把房子賣寫合同模板

把房子賣寫合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

房屋買賣合同

本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯系方式]

鑒于賣方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給買方；買方愿意購買該房產，并同意支付相應的購買價格，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，所有權人為賣方。

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買該房屋。

2.2買方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將首付款[請插入首付款金額]元支付給賣方。

2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元，買方應按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋交付給買方。

3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。

第四條違約責任

4.1若任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第六條附件

6.1本合同的附件為雙方確認的房屋所有權證、土地使用權證、房產證等有關文件。

6.2附件應為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：買方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

房屋買賣及第三方擔保合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有權人，并愿意將位于[請插入房屋地址]的房產出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意支付相應的購買價格；丙方作為第三方擔保方，愿意為乙方的履行提供擔保。雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋位于[請插入房屋地址]，建筑面積為[請插入建筑面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]，所有權人為甲方。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入購買價格]元購買該房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將首付款[請插入首付款金額]元支付給甲方。

2.3剩余房款[請插入剩余房款金額]元，乙方應按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。

第三條第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，為乙方的履行提供擔保。

3.2若乙方未能按照本合同約定履行支付義務，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第四條甲方權益保障

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將房屋交付給乙方。

4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協商解決。

4.3為保障甲方權益，乙方同意將房屋所有權證、土地使用權證、房產證等相關證件交給甲方保管，直至乙方完成全部付款義務。

第五條違約責任

5.1若甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定履行支付義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。

第六條第三方違約責任

6.1若丙方未能按照本合同約定履行擔保義務，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件為雙方確認的房屋所有權證、土地使用權證、房產證等有關文件。

8.2附件應為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：

代表（簽名）：

日期：

本合同通過引入第三方擔保方丙方，增加了甲方權益的保障，同時也對乙方的違約行為進行了明確的限制。丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保乙方能夠按照合同約定履行支付義務。在保障甲方權益的同時，本合同也兼顧了乙方的利益，通過明確違約責任和相關條款，為乙方提供了合理的履行期限和違約后果。第三方主體+甲方權益主導的模式有助于確保合同的履行，降低交易風險，同時也促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

土地使用權轉讓及第三方擔保合同

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方是位于[請插入土地地址]的土地使用權的合法所有者，并愿意將該土地使用權轉讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權，并同意支付相應的轉讓價格；丙方作為第三方擔保方，愿意為甲方的履行提供擔保。雙方達成如下協議：

第一條土地使用權描述

1.1土地位于[請插入土地地址]，土地使用權證號為[請插入土地使用權證號]，土地面積為[請插入土地面積]平方米，土地用途為[請插入土地用途]。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入轉讓價格]元購買甲方所持有的土地使用權。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將首付款[請插入首付款金額]元支付給甲方。

2.3剩余款項[請插入剩余款項金額]元，乙方應按照貸款銀行的要求，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。

第三條第三方擔保

3.1丙方作為第三方擔保方，為甲方的履行提供擔保。

3.2若甲方未能按照本合同約定履行轉讓義務，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[請插入天數]內，將土地使用權證等相關證件交給乙方，并協助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。

4.2為保障乙方權益，甲方同意將土地使用權中的任何權利義務，包括但不限于土地使用權證、土地開發(fā)權、土地租賃權等，都由乙方享有和承擔。

4.3甲方承諾在土地使用權轉讓過程中，不得有任何隱瞞或虛報，否則甲方應承擔相應的法律責任。

第五條違約責任

5.1若甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

5.2若乙方未能按照本合同約定履行支付義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金[請插入違約金金額]元。

第六條第三方違約責任

6.1若丙方未能按照本合同約定履行擔保義務，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同的附件為雙方確認的土地使用權證等相關文件。

8.2附件應為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽名）：代表（簽名）：

日期：日期：

第三方擔保方（蓋章）：

代表（簽名）：