村民房購房合同模板

村民房購房合同模板合同編號：[待填寫]

村民房購房合同模板

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

賣方：

1.[待填寫]（以下簡稱“甲方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

買方：

1.[待填寫]（以下簡稱“乙方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1標的房屋位于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。

1.2標的房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買標的房屋。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，將購房款支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽署后[待填寫]日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2雙方應在本合同簽署后[待填寫]日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條違約責任

4.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的[待填寫]%。

4.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款的[待填寫]%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。

5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.標的房屋所有權證；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同有關的文件。

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫]

村民房購房合同模板

本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

賣方：

1.[待填寫]（以下簡稱“甲方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

買方：

1.[待填寫]（以下簡稱“乙方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

擔保方：

1.[待填寫]（以下簡稱“第三方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保甲方權益，第三方同意作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保，雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：

第一條房屋描述

1.1標的房屋位于[待填寫]，房屋結構為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。

1.2標的房屋的產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條購房價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）購買標的房屋。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，將購房款支付給甲方。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意為乙方履行本合同提供擔保。

3.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

第四條甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付購房款。

4.2甲方有權要求第三方承擔擔保責任，確保乙方履行合同。

4.3甲方在標的房屋過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權要求乙方支付購房款余額。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1若乙方逾期支付購房款，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為購房款的[待填寫]‰。

5.2若乙方未按照約定履行合同，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方在購房過程中，不得以任何理由要求降低購房價格。

第六條交付及過戶

6.1甲方應在本合同簽署后[待填寫]日內，將標的房屋交付給乙方。

6.2雙方應在本合同簽署后[待填寫]日內，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

第三方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.標的房屋所有權證；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力。在本次合同中，甲方作為賣方，其主要權益是確保能夠按時收到購房款，并順利將房屋過戶給乙方。第三方作為擔保方，承擔著保障乙方履約責任的角色。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益得到充分保障。通過與第三方簽訂擔保合同，甲方在乙方違約的情況下，可以要求第三方承擔相應的賠償責任。同時，本合同中設定了乙方的違約及限制條款，以限制乙方在購房過程中的行為，確保甲方權益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[待填寫]

土地使用權轉讓合同模板

本合同由以下三方于[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日簽訂：

轉讓方：

1.[待填寫]（以下簡稱“甲方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

受讓方：

1.[待填寫]（以下簡稱“乙方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

擔保方：

1.[待填寫]（以下簡稱“第三方”）；

2.身份證號碼：[待填寫]；

3.住址：[待填寫]。

鑒于甲方擁有位于[待填寫]的土地使用權（以下簡稱“標的土地”），并愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權，為確保乙方權益，第三方同意作為擔保方，為甲方履行合同提供擔保，雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：

第一條土地使用權描述

1.1標的土地位于[待填寫]，土地用途為[待填寫]，土地面積為[待填寫]平方米。

1.2標的土地的權屬清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）受讓標的土地使用權。

2.2乙方應在簽署本合同之日起[待填寫]日內，將土地使用權轉讓款支付給甲方。

第三條第三方擔保責任

3.1第三方作為擔保方，同意為甲方履行本合同提供擔保。

3.2若甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付標的土地。

4.2乙方有權要求第三方承擔擔保責任，確保甲方履行合同。

4.3乙方在標的土地使用權過戶登記手續(xù)辦理完畢后，有權要求甲方支付土地使用權轉讓款余額。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方逾期交付標的土地，應按照逾期天數支付違約金，違約金金額為土地使用權轉讓款的[待填寫]‰。

5.2若甲方未按照約定履行合同，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方在土地使用權轉讓過程中，不得以任何理由要求提高土地使用權轉讓價格。

第六條交付及過戶

6.1甲方應在本合同簽署后[待填寫]日內，將標的土地交付給乙方。

6.2雙方應在本合同簽署后[待填寫]日內，共同辦理土地使用權過戶手續(xù)。

第七條爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協商解決。

7.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章或簽字）：__________

乙方（蓋章或簽字）：__________

第三方（蓋章或簽字）：__________

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.標的土地使用權證；

2.土地使用權平面圖；

3.其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方的權益得到充分保障。通過與第三方簽訂擔保合同，乙