跨境電商辦公區(qū)簡裝合同

跨境電商辦公區(qū)簡裝合同合同目錄第一章總則1.1定義與術(shù)語解釋1.2合同主體及權(quán)利義務(wù)1.3法律法規(guī)適用1.4合同簽訂與生效第二章簡裝項目概述2.1項目地點與面積2.2簡裝標準與要求2.3項目進度與時間表第三章設(shè)計與施工3.1設(shè)計方案與審批3.2施工單位資質(zhì)與要求3.3施工過程管理與監(jiān)督3.4施工材料與設(shè)備第四章費用與支付4.1工程預算與決算4.2付款方式與時間4.3費用包含內(nèi)容與不包含內(nèi)容4.4額外費用與賠償?shù)谖逭沦|(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量標準5.2驗收程序與組織5.3驗收結(jié)果處理5.4質(zhì)保期與維修第六章合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序6.4變更與解除的法律后果第七章違約責任7.1違約行為與責任7.2違約賠償方式與標準7.3因不可抗力導致的違約第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)與程序8.3訴訟管轄法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序與通知9.3合同繼承第十章保密條款10.1保密內(nèi)容與范圍10.2保密義務(wù)與期限10.3違約保密條款的后果第十一章強制性條款11.1強制性法律規(guī)定11.2強制性行業(yè)標準與規(guī)范第十二章其他條款12.1保險與安全保障12.2稅收與優(yōu)惠政策12.3環(huán)境影響與合規(guī)第十三章附件13.1設(shè)計圖紙與施工方案13.2相關(guān)資質(zhì)證明文件13.3付款憑證與驗收報告第十四章合同簽署14.1簽署日期與地點14.2簽署人身份證明與授權(quán)14.3合同正本與副本合同編號_________第一章總則第一條款定義與術(shù)語解釋第二條款合同主體及權(quán)利義務(wù)第三條款法律法規(guī)適用第四條款合同簽訂與生效第二章簡裝項目概述第一條款項目地點與面積第二條款簡裝標準與要求第三條款項目進度與時間表第三章設(shè)計與施工第一條款設(shè)計方案與審批第二條款施工單位資質(zhì)與要求第三條款施工過程管理與監(jiān)督第四條款施工材料與設(shè)備第四章費用與支付第一條款工程預算與決算第二條款付款方式與時間第三條款費用包含內(nèi)容與不包含內(nèi)容第四條款額外費用與賠償?shù)谖逭沦|(zhì)量與驗收第一條款工程質(zhì)量標準第二條款驗收程序與組織第三條款驗收結(jié)果處理第四條款質(zhì)保期與維修第六章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款變更與解除的程序第四條款變更與解除的法律后果第七章違約責任第一條款違約行為與責任第二條款違約賠償方式與標準第三條款因不可抗力導致的違約第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)與程序第三條款訴訟管轄法院第九章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序與通知第三條款合同繼承第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容與范圍第二條款保密義務(wù)與期限第三條款違約保密條款的后果第十一章強制性條款第一條款強制性法律規(guī)定第二條款強制性行業(yè)標準與規(guī)范第十二章其他條款第一條款保險與安全保障第二條款稅收與優(yōu)惠政策第三條款環(huán)境影響與合規(guī)第十三章附件第一條款設(shè)計圖紙與施工方案第二條款相關(guān)資質(zhì)證明文件第三條款付款憑證與驗收報告第十四章合同簽署第一條款簽署日期與地點第二條款簽署人身份證明與授權(quán)第三條款合同正本與副本合同方簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商第一條款甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，指定供應(yīng)商提供施工材料與設(shè)備。乙方應(yīng)接受甲方的指定供應(yīng)商，并與其簽訂材料設(shè)備供應(yīng)合同。第二條款乙方應(yīng)在簽訂材料設(shè)備供應(yīng)合同前，將合同副本提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到合同副本后5個工作日內(nèi)提出意見，否則視為同意。2.甲方監(jiān)督權(quán)第三條款甲方有權(quán)對項目的施工過程進行監(jiān)督，以確保項目按照約定的標準和進度進行。第四條款甲方行使監(jiān)督權(quán)時，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供施工進度報告、允許甲方代表現(xiàn)場視察等。3.甲方提前終止權(quán)第五條款甲方在項目進度嚴重滯后，或乙方嚴重違反合同約定的情況下，有權(quán)提前終止合同。第六條款甲方提前終止合同的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后立即停止施工，并按照甲方的要求處理后續(xù)事宜。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主選擇供應(yīng)商第一條款乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，自主選擇供應(yīng)商提供施工材料與設(shè)備。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并與其簽訂材料設(shè)備供應(yīng)合同。第二條款乙方應(yīng)在簽訂材料設(shè)備供應(yīng)合同前，將合同副本提交給甲方審查。甲方應(yīng)在收到合同副本后5個工作日內(nèi)提出意見，否則視為同意。2.乙方施工質(zhì)量保障第三條款乙方應(yīng)對施工過程中的質(zhì)量問題負責，確保項目達到約定的質(zhì)量標準。第四條款乙方發(fā)生質(zhì)量問題的，應(yīng)立即停止施工，并及時采取措施予以整改。整改合格后，方可繼續(xù)施工。3.乙方延期賠償?shù)谖鍡l款乙方如因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤的，應(yīng)按照約定的標準向甲方支付延期賠償。第六條款乙方支付延期賠償?shù)?，甲方有?quán)根據(jù)實際情況延長合同履行期限，或要求乙方采取其他補救措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第一條款第三方中介負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。第二條款第三方中介應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)，向甲乙雙方提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。2.第三方中介違約責任第三條款第三方中介未能履行合同約定的職責，導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四條款第三方中介違約的，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介賠償因此造成的損失。5.第三方中介收費第五條款第三方中介的收費標準按照雙方約定的方式計算。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的收費金額和支付方式。第六條款甲方和乙方應(yīng)在支付第三方中介費用后5個工作日內(nèi)，向其提供合同履行過程中的相關(guān)文件和資料。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙與施工方案2.相關(guān)資質(zhì)證明文件3.付款憑證與驗收報告4.材料設(shè)備供應(yīng)合同5.第三方中介服務(wù)合同6.保險單據(jù)與環(huán)境合規(guī)證明7.稅收優(yōu)惠政策文件8.工程進度報告9.質(zhì)量檢測報告10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項未按約定提供施工場地提前終止合同且無正當理由2.乙方違約行為施工進度嚴重滯后施工質(zhì)量不符合約定標準使用甲方指定供應(yīng)商以外的材料設(shè)備3.第三方中介違約行為未能協(xié)調(diào)解決甲乙雙方爭議未提供約定的咨詢服務(wù)未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.跨境電商辦公區(qū)簡裝合同：指甲方為辦公區(qū)進行簡裝，乙方承擔施工任務(wù)，第三方中介提供協(xié)調(diào)服務(wù)的合同。2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.質(zhì)保期：指乙方對施工質(zhì)量承擔保證責任的期限。4.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤solution:按照約定的標準向甲方支付延期賠償，并根據(jù)實際情況延長合同履行期限。2.施工質(zhì)量問題solution:乙方立即停止施工，并及時采取措施予以整改。