2024土地代理銷售合同

?合同編號：__________第一條土地基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地權(quán)屬情況：_______第二條代理銷售范圍及期限2.1代理方應在_______內(nèi)向委托方提供土地代理銷售服務。2.2代理方應全面了解土地情況，并積極尋找潛在買家。2.3代理方在代理期間應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。第三條代理費用及支付方式3.1委托方應支付代理方代理費用，費率為土地成交價的_______%。3.2代理費用應在土地成交后_______日內(nèi)支付。3.3支付方式為_______。第四條雙方的權(quán)利和義務4.1委托方應向代理方提供土地的真實、完整、準確的資料。4.2代理方應積極履行代理職責，維護委托方的合法權(quán)益。4.3雙方應相互配合，共同完成土地銷售工作。4.4雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2違約金的計算方式為：違約方應支付給對方合同金額的_______%。5.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證等證件，確保主體資格合法。2.明確土地用途和權(quán)屬情況，避免因土地用途變更或權(quán)屬糾紛導致合同無效。解決辦法：在合同中詳細描述土地用途和權(quán)屬情況，并可要求委托方提供相關權(quán)屬證明。3.注意代理費用的計算方式和支付時間，避免因費用問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定代理費用的計算方式和支付時間。4.明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中詳細列出雙方的權(quán)利和義務，包括履行合同的責任、保密義務等。5.約定違約責任，確保合同一方違約時，另一方可以采取相應措施維護自身權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金的計算方式和承擔其他損失的責任。6.約定爭議解決方式，確保合同履行過程中發(fā)生爭議時可以及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)范。2.委托方：是指在合同中委托他人為自己辦理某項事務的一方。3.代理方：是指在合同中接受他人委托為自己辦理某項事務的一方。4.代理費用：是指代理方為委托方提供代理服務所收取的費用。5.違約金：是指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.爭議解決：是指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.委托方希望出售土地，尋找代理方進行銷售。2.代理方愿意接受委托，為委托方提供土地代理銷售服務。補充條款：1.土地交付時間：雙方約定土地交付的時間和方式。2.土地出售價格：雙方約定的土地出售價格及調(diào)整機制。3.宣傳推廣：代理方應如何進行土地的宣傳推廣活動。4.買家篩選：代理方應如何篩選潛在買家，并與之進行溝通。5.土地inspection：委托方應允許代理方對土地進行inspection，以便代理方更好地了解土地情況。6.土地交易流程：雙方約定的土地交易的具體流程。附件列表：1.委托方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.委托