工條件下，應(yīng)優(yōu)先考慮使用甲方村組勞動力。4、承包經(jīng)營期間，乙方有權(quán)對山地進(jìn)行股份和承包方式進(jìn)行更改，在告知甲方的情況下，甲方不得干涉。5、承包經(jīng)營期間，如遇國家政策扶持、項目補助等收益行為，均由乙方享有，如遇國家土地征收，土地征收補助費歸甲方享有，地上相關(guān)建筑、林地樹木等附著物補助歸乙方全部。6、乙方有權(quán)對租賃山地進(jìn)行抵押、質(zhì)押等處理行為。7、乙方在承包期間應(yīng)合法經(jīng)營和開發(fā)，不得在租賃山地內(nèi)從事任何違法行為。若因乙方一方行為引起的任何法律后果，由乙方自行承當(dāng)。8、承包期間，因乙方自身原因?qū)е聼o法經(jīng)營、土地荒蕪的，甲方有權(quán)收回山地，承包租金不予退還。六、雙方商定事項1、甲乙雙方因山地租賃所發(fā)生的糾紛矛盾，應(yīng)采取友好協(xié)商的方式調(diào)解處理，任何一方不得采取過激行為，破壞對方資產(chǎn)和影響對方生產(chǎn)經(jīng)營合同。協(xié)商尚未處理的，需懇求本地政府和主管部門進(jìn)行調(diào)解處理。2、甲乙雙方必需嚴(yán)格依照合同要求履行合同條款，不得因人事更改等影響合同條款執(zhí)行。3、承包期限屆滿，乙方享有對該地的優(yōu)先承包權(quán)，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先將該地租賃給乙方。若同等條件下，甲方需另行租賃給他方，乙方有權(quán)對該地進(jìn)行資產(chǎn)評估，保管對甲方、第三租賃方的資產(chǎn)追償權(quán)。4、合同簽訂時，甲方需供應(yīng)當(dāng)?shù)刈赓U的村民小組會議決議書、全體村民同意租賃簽字書、山地租賃承包紅線圖、林權(quán)證（林業(yè)部分出具的山地權(quán)屬證明）給乙方。5、本合同生效日期為合同簽訂日期。七、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，本地村委會一份，本地鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管部門備案一份。甲方代表簽字（蓋章）：乙方代表簽字（蓋章）：甲方經(jīng)辦人簽字：乙方經(jīng)辦人簽字：簽約地：簽約時間：篇2:學(xué)校食堂承包合同書范本甲方：___________（以下簡稱甲方）乙方：___________（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方就甲方食堂承包事宜共同協(xié)商，達(dá)成如下事宜：一、經(jīng)營方式1.甲方供應(yīng)廚房、餐廳、全套廚房設(shè)備，負(fù)責(zé)水電和燃料及廚工留宿。2.乙方負(fù)責(zé)廚房設(shè)施的維護(hù)，若資產(chǎn)發(fā)生人為損壞，乙方需照價賠償。3.乙方自行采購、加工，自負(fù)盈虧。4.乙方自行布置廚房員工，并負(fù)責(zé)廚房員工工資福利。5.承包期內(nèi)必需添置或更換廚房設(shè)備，由乙方提出，經(jīng)甲方同意后由甲方負(fù)責(zé)。二、雙方權(quán)利及義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：1）甲方按承包合同規(guī)定監(jiān)督乙方依法經(jīng)營、履行合同，做好協(xié)調(diào)工作。2）甲方對乙方進(jìn)菜、配菜、營養(yǎng)搭配、服務(wù)水平及衛(wèi)生情形進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方及時整改。3）甲方應(yīng)幫忙乙方維持食堂治安秩序，并加強對員工的教育。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：1）乙方負(fù)責(zé)食堂的經(jīng)營管理，實在包含食堂人事、菜肴的搭配與制作、就餐環(huán)境衛(wèi)生、服務(wù)等。2）乙方必需遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境和食品衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁供應(yīng)腐爛變質(zhì)的食品，保持菜肴的新鮮和衛(wèi)生。3）乙方必需定時供應(yīng)甲方工作日各餐，做到新鮮可口、花樣翻新、營養(yǎng)搭配好。4）餐后認(rèn)真清洗食具并消毒工作，食堂內(nèi)部、用餐大廳環(huán)境衛(wèi)生全面清潔整理。常常清理食堂內(nèi)外水池、下水道，確保暢通。常常清理灶臺及炊事用品污垢。5）做好除掉蚊、蠅、鼠害。6）冰柜定期清理、除霜、除掉異味、生熟物品分開存放。7）乙方現(xiàn)場工作人員必需具有健康證。8）全部食堂工作員工工資和福利均由乙方負(fù)責(zé)。9）廚房員工應(yīng)遵守甲方公司各項規(guī)章制度、廚房紀(jì)律。三、伙食標(biāo)準(zhǔn)早餐_______元/人，中餐_______元/人，晚餐_______元/人，夜宵_______元/人。其中中餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，晚餐標(biāo)準(zhǔn)為_______大葷_______小葷_______素菜_______湯及_______水果，米飯任食。（如有更改，雙方協(xié)商核定）四、結(jié)算方式甲方按雙方核定用餐數(shù)，每_______個月計算餐費，于每月的_______日前以現(xiàn)金或支票付給乙方。五、合同期限試用期為_______個月，合同期_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。試用期滿，若雙方均無修改或停止要求，則直接進(jìn)入正式合同期。合同期滿，雙方如無異議，自動續(xù)約。六、合同停止條例若甲方有心停止合作關(guān)系，須提前_______天通知乙方；乙方有心停止合作關(guān)系，須提前_______天通知甲方；七、違約責(zé)任1.因乙方供應(yīng)不潔食物造成甲方人員食物中毒的，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承當(dāng)相應(yīng)的法律后果。2.甲方無故未定時結(jié)清乙方賬款超出_______日（以結(jié)算確認(rèn)單日起）的，應(yīng)承當(dāng)違約金_______%/天。3.一方有心停止合作而沒有提前通知對方，須賠償對方最終一個月餐費的_______%。八、其它本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：__________________甲方代表：______________乙方：__________________乙方代表：______________日期：__________________篇3:飲食公司學(xué)校食堂承包合同甲方：**學(xué)校乙方：**飲食服務(wù)有限公司**學(xué)校為減輕后勤管理壓力，節(jié)省人力、物力，同時提高學(xué)校師生員工的伙食水平，現(xiàn)決議將校食堂對外承包。通過招標(biāo)，**飲食服務(wù)有限公司中標(biāo)。為明確各方全責(zé)，特簽訂本合同，共同遵守。第一條本合同規(guī)定甲方將無償為乙方供應(yīng)現(xiàn)有廚房、廚具、水電燃料。廚房所缺的用具，損耗由該公司加添。第二條乙方工作人員必需定期去防疫部門體檢，持有有效的“健康證”方可作業(yè)。第三條乙方工作人員的工資、勞保、福利、工傷事故、清潔用品由乙方自行承當(dāng)。第四條甲方要求每日三餐定時，節(jié)假日正常開餐，如需加餐，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加工服務(wù)。第五條乙方所配送的原材料子須經(jīng)防疫部門的檢測或合格食品方能使用。第六條乙方在承包期間，要定期更換菜譜，注意伙食的質(zhì)量、重量，保證甲方學(xué)校員工的食量，每餐應(yīng)有肉、菜、魚、蛋、蔬菜要多樣化，新鮮化。每餐設(shè)有南北風(fēng)味窗口以適應(yīng)不同口味人員選擇。第七條乙方保證依照合同的規(guī)定履行責(zé)任，乙方如因工作過錯貽誤甲方工作進(jìn)度，以致甲方受到損失時，應(yīng)按直接經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。除不行抗力事件外，乙方不得以任何理由不及時或不充分供應(yīng)職工膳食。第八條甲方保證乙方的經(jīng)營環(huán)境不受內(nèi)部或外來部門的干擾，一旦顯現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)理順。由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應(yīng)膳食，（如有心切斷乙方的水電供應(yīng)）而造成乙方經(jīng)濟(jì)