上海家庭施工合同模板

上海家庭施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

上海家庭施工合同模板

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號住宅一套（以下簡稱為“該住宅”），并希望對該住宅進(jìn)行施工改造；乙方為一家具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，同意承接甲方的施工改造工程。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵照執(zhí)行。

第一條工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：上海市__________區(qū)__________路__________號

1.3工程內(nèi)容：__________

1.4工程面積：__________

1.5工程期限：自雙方簽字蓋章之日起至__________年__________月__________日止。

第二條施工圖紙及標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙及施工要求，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙及要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審核批準(zhǔn)。

第三條工程造價(jià)及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商確定的工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格，且乙方將工程資料移交甲方后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。

第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，雙方按照約定共同進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方簽訂驗(yàn)收報(bào)告。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告之日起__________日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

第五條保修及售后服務(wù)

5.1乙方對施工工程實(shí)行保修制度，保修期限為工程竣工驗(yàn)收合格之日起__________年。

5.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__________%作為違約金。

6.3乙方未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付工程總價(jià)款的__________%作為違約金。

第七條爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1施工圖紙及施工要求；

8.2工程預(yù)算書；

8.3驗(yàn)收報(bào)告；

8.4其他雙方約定的文件。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號住宅一套，并計(jì)劃進(jìn)行施工改造；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位，同意承包上述工程；丙方作為獨(dú)立第三方，提供工程監(jiān)理及咨詢服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。為確保三方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并遵照以下條款執(zhí)行。

第一條工程概況與三方職責(zé)

1.1工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積及期限等概況詳見附件一。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、明確施工要求，并及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

1.3乙方負(fù)責(zé)按施工圖紙和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并接受丙方監(jiān)理。

1.4丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度符合甲方要求，并對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。

第二條工程造價(jià)及支付方式

2.1工程總價(jià)款由甲方與乙方另行協(xié)商確定，詳見附件二。

2.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，支付乙方預(yù)付款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%，經(jīng)丙方確認(rèn)后，支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%，經(jīng)丙方確認(rèn)后，支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格，且丙方出具監(jiān)理報(bào)告后，支付乙方工程總價(jià)款的10%。

第三條甲方的權(quán)利與利益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并對乙方、丙方的違約行為追究責(zé)任。

3.4甲方享有以下利益條款：

（1）若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任；

（2）若丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，確保自身權(quán)益。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定完成工程，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程，應(yīng)支付逾期竣工違約金；

（2）工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并支付違約金；

（3）未按約定接受丙方監(jiān)理，應(yīng)支付違約金。

4.2乙方不得將工程轉(zhuǎn)包、分包給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條丙方的權(quán)利與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)理，并對不符合標(biāo)準(zhǔn)的工程提出整改要求。

5.2丙方應(yīng)對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評估，并出具監(jiān)理報(bào)告。

5.3丙方應(yīng)保證監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)性和獨(dú)立性，如因丙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條第三方介入的意義和目的

7.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方要求。

7.2丙方的獨(dú)立監(jiān)理，有利于公正、客觀地評價(jià)工程質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第八條合同的生效、終止及其他約定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且三方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。

甲方（委托方）：__________

乙方（承包方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（委托方）：

乙方（承包方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)物業(yè)一處，并計(jì)劃進(jìn)行裝修改造工程；乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的裝修施工單位，同意承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)；丙方作為獨(dú)立的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供項(xiàng)目管理與協(xié)調(diào)工作，以確保工程順利進(jìn)行。為明確三方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，三方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，并遵照以下條款執(zhí)行。

第一條工程概況與三方職責(zé)

1.1工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積及期限等概況詳見附件一。

1.2甲方負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)圖紙、明確裝修要求，并按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

1.3乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙和標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，保證工程質(zhì)量，并接受丙方的項(xiàng)目管理。

1.4丙方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行項(xiàng)目管理，協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保工程順利進(jìn)行。

第二條工程造價(jià)及支付方式

2.1工程總價(jià)款由甲方與乙方另行協(xié)商確定，詳見附件二。

2.2甲方支付工程款的方式如下：

（1）合同簽訂后，支付乙方預(yù)付款的30%；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%，經(jīng)丙方確認(rèn)后，支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%，經(jīng)丙方確認(rèn)后，支付乙方工程總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格，且丙方出具項(xiàng)目管理工作報(bào)告后，支付乙方工程總價(jià)款的10%。

第三條乙方的權(quán)利與利益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的期限支付工程款項(xiàng)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的項(xiàng)目管理服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.3乙方享有以下利益條款：

（1）若甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金；

（2）若丙方未能履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的工程變更，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以批準(zhǔn)。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照約定支付工程款項(xiàng)，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付逾期付款違約金；

（2）未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙或裝修要求，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付乙方因延期產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

（3）甲方擅自變更工程內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。

4.2甲方不得無故干涉乙方的施工過程，否則乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

第五條丙方的權(quán)利與責(zé)任

5.1丙方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保雙方履行合同義務(wù)。

5.2丙方應(yīng)對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向乙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

5.3丙方應(yīng)保證項(xiàng)目管理的專業(yè)性和公正性，如因丙方原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭議解決

三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在工程過程中的合法權(quán)益，確保乙方能夠按照約定完成工程，并獲得應(yīng)有的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

7.2