電梯轎廂裝飾合同

第第頁電梯轎廂裝飾合同北京嘉藝尚品建筑裝飾工程有限公司管理手冊—合同管理合同編號：電梯轎廂裝飾合同甲方：乙方：簽訂地方：電梯轎廂裝飾合同合同編號：甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵奉并服從平等、本身樂意、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商全都，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：電梯轎廂裝飾工程工程地方：第二條承包范圍承包范圍：電梯原轎廂裝飾的拆除、運輸、新裝飾的安裝、調(diào)試等。第三條合同價款構(gòu)成：序號項目單價（元）數(shù)量合計備注轎廂裝飾料子、運輸及人工合計總價小寫：，大寫：整。上述合同價款已包含了電梯轎廂裝飾改造所需的全部拆除、恢復(fù)、安裝、調(diào)試、人工及稅金等費用，此價格不隨原材料子價格、人工機械本錢、政策性等因素的更改而調(diào)整。第四條技術(shù)規(guī)范：電梯裝飾安裝的技術(shù)規(guī)范應(yīng)以國家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。第五條安裝工期：合同簽訂后乙方應(yīng)在雙方商定的日期內(nèi)施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)、合格條件、方法：1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第四條及相關(guān)商定之標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。2、驗收方法：（1）電梯裝飾改造完畢，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，交付甲方使用。（2）假如電梯裝飾的安裝與合同要求不符，或在第七條規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證明電梯安裝是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子，甲方將有權(quán)向乙方提出索賠。第七條質(zhì)量保證：1、在質(zhì)量保證期內(nèi)，假如證明電梯裝飾是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子等，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后14天內(nèi)應(yīng)免費維護和修理、重新安裝調(diào)試或更換有缺陷的料子。2、假如乙方在收到通知后14天內(nèi)沒有彌補缺陷，甲方可采取必需的挽救措施，但風(fēng)險和費用將由乙方承當(dāng)。3、本合同項下電梯安裝的質(zhì)量保證期為自甲乙雙方驗收合格之日起12個月。第八條付款方式：1、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價款的％（￥元）作為工程預(yù)付款。2、電梯裝飾安裝調(diào)試驗收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價款的％（￥元）作為工程進度款。3、剩余合同價款￥元作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期滿后七日內(nèi)付清。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1、供應(yīng)施工臨時用電接點。2、甲方應(yīng)按本合同之商定接受驗收合格的電梯，并支出合同價款。3、檢查、監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、安全、工期等。4、按本合同之商定享有其它權(quán)利、履行其它義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1、做好現(xiàn)場的產(chǎn)品保護工作。2、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場合交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。3、乙方按本合同商定的內(nèi)容時間以及甲方書面要求的時間完成安裝、調(diào)試、驗收工作。4、乙方在收取甲方支出的合同價款的同時應(yīng)開具與甲方實際支出金額相等的有效發(fā)票給甲方。5、設(shè)備的保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，直到驗收交付使用止，在此期間發(fā)生設(shè)備的丟失或損壞，由乙方負(fù)全責(zé)。6、自備施工用安全電壓照明，電梯裝飾安裝所需腳手架的搭、拆。7、全部線槽或線管都必需采用符合國標(biāo)要求的優(yōu)質(zhì)料子。線管及線槽應(yīng)作必需的處理和配置必需的保護料子，防止劃傷電線或電纜。8、負(fù)責(zé)安裝工程的保險費：安裝人員的保險費。9、乙方應(yīng)在本工程完成時進行全面的清理工作后才交付給甲方。10、現(xiàn)場施工人員必需遵守國家、甲方、物業(yè)管理方現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承當(dāng)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。11、乙方自備各種特殊工種施工人員，特殊工種需持證上崗。12、負(fù)責(zé)本工程自身施工中所產(chǎn)生的全部垃圾運的外運。13、保證工程不進行再次轉(zhuǎn)包或分包。14、乙方未能履行合同要求的責(zé)任和義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償有關(guān)損失。第十條違約責(zé)任：1、除不行抗力或本合同另有商定外，任何一方不得擅自停止或解除本合同。任何一方擅自停止或解除本合同的，應(yīng)向守約方支出合同價款30%的違約金。因合同解除給守約方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)另行賠償。2、乙方逾期交付使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同價款的5向甲方支出違約金。3、因電梯裝飾安裝質(zhì)量不符本合同之商定，致使工程返工的，乙方應(yīng)承當(dāng)修理、拆除及重新施工的費用。給甲方造成其它損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十一條合同生效、更改與解除1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公司印章之日起生效。2、當(dāng)事人一方要求更改或解除合同時，應(yīng)當(dāng)至少提前10日通知對方；因更改或解除合同使一方受到損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、更改或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。第十二條爭議解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第（二）種方式解決：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十三條其他：1、任何一方如確因不行抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蜓悠诼男?、部分履行合同的理由。在取得相關(guān)主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方委派一名代表，全權(quán)負(fù)責(zé)履行本合同，并對合同履行過程中雙方的往來文件進行簽字確認(rèn)，該委派代表簽字確認(rèn)的文件視為已被乙方確認(rèn)。乙方如需更換委派代理，應(yīng)至少提前7日以書面形式通知甲方。3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具有同等效力。5、附件一：電梯裝飾效果圖及材質(zhì)說明6、附件二：電梯裝飾施工圖及材質(zhì)說明甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽字日期：20*年*月*日簽字日期：20*年*月*日篇2:電梯轎廂裝飾合同北京嘉藝尚品建筑裝飾工程有限公司管理手冊—合同管理合同編號：電梯轎廂裝飾合同甲方：乙方：簽訂地方：電梯轎廂裝飾合同合同編號：甲方：乙方：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵奉并服從平等、本身樂意、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事宜協(xié)商全都，訂立本合同。第一條工程概況工程名稱：電梯轎廂裝飾工程工程地方：第二條承包范圍承包范圍：電梯原轎廂裝飾的拆除、運輸、新裝飾的安裝、調(diào)試等。第三條合同價款構(gòu)成：序號項目單價（元）數(shù)量合計備注轎廂裝飾料子、運輸及人工合計總價小寫：，大寫：整。上述合同價款已包含了電梯轎廂裝飾改造所需的全部拆除、恢復(fù)、安裝、調(diào)試、人工及稅金等費用，此價格不隨原材料子價格、人工機械本錢、政策性等因素的更改而調(diào)整。第四條技術(shù)規(guī)范：電梯裝飾安裝的技術(shù)規(guī)范應(yīng)以國家有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范為準(zhǔn)。第五條安裝工期：合同簽訂后乙方應(yīng)在雙方商定的日期內(nèi)施工完畢并經(jīng)甲方驗收合格。第六條驗收標(biāo)準(zhǔn)、合格條件、方法：1、驗收標(biāo)準(zhǔn)：按本合同第四條及相關(guān)商定之標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。2、驗收方法：（1）電梯裝飾改造完畢，經(jīng)甲、乙雙方驗收合格后，交付甲方使用。（2）假如電梯裝飾的安裝與合同要求不符，或在第七條規(guī)定的質(zhì)量保證期內(nèi)證明電梯安裝是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子，甲方將有權(quán)向乙方提出索賠。第七條質(zhì)量保證：1、在質(zhì)量保證期內(nèi)，假如證明電梯裝飾是有缺陷的，包含潛在的缺陷或使用不符合要求的料子等，甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方，乙方在收到通知后14天內(nèi)應(yīng)免費維護和修理、重新安裝調(diào)試或更換有缺陷的料子。2、假如乙方在收到通知后14天內(nèi)沒有彌補缺陷，甲方可采取必需的挽救措施，但風(fēng)險和費用將由乙方承當(dāng)。3、本合同項下電梯安裝的質(zhì)量保證期為自甲乙雙方驗收合格之日起12個月。第八條付款方式：1、合同簽訂后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價款的％（￥元）作為工程預(yù)付款。2、電梯裝飾安裝調(diào)試驗收合格后七日內(nèi)，甲方向乙方支出合同價款的％（￥元）作為工程進度款。3、剩余合同價款￥元作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期滿后七日內(nèi)付清。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1、供應(yīng)施工臨時用電接點。2、甲方應(yīng)按本合同之商定接受驗收合格的電梯，并支出合同價款。3、檢查、監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量、安全、工期等。4、按本合同之商定享有其它權(quán)利、履行其它義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1、做好現(xiàn)場的產(chǎn)品保護工作。2、遵守政府有關(guān)主管部門對施工場合交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承當(dāng)。3、乙方按本合同商定的內(nèi)容時間以及甲方書面要求的時間完成安裝、調(diào)試、驗收工作。4、乙方在收取甲方支出的合同價款的同時應(yīng)開具與甲方實際支出金額相等的有效發(fā)票給甲方。5、設(shè)備的保管責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，直到驗收交付使用止，在此期間發(fā)生設(shè)備的丟失或損壞，由乙方負(fù)全責(zé)。6、自備施工用安全電壓照明，電梯裝飾安裝所需腳手架的搭、拆。7、全部線槽或線管都必需采用符合國標(biāo)要求的優(yōu)質(zhì)料子。線管及線槽應(yīng)作必需的處理和配置必需的保護料子，防止劃傷電線或電纜。8、負(fù)責(zé)安裝工程的保險費：安裝人員的保險費。9、乙方應(yīng)在本工程完成時進行全面的清理工作后才交付給甲方。10、現(xiàn)場施工人員必需遵守國家、甲方、物業(yè)管理方現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種規(guī)章制度，設(shè)置專職的質(zhì)量檢查員、安全員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承當(dāng)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及損失。11、乙方自備各種特殊工種施工人員，特殊工種需持證上崗。12、負(fù)責(zé)本工程自身施工中所產(chǎn)生的全部垃圾運的外運。13、保證工程不進行再次轉(zhuǎn)包或分包。14、乙方未能履行合同要求的責(zé)任和義務(wù)，造成甲方損失的，乙方賠償有關(guān)損失。第十條違約責(zé)任：1、除不行抗力或本合同另有商定外，任何一方不得擅自停止或解除本合同。任何一方擅自停止或解除本合同的，應(yīng)向守約方支出合同價款30%的違約金。因合同解除給守約方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)另行賠償。2、乙方逾期交付使用的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同價款的5向甲方支出違約金。3、因電梯裝飾安裝質(zhì)量不符本合同之商定，致使工程返工的，乙方應(yīng)承當(dāng)修理、拆除及重新施工的費用。給甲方造成其它損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第十一條合同生效、更改與解除1、本合同自雙方法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋公司印章之日起生效。2、當(dāng)事人一方要求更改或解除合同時，應(yīng)當(dāng)至少提前10日通知對方；因更改或解除合同使一方受到損失的，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。3、更改或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式。第十二條爭議解決：雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意按下列第（二）種方式解決：（一）提交北京仲裁委員會仲裁；（二）依法向合同簽訂地人民法院起訴。第十三條其他：1、任何一方如確因不行抗力的原因，不能履行本合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蜓悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?。在取得相關(guān)主管機關(guān)證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承當(dāng)違約責(zé)任。2、乙方委派一名代表，全權(quán)負(fù)責(zé)履行本合同，并對合同履行過程中雙方的往來文件進行簽字確認(rèn)，該委派代表簽字確認(rèn)的文件視為已被乙方確認(rèn)。乙方如需更換委派代理，應(yīng)至少提前7日以書面形式通知甲方。3、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份。4、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可另行簽訂增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同具有同等效力。5、附件一：電梯裝飾效果圖及材質(zhì)說明6、附件二：電梯裝飾施工圖及材質(zhì)說明甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：簽字日期：20*年*月*日簽字日期：20*年*月*日篇3:電梯傷人和困人事故應(yīng)急預(yù)案電梯傷人和困人事故應(yīng)急預(yù)案為了提升市委辦公小區(qū)物業(yè)部應(yīng)對電梯運行使用中各類意外傷人和困人事件的本領(lǐng)，規(guī)范本部門應(yīng)急救援預(yù)案的實在實施，建立健全電梯旅客事故應(yīng)急體系，規(guī)范本部門對傷人和困人事故應(yīng)急處理工作，有效防備及時掌控和除掉電梯傷人和困人事故的危害，特訂立本預(yù)案。一、組織機構(gòu)組長：安保主管副組長：安保領(lǐng)班成員：安保部全體員工安排組：登記員、鑰匙管理員電梯相關(guān)人員：管理人員:工程領(lǐng)班操作人員：安保領(lǐng)班二、電梯事故應(yīng)急準(zhǔn)備和響應(yīng)步驟：1、當(dāng)乘坐電梯顯現(xiàn)故障時（機械故障）（1）、當(dāng)電梯顯現(xiàn)故障，電梯內(nèi)被困人員可以按下“鈴”的按鈕呼叫電梯相關(guān)人員；安保巡邏人員巡邏中發(fā)現(xiàn)電梯故障，及時確認(rèn)故障樓層，確認(rèn)是否有人員被困等情況，及時上報當(dāng)班負(fù)責(zé)人。（2）、確認(rèn)電梯困人后，應(yīng)快速用電梯內(nèi)置對講電話與客人聯(lián)系，并確認(rèn)故障電梯停在那一層，如無法確認(rèn)樓層，安保員逐層查找，直到確認(rèn)無誤。（3）及時勸慰被困人員，告知他們：不要驚惶，不要開電梯門，不要從電梯內(nèi)爬出。要他們待在電梯內(nèi)等待工程部人員營救。（重復(fù)）（4）、布置緊急救助及醫(yī)療護理。①工程部接報后，維護和修理人員應(yīng)快速到達現(xiàn)場，需要用手動盤下電梯時保安搭配工程部、將就近的樓層電梯門打開，電梯相關(guān)人員幫忙進行營救工作，并疏導(dǎo)被困人員至安全地方。②安排小組人員接報后，應(yīng)快速到達現(xiàn)場，對被困人員進行安排，依據(jù)被困人員身體情況決議是否需布置緊急救助及醫(yī)療護理。③安排小組工作人員認(rèn)真記錄被困人員的房間號及聯(lián)系電話，盡快回訪。2、當(dāng)乘坐的電梯驀地停電時（1）、當(dāng)電梯驀