無產(chǎn)權(quán)賣房合同模板

無產(chǎn)權(quán)賣房合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋坐落于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸木唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)]，建筑面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课萁ㄖ娣e]平方米。

1.2甲方已取得該房屋的《房屋所有權(quán)證》，證號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚懛课菟袡?quán)證號(hào)]。該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。

第二條房屋成交價(jià)格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，房屋成交價(jià)格為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懛课莩山粌r(jià)格]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懛课莩山粌r(jià)格的大寫]元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懜犊钇谙轢內(nèi)，將上述房?jī)r(jià)款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚懡桓镀谙轢內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)物業(yè)資料等交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分每天[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

4.3雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除本合同。如因政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同附件為甲乙雙方提供的房屋相關(guān)資料，包括但不限于：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、房屋照片等。

6.2附件中的房屋相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。如因資料不真實(shí)導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生其他問題的，由提供方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌剑ㄙ|(zhì)保方）的全稱]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其房屋出售給乙方，并為確保交易的安全和質(zhì)量，甲方引入第三方作為質(zhì)保方，以增強(qiáng)交易的可靠性和信任度，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——質(zhì)保方的職責(zé)和權(quán)利

1.1質(zhì)保方作為獨(dú)立的第三方，主要負(fù)責(zé)對(duì)房屋的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易的公平性和合法性。

1.2質(zhì)保方應(yīng)審查甲方提供的房屋資料的真實(shí)性和有效性，包括但不限于：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、房屋照片等。如發(fā)現(xiàn)資料不真實(shí)或無效的，質(zhì)保方有權(quán)要求甲方改正或補(bǔ)充。

1.3質(zhì)保方應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚憣彶槠谙轢內(nèi)完成對(duì)房屋的審查，并向乙方提供審查報(bào)告。審查報(bào)告作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。

1.4質(zhì)保方應(yīng)在房屋交付后[請(qǐng)?zhí)顚戀|(zhì)保期限]內(nèi)，對(duì)房屋的質(zhì)量問題提供修復(fù)或更換服務(wù)。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求質(zhì)保方進(jìn)行修復(fù)或更換。

第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。如甲方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分每天[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.4甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于：房屋價(jià)格的確定權(quán)、房屋交付的時(shí)間和方式的選擇權(quán)、房屋質(zhì)量問題的處理權(quán)等。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分每天[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。如乙方逾期接收房屋，應(yīng)按照逾期接收部分每天[請(qǐng)?zhí)顚懹馄诮邮绽蔧%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。如甲方拒絕修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條第三方介入的意義和目的

4.1第三方質(zhì)保方的介入，旨在確保房屋交易的公平性、安全性和合法性，增強(qiáng)交易雙方的信心。

4.2第三方質(zhì)保方的介入，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，避免因房屋質(zhì)量問題或交易過程中的糾紛而導(dǎo)致的損失。

4.3第三方質(zhì)保方的介入，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，提高交易效率，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第五條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

5.1甲方作為賣方，通過引入第三方質(zhì)保方，既保障了自身的權(quán)益，又提高了交易的安全性和可靠性。

5.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，有效地制約了乙方的不當(dāng)行為，保護(hù)了自己的利益。

5.3甲方作為交易的主體，通過本合同的約定，確保了交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了自身資產(chǎn)的合理流轉(zhuǎn)。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，質(zhì)保方執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方及質(zhì)保方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

第三方（質(zhì)保方）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌剑ㄙ|(zhì)保方）的全稱]

簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)?zhí)顚懞贤炗喌木唧w日期]

甲方（賣方）：[請(qǐng)?zhí)顚懠追剑ㄙu方）的全稱]

乙方（買方）：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳剑ㄙI方）的全稱]

第三方（服務(wù)提供商）：[請(qǐng)?zhí)顚懙谌剑ǚ?wù)提供商）的全稱]

鑒于甲方作為賣方，乙方作為買方，為了確保乙方在購買甲方房屋時(shí)的權(quán)益得到保障，甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供商，為乙方提供額外的服務(wù)和保障，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體——服務(wù)提供商的職責(zé)和權(quán)利

1.1服務(wù)提供商作為獨(dú)立的第三方，主要負(fù)責(zé)為乙方提供房屋交易過程中的額外服務(wù)，包括但不限于：房屋審查、交易咨詢、售后服務(wù)等。

1.2服務(wù)提供商應(yīng)審查甲方提供的房屋資料的真實(shí)性和有效性，包括但不限于：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件、房屋照片等。如發(fā)現(xiàn)資料不真實(shí)或無效的，服務(wù)提供商有權(quán)要求甲方改正或補(bǔ)充。

1.3服務(wù)提供商應(yīng)在合同簽訂之日起[請(qǐng)?zhí)顚憣彶槠谙轢內(nèi)完成對(duì)房屋的審查，并向乙方提供審查報(bào)告。審查報(bào)告作為本合同的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方具有約束力。

1.4服務(wù)提供商應(yīng)在房屋交付后[請(qǐng)?zhí)顚懛?wù)期限]內(nèi)，為乙方提供售后服務(wù)，包括但不限于：房屋質(zhì)量問題的修復(fù)、物業(yè)管理的咨詢等。

第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)款。如乙方逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)按照逾期支付部分每天[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独蔧%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋。如乙方逾期接收房屋，應(yīng)按照逾期接收部分每天[請(qǐng)?zhí)顚懹馄诮邮绽蔧%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金。

2.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。如甲方拒絕修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)出售房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。如因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋。如甲方逾期交付房屋，應(yīng)按照逾期交付部分每天[請(qǐng)?zhí)顚懹馄诮桓独蔧%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付滯納金。

3.3甲方在合同履行過程中，如違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第四條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

4.1乙方作為買方，通過引入第三方服務(wù)提供商，既保障了自己的權(quán)益，又提高了交易的安全性和可靠性。

4.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，有效地制約了甲方的行為，保護(hù)了自己的利益。

4.3乙方作為交易的主體，通過本合同的約定，確保了交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)了自身資產(chǎn)的合理配置。

第五條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

5.1通過本合同的條款設(shè)置，甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)減弱，乙方在交易過程中的權(quán)益得到了更好的保障。

5.2甲方在履行合同過程中，需嚴(yán)格遵守合同約定，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.3甲方需意識(shí)到，其在交易