工廠出租合同模板

工廠出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工廠出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工廠基本信息

1.1工廠位于__________，總面積為__________平方米。

1.2工廠設(shè)施包括：__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：__________。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)工廠的水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

第五條用途限制

乙方只能將工廠用于__________（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，工廠的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條保險

乙方應(yīng)自行辦理工廠財產(chǎn)保險，并將保險合同復(fù)印件交甲方備案。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離工廠，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.2乙方逾期支付租金超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

第十條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條附件

本合同附件包括：__________等。

第十二條其他約定

甲乙雙方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或者修改。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其工廠出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工廠基本信息

1.1工廠位于__________，總面積為__________平方米。

1.2工廠設(shè)施包括：__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：__________。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)工廠的水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.3丙方負(fù)責(zé)提供工廠運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于：__________。

第五條用途限制

乙方只能將工廠用于__________（具體用途），如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

第六條維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，工廠的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方向甲方報告后，甲方應(yīng)在__________小時內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3丙方負(fù)責(zé)工廠的日常維修保養(yǎng)，確保工廠設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

第七條保險

乙方應(yīng)自行辦理工廠財產(chǎn)保險，并將保險合同復(fù)印件交甲方備案。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照以下方式處理：

（1）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)扣除甲方因提前解除合同所遭受的損失。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求遷離工廠，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.2乙方逾期支付租金超過__________個月，甲方有權(quán)解除本合同。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得損害對方合法權(quán)益。

9.3丙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)對工廠進(jìn)行不定期檢查，以確保工廠的運(yùn)營狀況符合合同約定。

10.2甲方有權(quán)要求丙方提供工廠的運(yùn)營報告，包括但不限于：__________。

10.3甲方在租賃期間享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買工廠，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。

第十一條丙方義務(wù)

11.1丙方應(yīng)確保工廠的正常運(yùn)營，保障乙方的生產(chǎn)需求。

11.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于：__________。

11.3丙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

第十二條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

甲乙丙三方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或者修改。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)和高效的服務(wù)，確保工廠的正常運(yùn)營，同時保障甲方的合法權(quán)益。通過明確丙方的義務(wù)和責(zé)任，甲方可以在租賃期間享有更多的權(quán)益保障，包括但不限于對工廠的運(yùn)營狀況進(jìn)行監(jiān)管，確保工廠的正常運(yùn)營，以及享有優(yōu)先購買權(quán)等。此外，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護(hù)自身的利益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)?？傊谌街黧w+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有助于規(guī)范合同各方的行為，保障甲方的權(quán)益，提高合同的履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工廠（以下簡稱“工廠”），乙方擬承租該工廠進(jìn)行生產(chǎn)活動，丙方作為專業(yè)的運(yùn)營管理公司，愿意為乙方提供工廠的運(yùn)營管理服務(wù)，甲乙雙方同意丙方作為第三方主體介入本合同，并經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條工廠基本信息

1.1工廠位于__________，總面積為__________平方米。

1.2工廠設(shè)施包括：__________等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為：__________。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方負(fù)責(zé)工廠的水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

4.3丙方負(fù)責(zé)提供工廠運(yùn)營管理服務(wù)，包括但不限于：__________。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用工廠進(jìn)行生產(chǎn)活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供工廠的相關(guān)資料，以保障生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供工廠的運(yùn)營報告，包括但不限于：__________。

第六條甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保工廠的水、電、暖氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行生產(chǎn)管理，包括但不限于：__________。

6.3甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

第七條丙方義務(wù)

7.1丙方應(yīng)確保工廠的正常運(yùn)營，保障乙方的生產(chǎn)需求。

7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行管理，包括但不限于：__________。

7.3丙方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方未能按照合同約定提供工廠的設(shè)施和服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更租金、費(fèi)用等合同內(nèi)容。

8.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

甲乙丙三方另有約定的，可以從本合同中補(bǔ)充或者修改。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)