現(xiàn)階段租房合同模板

現(xiàn)階段租房合同模板合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保方責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如乙方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付擔(dān)保費(fèi)[填寫擔(dān)保費(fèi)金額]元。

8.3丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，丙方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條甲方權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)、修繕，不得影響乙方的正常使用。

9.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3甲方在租賃期滿后有權(quán)要求乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求乙方支付相關(guān)違約金。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

10.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

10.3乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同的目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，增強(qiáng)甲方對乙方履行合同的信心。丙方的介入可以有效地減少甲方在租賃過程中可能遇到的風(fēng)險，提高合同的履行效率。同時，丙方作為獨(dú)立的第三方，可以公正地調(diào)解甲乙雙方的爭議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的制定和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金調(diào)整機(jī)制、違約金條款以及第三方擔(dān)保等制度，甲方可以在租賃過程中掌握主動權(quán)，降低風(fēng)險，確保房屋的合理使用和維護(hù)。同時，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)和處置權(quán)，并且愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)要求，具備居住條件。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫租金支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

第八條第三方擔(dān)保方責(zé)任

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。如甲方違反本合同約定，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在簽訂本合同時向乙方支付擔(dān)保費(fèi)[填寫擔(dān)保費(fèi)金額]元。

8.3丙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，丙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條乙方權(quán)利條款

9.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行正常維護(hù)、修繕，不得影響甲方的正常使用。

9.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

9.3乙方在租賃期滿后有權(quán)要求甲方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并要求甲方支付相關(guān)違約金。

第十條甲方違約及限制條款

10.1甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期付款違約金，每逾期一日，支付應(yīng)付租金的[填寫逾期付款違約金比例]作為違約金。

10.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金[填寫違約金金額]元。

10.3甲方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。

12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

丙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保資質(zhì)復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的