買(mǎi)賣(mài)房子合同模板

買(mǎi)賣(mài)房子合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方同意在簽署本合同后進(jìn)行實(shí)地查看，并在合理時(shí)間內(nèi)提出任何可能影響其購(gòu)買(mǎi)決策的問(wèn)題。

1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。

二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過(guò)戶(hù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)符合本合同第一條所述之現(xiàn)狀。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，共同前往房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、附加條款

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不受任何第三方的權(quán)利主張，包括但不限于債權(quán)、抵押權(quán)等。如存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按本合同約定支付價(jià)款，如乙方延遲支付價(jià)款，應(yīng)按延遲支付部分每天[填寫(xiě)延遲支付罰息]元支付滯納金。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房產(chǎn)”）出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、房產(chǎn)描述

1.1甲方同意出售的房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房產(chǎn)證號(hào)為[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)房產(chǎn)現(xiàn)狀]，乙方同意在簽署本合同后進(jìn)行實(shí)地查看，并在合理時(shí)間內(nèi)提出任何可能影響其購(gòu)買(mǎi)決策的問(wèn)題。

1.3甲方應(yīng)保證其對(duì)房產(chǎn)的處置權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地取得房產(chǎn)所有權(quán)。

二、第三方主體

2.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)乙方的支付義務(wù)和甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證乙方的支付能力和意愿，以及甲方按時(shí)交付房產(chǎn)的能力。

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

3.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款”）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將價(jià)款分[填寫(xiě)付款次數(shù)]次支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)不受任何第三方的權(quán)利主張，包括但不限于債權(quán)、抵押權(quán)等。如存在爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方支付價(jià)款，并按照本合同約定的時(shí)間和方式接收價(jià)款。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方，并確保房產(chǎn)符合合同約定的現(xiàn)狀。

五、乙方的違約及限制條款

5.1如乙方延遲支付價(jià)款，應(yīng)按延遲支付部分每天[填寫(xiě)延遲支付罰息]元支付滯納金。

5.2如乙方未按本合同約定接收房產(chǎn)，應(yīng)支付給甲方違約金，違約金為本合同價(jià)款的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本交易，旨在確保交易的順利進(jìn)行，保障甲方的權(quán)益。第三方的主體地位和責(zé)任，使得乙方在交易過(guò)程中受到更多的約束，提高了甲方按時(shí)收到價(jià)款和交付房產(chǎn)的可能性。同時(shí)，第三方的主體也增加了交易的信譽(yù)度，使得甲方更有信心完成交易。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣(mài)方，是房產(chǎn)的所有者，有權(quán)決定出售房產(chǎn)的條件和方式。通過(guò)本合同，甲方確保了其權(quán)益的優(yōu)先地位，保障了甲方按時(shí)收到價(jià)款的權(quán)利和交付房產(chǎn)的義務(wù)。同時(shí)，甲方通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，增加了乙方履行合同的約束力，使得甲方在交易中處于更有利的地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]

合同雙方：

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

地址：[填寫(xiě)第三方地址]

聯(lián)系人：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方愿意將其擁有的位于[填寫(xiě)商品/服務(wù)地址]的商品/服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商品/服務(wù)”）出售/提供給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)/接受該商品/服務(wù)，并同意支付相應(yīng)的價(jià)款/費(fèi)用。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、商品/服務(wù)描述

1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)商品/服務(wù)的處置權(quán)，確保乙方能夠合法、順利地取得商品/服務(wù)的所有權(quán)/使用權(quán)。

1.2商品/服務(wù)的現(xiàn)狀為[填寫(xiě)商品/服務(wù)現(xiàn)狀]，乙方同意在簽署本合同后進(jìn)行實(shí)地查看，并在合理時(shí)間內(nèi)提出任何可能影響其購(gòu)買(mǎi)決策的問(wèn)題。

二、第三方主體

2.1第三方作為本交易的擔(dān)保方，對(duì)甲方的交付義務(wù)和乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。第三方應(yīng)保證甲方的交付能力和意愿，以及乙方按時(shí)支付價(jià)款/費(fèi)用的能力。

三、購(gòu)買(mǎi)/接受價(jià)格/費(fèi)用

3.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)/接受價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)/接受上述商品/服務(wù)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“價(jià)款/費(fèi)用”）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將價(jià)款/費(fèi)用支付給甲方，具體付款方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付商品/服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證商品/服務(wù)的質(zhì)量和性能，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在合同約定的接收期限內(nèi)，有權(quán)接受或拒絕商品/服務(wù)，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方延遲交付商品/服務(wù)，應(yīng)按延遲交付部分每天[填寫(xiě)延遲交付罰息]元支付滯納金。

5.2如甲方未按本合同約定交付商品/服務(wù)，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為乙方支付價(jià)款/費(fèi)用的[填寫(xiě)違約金比例]%。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]

甲方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)甲方代表姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)乙方代表姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填寫(xiě)第三方代表姓名]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.商品/服務(wù)相關(guān)證明文件復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，是商品/服務(wù)的購(gòu)買(mǎi)者，有權(quán)決定購(gòu)買(mǎi)商品/服務(wù)的條件和方式。通過(guò)本合同，乙方確保了其權(quán)益的優(yōu)先地位，保障了乙方按