租房店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

租房店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

【租房店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板】

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

鑒于：

1.甲方系合法擁有位于（地址）店鋪（以下簡稱為“店鋪”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方愿意受讓甲方所擁有的店鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：（具體地址）

2.店鋪面積：______平方米

3.店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：詳見附件一

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用

1.乙方同意支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）定金支付后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、店鋪交付

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.交付店鋪時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀與附件一所述相符。

四、甲方承諾

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店鋪權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方保證在合同簽訂前已將店鋪所涉及的債務(wù)、糾紛等情況如實(shí)告知乙方。

五、乙方承諾

1.乙方保證按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2.乙方保證在受讓店鋪后，依法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按約定時(shí)間交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。

3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%作為違約金。

七、爭議解決

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

附件一：店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施清單

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（受讓方）：

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于：

1.甲方系合法擁有位于（地址）店鋪（以下簡稱為“店鋪”）的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.乙方愿意受讓甲方所擁有的店鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3.丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的店鋪轉(zhuǎn)讓提供擔(dān)保、協(xié)調(diào)及其他相關(guān)服務(wù)。

經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下合同條款：

一、店鋪基本情況

1.店鋪地址：（具體地址）

2.店鋪面積：______平方米

3.店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況：詳見附件一

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

1.乙方同意支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）定金支付后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

三、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.甲方有權(quán)在合同簽訂后，要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，以確保乙方具備履行合同的能力。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，以確保甲方權(quán)益得到保障。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，確保乙方具備履行合同的能力。

2.丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照甲方的指示，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和協(xié)調(diào)，保障甲方權(quán)益。

4.丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的擔(dān)保費(fèi)用。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在受讓店鋪后，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行過程中，如有損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、店鋪交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

2.交付店鋪時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)店鋪現(xiàn)狀與附件一所述相符。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入，旨在確保甲乙雙方合法權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供信用評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

3.丙方的協(xié)調(diào)作用，有助于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。

2.通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，確保甲方在合同履行過程中的利益不受損害。

3.通過引入第三方主體，強(qiáng)化甲方在合同履行過程中的地位，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

附件一：店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施清單

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________

乙方（受讓方）：____________

丙方（第三方）：____________

簽訂日期：____年____月____日

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出售方）：____________

乙方（購買方）：____________

丙方（第三方）：____________

鑒于：

1.甲方系合法擁有位于（地址）的商用物業(yè)（以下簡稱為“物業(yè)”）的所有權(quán)。

2.乙方愿意購買甲方所擁有的物業(yè)，并支付相應(yīng)的購買價(jià)款。

3.丙方作為第三方主體，為甲乙雙方的物業(yè)購買提供專業(yè)咨詢、評(píng)估及協(xié)調(diào)服務(wù)。

經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就物業(yè)購買事宜達(dá)成以下合同條款：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)地址：（具體地址）

2.物業(yè)面積：______平方米

3.物業(yè)現(xiàn)狀及配套設(shè)施：詳見附件一

二、購買價(jià)款及支付方式

1.乙方同意支付給甲方的物業(yè)購買價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.乙方支付購買價(jià)款的方式如下：

（1）簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）定金支付后，乙方在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余購買價(jià)款。

三、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

1.乙方有權(quán)在合同簽訂前，要求丙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，以確保物業(yè)的價(jià)值及潛在風(fēng)險(xiǎn)。

2.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方提供專業(yè)意見，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。

四、丙方責(zé)權(quán)利條款

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)進(jìn)行專業(yè)評(píng)估，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告。

2.丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方維護(hù)權(quán)益。

3.丙方應(yīng)在合同履行過程中，提供必要的咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)，保障乙方利益。

4.丙方有權(quán)按照約定收取乙方支付的咨詢費(fèi)用。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定時(shí)間交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方如提供的物業(yè)存在重大瑕疵或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方在合同履行過程中，如有損害乙方利益的行為，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

六、物業(yè)交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。

2.交付物業(yè)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物業(yè)現(xiàn)狀與附件一所述相符。

七、爭議解決

如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在物業(yè)購買過程中的合法權(quán)益。

2.通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保乙方在合同履行過程中的利益不受損害。

3.通過引入第三方主體，強(qiáng)化乙方的專業(yè)咨詢和評(píng)估，提升乙方的交易安全性和滿意度。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導(dǎo)的地位，強(qiáng)調(diào)乙方權(quán)益的保障，以實(shí)現(xiàn)交易雙方權(quán)益的平衡。

2.通過第三方專業(yè)服務(wù)的介入，降低甲方在交易過程中的優(yōu)勢(shì)地位