加拿大賣房合同模板

加拿大賣房合同模板合同編號：__________

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：

賣方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“賣方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

買方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“買方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于加拿大安大略省__________市/鎮(zhèn)的__________街/路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且買方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于加拿大安大略省__________市/鎮(zhèn)的__________街/路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋價格

2.1買方同意以加拿大元__________元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2價款支付方式如下：

（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

（2）買方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條違約責(zé)任

4.1如果賣方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為價款的____%。

4.2如果買方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付價款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為價款的____%。

第五條爭議解決

5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

賣方（蓋章）：_____________________

買方（蓋章）：_____________________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

簽訂日期：_____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房屋買賣合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“甲方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

乙方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“乙方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

第三方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“第三方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于加拿大安大略省__________市/鎮(zhèn)的__________街/路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，為甲方和乙方提供交易保障和服務(wù)，確保交易的順利進行。

第一條房屋描述

1.1房屋位于加拿大安大略省__________市/鎮(zhèn)的__________街/路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋價格

2.1乙方同意以加拿大元__________元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合加拿大相關(guān)法律法規(guī)要求，包括但不限于消防安全、房屋質(zhì)量等方面。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，應(yīng)確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成交易。

4.3第三方應(yīng)對乙方進行信用評估，確保乙方具備購買房屋的能力和意愿。

4.4第三方應(yīng)在交易過程中提供法律支持，協(xié)助甲方應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和爭議。

第五條乙方違約及限制條款

5.1如果乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件支付價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價款的____%。

5.2如果乙方未能按照本合同約定的時間、地點、條件接收房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為價款的____%。

5.3乙方在購房過程中應(yīng)遵守加拿大法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

5.4乙方在購房后應(yīng)妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

第三方（蓋章）：_____________________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

簽訂日期：_____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為房屋買賣合同的介入者，其主要目的是為了保障甲方的權(quán)益，提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，確保交易的順利進行。第三方通過對乙方的信用評估和法律支持，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險和爭議。同時，第三方的介入也有利于規(guī)范交易流程，提高交易效率，維護房地產(chǎn)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，是交易的主體和權(quán)益的保障者。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對房屋的所有權(quán)、價款支付、交付及過戶等方面的要求。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其合法權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方的專業(yè)服務(wù)和支持，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)房屋的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

房地產(chǎn)購買合同

本合同由以下三方于______年______月______日簽訂：

甲方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“甲方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

乙方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“乙方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

第三方：

1.名稱：_____________________（以下簡稱“第三方”）

2.地址：_____________________

3.法定代表人/負責(zé)人：_____________________

4.聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方愿意出售位于加拿大安大略省__________市/鎮(zhèn)的__________街/路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，為乙方和甲方提供交易保障和服務(wù)，確保交易的順利進行。

第一條房屋描述

1.1房屋位于加拿大安大略省__________市/鎮(zhèn)的__________街/路__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條房屋價格

2.1乙方同意以加拿大元__________元（以下簡稱“價款”）購買該房屋。

2.2價款支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

（2）乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋交付時符合加拿大相關(guān)法律法規(guī)要求，包括但不限于消防安全、房屋質(zhì)量等方面。

3.3雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為交易保障和服務(wù)提供者，應(yīng)確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。

4.2第三方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢和服務(wù)，協(xié)助乙方和甲方完成交易。

4.3第三方應(yīng)對甲方進行信用評估，確保甲方具備出售房屋的能力和意愿。

4.4第三方應(yīng)在交易過程中提供法律支持，協(xié)助乙方應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和爭議。

第五條甲方違約及限制條款

5.1如果甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為價款的____%。

5.2如果甲方未能按照本合同約定的時間、地點、條件履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為價款的____%。

5.3甲方在出售房屋過程中應(yīng)遵守加拿大法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

5.4甲方在出售房屋后應(yīng)妥善使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

第三方（蓋章）：_____________________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

法定代表人/負責(zé)人（簽字）：______________

簽訂日期：_____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告

4.其他相關(guān)