宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板

宅基地轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：宅基地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體位置]的宅基地（以下簡稱宅基地），且乙方有意向購買該宅基地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

第一條宅基地描述

1.1宅基地位于[請插入具體位置]，宗地編號為[請插入宗地編號]，占地面積為[請插入占地面積]，土地使用權類型為宅基地。

1.2宅基地使用權證編號為[請插入使用權證編號]，該證書由[請插入頒發(fā)機關]頒發(fā)，有效期至[請插入有效期截止日期]。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入大寫金額]）購買甲方擁有的宅基地。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)

3.1甲方應協(xié)助乙方辦理宅基地轉(zhuǎn)讓所需的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、稅費繳納等。

3.2乙方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

第四條交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數(shù)]內(nèi)，將宅基地交付給乙方。

4.2乙方應對宅基地進行驗收，確認無誤后簽署驗收報告。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[請插入比例]%。

5.2因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會進行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至宅基地使用權證有效期截止日期。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.宅基地使用權證復印件

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復印件

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：宅基地轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

法定代表人：[請插入第三方法代表定姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體位置]的宅基地（以下簡稱宅基地），且乙方有意向購買該宅基地，甲方為確保自身權益，特引入第三方作為擔保方，就宅基地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為甲方權益的擔保方，應對甲方在合同履行過程中的權益進行保障。

1.2第三方應監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。

第二條甲方權益保障

2.1甲方有權按照本合同約定，要求乙方履行付款義務。

2.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供相關文件等。

2.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權要求第三方承擔相應的責任。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方在受讓宅基地后，應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用該宅基地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條第三方義務及責任

4.1第三方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。

4.2第三方在合同履行過程中，如因過錯導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和支持。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[請插入比例]%。

5.2第三方如未履行擔保義務，導致甲方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會進行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至宅基地使用權證有效期截止日期。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.宅基地使用權證復印件

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復印件

3.其他與本合同有關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入宅基地轉(zhuǎn)讓合同，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到保障。第三方承擔監(jiān)督乙方的義務，確保乙方按照合同約定履行付款義務，同時協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)。第三方作為獨立的第三方主體，可以有效減少甲方在合同履行過程中的風險，增加甲方的信任度，保障甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為宅基地的轉(zhuǎn)讓方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自身權益得到充分保障。通過本合同的約定，甲方在轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權益，包括但不限于要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款、要求第三方提供必要的協(xié)助和承擔相應的責任。甲方為主導的目的在于確保自身在宅基地轉(zhuǎn)讓過程中的權益得到最大程度的保障，降低合同履行過程中的風險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同名稱：商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]在中國[請插入具體城市]簽訂：

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

法定代表人：[請插入甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]

受讓方（以下簡稱乙方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

法定代表人：[請插入乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]

擔保方（以下簡稱第三方）：[請插入第三方全稱]

地址：[請插入第三方地址]

法定代表人：[請插入第三方法代表定姓名]

聯(lián)系電話：[請插入第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入具體位置]的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱房產(chǎn)），且乙方有意向購買該房產(chǎn)，乙方為確保自身權益，特引入第三方作為擔保方，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為乙方權益的擔保方，應對乙方在合同履行過程中的權益進行保障。

1.2第三方應監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同約定，要求甲方履行房產(chǎn)過戶義務。

2.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，有權要求第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理相關手續(xù)、提供相關文件等。

2.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約情況，有權要求第三方承擔相應的責任。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定，按時將房產(chǎn)過戶給乙方。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)后，應保證房產(chǎn)的完整性，不得擅自搬走房產(chǎn)內(nèi)的物品。

3.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

第四條第三方義務及責任

4.1第三方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。

4.2第三方在合同履行過程中，如因過錯導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

4.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和支持。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的[請插入比例]%。

5.2第三方如未履行擔保義務，導致乙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[請插入具體機構]仲裁委員會進行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房產(chǎn)過戶登記完成之日。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓款支付憑證復印件

3.其他與本合同有關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產(chǎn)的受讓方，引入第三方作為擔保方，旨在確保自身權益得到充分保障。通過本合同的約定，乙方在轉(zhuǎn)讓過程中享有優(yōu)先權益，包括但不限于要求甲方按時過戶房產(chǎn)、要求第三方提供必