天津租房備案合同模板

天津租房備案合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋坐落于天津市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，房屋面積為[填寫面積]平方米。

1.2甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

3.2乙方應在每月的[填寫具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據復印件

3.房屋設施清單

[注：以上內容僅供參考，實際合同內容需根據具體情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方擔保方作為保證，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔保方的責任與權利

1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對乙方的履行行為承擔連帶責任。乙方不履行合同義務時，甲方有權要求第三方擔保方履行乙方應盡的義務。

1.2第三方擔保方應確保乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生變化，第三方擔保方應立即通知甲方，并采取相應措施。

1.3第三方擔保方有權對乙方履行合同的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方改正，并承擔違約責任。

第二條甲方權益保護條款

2.1甲方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知乙方。

2.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設施交還，如乙方未能履行，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

2.3甲方在租賃期間擁有房屋的所有權，并有權處置房屋，但應提前一個月通知乙方。

第三條乙方的違約及限制條款

3.1乙方應按約定支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

3.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，如有違反，乙方應承擔相應法律責任。

3.3乙方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應在每月的[填寫具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

5.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

6.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

第三方（擔保方）（蓋章）：[填寫第三方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃押金收據復印件

3.房屋設施清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方履行合同義務。甲方為主導的目的和意義在于通過引入第三方擔保方，增強合同的約束力，保護甲方的合法權益，同時通過設置乙方違約及限制條款，降低乙方違約風險，確保甲方的利益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并引入第三方擔保方作為保證，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方擔保方的責任與權利

1.1第三方擔保方作為本合同的擔保方，對甲方的履行行為承擔連帶責任。甲方不履行合同義務時，乙方有權要求第三方擔保方履行甲方應盡的義務。

1.2第三方擔保方應確保甲方的信用狀況，如甲方信用狀況發(fā)生變化，第三方擔保方應立即通知乙方，并采取相應措施。

1.3第三方擔保方有權對甲方履行合同的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方改正，并承擔違約責任。

第二條乙方權益保護條款

2.1乙方有權根據實際情況調整租金，但應提前一個月通知甲方。

2.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后按約定將房屋及附屬設施交還，如甲方未能履行，乙方有權解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

2.3乙方在租賃期間擁有房屋的使用權，并有權處置房屋，但應提前一個月通知甲方。

第三條甲方的違約及限制條款

3.1甲方應按約定支付租金，如甲方延遲支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

3.2甲方不得擅自改變房屋結構和用途，如有違反，甲方應承擔相應法律責任。

3.3甲方在租賃期間應合理使用房屋及附屬設施，并按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。

第四條租金及支付方式

4.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫支付周期，如“月”、“季”、“年”]支付一次。

4.2乙方應在每月的[填寫具體日期]前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條押金

5.1甲方應在簽訂本合同時，向乙方支付押金[填寫押金金額]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。

第六條房屋使用及維修

6.1甲方應合理使用房屋及附屬設施，按照乙方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負責維修；因甲方使用不當造成的損壞，甲方負責維修。

第七條合同的變更和解除

7.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

7.2在租賃期內，如甲方未按約定支付租金，乙方有權提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔保方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲