銀行房款合同模板

銀行房款合同模板合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是一家依法設(shè)立的銀行，乙方愿意向甲方申請(qǐng)房屋按揭貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整的貸款，用于購(gòu)買位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)。

1.2乙方同意按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還甲方貸款本金及利息。

第二條貸款期限

2.1本貸款的期限為[請(qǐng)插入具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方同意在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定的條件為乙方提供貸款。

第三條還款方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：

3.1.1等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本金及利息。

3.1.2等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月減少，直至還清全部貸款本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款日（每月[請(qǐng)插入具體日期]日）進(jìn)行還款。

第四條利率

4.1本貸款的年利率為[請(qǐng)插入具體利率]%。

4.2如遇國(guó)家利率調(diào)整，本貸款的利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第五條擔(dān)保

5.1乙方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為本貸款提供抵押擔(dān)保。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款的，甲方有權(quán)采取以下措施：

6.1.1按逾期還款金額計(jì)算罰息，罰息利率為[請(qǐng)插入具體罰息利率]%。

6.1.2依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。

6.2甲方未按照本合同約定的條件提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.收入證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是一家依法設(shè)立的銀行，乙方愿意向甲方申請(qǐng)房屋按揭貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為確保甲方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保人，甲乙丙三方達(dá)成以下合同條款：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整的貸款，用于購(gòu)買位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)。

1.2乙方同意按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還甲方貸款本金及利息。

第二條貸款期限

2.1本貸款的期限為[請(qǐng)插入具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方同意在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定的條件為乙方提供貸款。

第三條還款方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：

3.1.1等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本金及利息。

3.1.2等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月減少，直至還清全部貸款本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款日（每月[請(qǐng)插入具體日期]日）進(jìn)行還款。

第四條利率

4.1本貸款的年利率為[請(qǐng)插入具體利率]%。

4.2如遇國(guó)家利率調(diào)整，本貸款的利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第五條擔(dān)保

5.1乙方同意將購(gòu)買的房產(chǎn)作為本貸款的抵押物，為本貸款提供抵押擔(dān)保。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

5.3丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款本金及利息。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的還款能力進(jìn)行審查和調(diào)查，包括但不限于查詢乙方的信用記錄、財(cái)務(wù)狀況等。

6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知乙方。

6.3甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。

第七條乙方違約及限制條款

7.1乙方未按照本合同約定的還款方式和還款期限進(jìn)行還款的，甲方有權(quán)采取以下措施：

7.1.1按逾期還款金額計(jì)算罰息，罰息利率為[請(qǐng)插入具體罰息利率]%。

7.1.2依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本金及利息。

7.2乙方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本金及利息。

第八條丙方責(zé)任與權(quán)益

8.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估乙方的還款能力。

8.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

3.收入證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，主要為甲方權(quán)益提供保障，通過(guò)擔(dān)保責(zé)任保證，增加了甲方在乙方違約時(shí)的救濟(jì)手段，保障了甲方的資金安全。同時(shí)，丙方的介入也增加了乙方的還款壓力，促使其更加嚴(yán)格遵守合同約定，按時(shí)還款。此外，丙方的介入還有助于提升合同的信譽(yù)度，增強(qiáng)市場(chǎng)的信心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為貸款人，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身的資金安全，通過(guò)明確乙方的還款義務(wù)、違約責(zé)任以及甲方的權(quán)利條款，保障甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了甲方在合同履行過(guò)程中的保障，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款本金及利息。在此基礎(chǔ)上，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行，保護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)也為市場(chǎng)提供了一種可靠的貸款模式。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

合同簽訂日期：[請(qǐng)插入具體日期]

甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]

地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]

乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]

丙方（擔(dān)保人）：[請(qǐng)插入丙方全稱]

地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是一家依法設(shè)立的銀行，乙方愿意向甲方申請(qǐng)購(gòu)買汽車按揭貸款，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，并為確保乙方權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保人，甲乙丙三方達(dá)成以下合同條款：

第一條貸款金額與用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元整的貸款，用于購(gòu)買位于[請(qǐng)插入汽車型號(hào)及經(jīng)銷商]的汽車。

1.2乙方同意按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)償還甲方貸款本金及利息。

第二條貸款期限

2.1本貸款的期限為[請(qǐng)插入具體年限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。

2.2甲方同意在貸款期限內(nèi)，按照本合同約定的條件為乙方提供貸款。

第三條還款方式

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，選擇以下還款方式之一進(jìn)行還款：

3.1.1等額本息還款方式：乙方每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本金及利息。

3.1.2等額本金還款方式：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月減少，直至還清全部貸款本金及利息。

3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款日（每月[請(qǐng)插入具體日期]日）進(jìn)行還款。

第四條利率

4.1本貸款的年利率為[請(qǐng)插入具體利率]%。

4.2如遇國(guó)家利率調(diào)整，本貸款的利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式按照甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第五條擔(dān)保

5.1乙方同意將購(gòu)買的汽車作為本貸款的抵押物，為本貸款提供抵押擔(dān)保。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù)。

5.3丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方提供連帶責(zé)任保證，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款本金及利息。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用貸款購(gòu)買汽車。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式。

6.3乙方在按時(shí)償還貸款本金及利息后，有權(quán)解除抵押擔(dān)保，取回抵押的汽車。

第七條甲方違約及限制條款

7.1甲方未按照本合同約定的條件提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方未按照本合同約定的還款方式收取還款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條丙方責(zé)任與權(quán)益

8.1丙方作為擔(dān)保人，對(duì)乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證，確保甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)收回貸款本金及利息。

8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的財(cái)務(wù)信息，以評(píng)估乙方的還款能力。

8.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

附件：

1.汽車銷售合同復(fù)印件

2.汽車行駛證復(fù)印件

3.身份證復(fù)印件

4.收入證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，主導(dǎo)本合同的制定，旨在確保自身在貸款過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)明確甲方的貸款條件、違約責(zé)任以及乙方的權(quán)利條款，保障乙方在按時(shí)還款的前提下，能夠順利使用貸款購(gòu)買汽車。同時(shí)，通過(guò)引入第三方丙方作為擔(dān)保人，進(jìn)一步增加了乙方在合同履行過(guò)程中的保障，確保乙方