超市門面改造裝修合同

超市門面改造裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同簽訂時(shí)間第二章改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3改造裝修材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四章工期4.1開工時(shí)間4.2竣工時(shí)間4.3工期延誤第五章施工方責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3施工保護(hù)第六章甲方（超市）責(zé)任6.1提供施工場地6.2配合與協(xié)調(diào)6.3工程驗(yàn)收第七章設(shè)計(jì)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用第八章合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)第十四章合同附件14.1附件內(nèi)容14.2附件生效條件合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（超市名稱）乙方：（施工方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確雙方在超市門面改造裝修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的改造裝修效果。1.3合同簽訂時(shí)間雙方于_________年_________月_________日簽訂本合同。第二章改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修項(xiàng)目包括但不限于：外墻改造、內(nèi)部布局調(diào)整、貨架安裝、照明系統(tǒng)改造、地面鋪設(shè)等。2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)按照甲方提供的改造裝修方案和乙方制定的施工圖紙進(jìn)行施工。2.3改造裝修材料乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及施工圖紙，選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式甲方支付乙方工程款項(xiàng)，可采取分期支付的方式。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表向乙方支付工程款項(xiàng)。第四章工期4.1開工時(shí)間雙方約定，工程開工時(shí)間為_________年_________月_________日。4.2竣工時(shí)間雙方約定，工程竣工時(shí)間為_________年_________月_________日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五章施工方責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。5.3施工保護(hù)乙方在施工過程中應(yīng)保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)和利益，避免因施工造成損失。第六章甲方（超市）責(zé)任6.1提供施工場地甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場地，確保乙方正常施工。6.2配合與協(xié)調(diào)甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行施工，協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。6.3工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方應(yīng)按照約定時(shí)間組織驗(yàn)收，并對工程質(zhì)量進(jìn)行評價(jià)。第八章合同的解除和終止8.1解除條件在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2終止條件工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。8.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求拆除臨時(shí)施工設(shè)施，清理施工場地。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約甲方如未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約乙方如未按約定時(shí)間完成工程，或施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決具有法律效力。10.3訴訟地點(diǎn)如選擇訴訟解決爭議，雙方同意在中國境內(nèi)有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除合同解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起_____年止。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過程中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定進(jìn)行保護(hù)。13.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.3法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十四章合同附件14.1附件內(nèi)容附件包括：施工圖紙、材料清單、工程量清單等。14.2附件生效條件附件自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（超市）簽字：_______________________乙方（施工方）簽字：_______________________簽訂日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在裝修過程中使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并保證材料質(zhì)量。如乙方未按甲方要求采購，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的施工信息和資料。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如因乙方原因?qū)е鹿こ套兏a(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方提前驗(yàn)收權(quán)在合同約定的竣工時(shí)間之前，甲方有權(quán)提前對工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照甲方要求，配合完成驗(yàn)收工作。如提前驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.甲方解除合同權(quán)如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)施工設(shè)施，清理施工場地，并向甲方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量承諾乙方承諾按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付違約金。2.乙方工期保證乙方保證按照合同約定的工期完成工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的間接損失。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.乙方工程保修工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進(jìn)行保修。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題。中介應(yīng)公正、中立地履行其職責(zé)，不得偏袒任何一方。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的具體數(shù)額和支付方式。3.第三方中介的調(diào)解權(quán)中介有權(quán)對甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。4.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對在合同履行過程中獲悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，并不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介退出機(jī)制如中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方和乙方之間的爭議無法解決，雙方均有權(quán)要求中介退出。退出機(jī)制的具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料清單3.工程量清單4.改造裝修方案5.施工說明書6.安全技術(shù)措施7.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.保修條款9.中介服務(wù)協(xié)議10.付款憑證11.工程進(jìn)度報(bào)告12.變更協(xié)議13.違約金計(jì)算公式14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)未提供施工場地或提供不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的施工場地未配合乙方施工導(dǎo)致工期延誤提前驗(yàn)收不合格而未按要求整改其他違反合同約定的行為2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程或質(zhì)量不符合要求工期延誤未支付違約金未保守甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密施工安全事故未承擔(dān)責(zé)任其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約行為未能公正、中立地履行調(diào)解職責(zé)泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未能按約定時(shí)間完成調(diào)解或退出其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.保修期：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方對工程提供的保修期限。4.保密義務(wù)：合同各方對獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.安全生產(chǎn)：在施工過程中，乙方應(yīng)遵守的國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程款項(xiàng)支付問題遇到甲方延遲支付，乙方可與甲方協(xié)商或依法申請支付令。2.工程質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.工期延誤問題乙方應(yīng)按約定支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施趕工。4.安全事故問