2024年小區(qū)車庫買賣合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)車庫買賣合同例文甲方：_____地址：_____電話：_____乙方：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____鑒于乙方在_____區(qū)域存在停放車輛的需求，甲方同意向乙方有償提供地下停車位。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就汽車車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方自愿向甲方購買位于_____編號(hào)為_____的汽車車位。二、甲、乙雙方一致同意將上述汽車車位的銷售價(jià)格定為人民幣_(tái)___元整（大寫），此價(jià)格不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。三、該車位的銷售特征明確為：[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]（根據(jù)實(shí)際情況選擇并刪除不適用項(xiàng)）。四、乙方需在簽訂本合約之日起三天內(nèi)，一次性支付汽車車位使用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元。支付完成后，乙方可憑繳費(fèi)清單領(lǐng)取汽車車位使用卡，并正式取得該車位的使用權(quán)。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)付清全部使用費(fèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保留要求乙方支付合同金額____%作為違約金的權(quán)利。五、乙方所購車位僅限于車輛停泊使用，不得擅自改變其性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)或損壞各類設(shè)施。如有違反，乙方需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任，并遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，按時(shí)繳納相關(guān)管理費(fèi)用。六、乙方在使用汽車車位時(shí)，應(yīng)確保不占用公共通道，以免影響其他車輛及行人的正常通行。七、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，乙方所受讓的地下車位無法直接辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證等權(quán)屬證明，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)（不享有土地使用權(quán)）。若國(guó)家法律法規(guī)對(duì)地下車庫使用權(quán)年限作出新規(guī)定，乙方所享有的地下車庫使用年限將按新規(guī)定執(zhí)行。八、在甲方因檢修、維護(hù)管道等需要借用乙方汽車車位時(shí)，乙方應(yīng)給予無條件配合。九、甲方有權(quán)委托物業(yè)管理公司對(duì)地下車位進(jìn)行管理服務(wù)，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)即表示接受并認(rèn)可甲方的這一委托安排。十、在國(guó)家政策允許的前提下，乙方享有對(duì)所購車位的轉(zhuǎn)讓、繼承權(quán)。如需辦理相關(guān)手續(xù)變更，乙方需書面通知甲方并獲得其同意后，重新簽訂變更協(xié)議，并向甲方支付按原車位轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之二計(jì)算的手續(xù)費(fèi)。十一、根據(jù)政府規(guī)定，物業(yè)維修專項(xiàng)基金由甲方在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時(shí)代為收繳。十二、本合約自雙方簽字蓋章之日起正式生效。十三、本合約一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十四、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，任何未經(jīng)雙方書面同意的修改均視為無效。甲方（蓋章）：_____代表（簽字）：_____乙方（簽字）：_____代表（如適用，簽字）：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同例文（二）出售方：唐某某，女，漢族，居住于四川省成都市成華區(qū)_____路8棟1單元，身份證號(hào)，（以下稱作第一方，鄭某之妻）。聯(lián)系方式：_____鄭某，男，戶籍位于四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)_____街號(hào)，身份證號(hào)，（以下稱作第一方，唐某某之夫）。聯(lián)系方式：_____代理人：董某某，女，住址四川省大竹縣竹陽鎮(zhèn)_____街號(hào)，身份證號(hào)（唐某某之母）。聯(lián)系方式：_____購買方：王某某，男，居住于四川省大竹縣竹陽東區(qū)路號(hào)，身份證號(hào)。（以下稱作第二方）。聯(lián)系方式：_____鑒于第一方在大竹縣竹陽鎮(zhèn)建設(shè)路花園苑x期工程的一樓號(hào)車庫（產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明的用途為倉儲(chǔ)），面積為18.44平方米，現(xiàn)公開出售，且第二方已現(xiàn)場(chǎng)查看并決定購買，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法規(guī)，達(dá)成以下條款：一、車庫狀況1.室內(nèi)地面已做砂漿找平，室內(nèi)墻面為搓沙處理，室外正立面貼有瓷磚。2.車庫已安裝電動(dòng)卷閘門，相關(guān)費(fèi)用已包含在總價(jià)款中。3.電力已接通，費(fèi)用已包含在總價(jià)款中，電戶名將由唐某某過戶至鄭某名下。二、車庫總價(jià)車庫總價(jià)款為人民幣壹拾貳萬元整（小寫RMB120,000元）。三、付款安排第二方于____年____月____日支付人民幣貳仟元整作為定金。第一方須在____年____月____日前將車庫的產(chǎn)權(quán)證和國(guó)有土地使用證過戶至第二方名下，隨即第二方一次性付清剩余全部?jī)r(jià)款（包括定金）。四、產(chǎn)權(quán)保證第一方保證車庫未進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、設(shè)定抵押，且不受第三方追償影響，以保障第二方利益。如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致的損失，第一方需向第二方賠償。五、違約責(zé)任任何一方不得違反本協(xié)議，如有違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣伍萬元整。六、協(xié)議效力本協(xié)議一式四份，自雙方簽字之日起生效。買賣雙方各持一份，辦理過戶手續(xù)時(shí)提交相關(guān)部門一份，四份協(xié)議具有同等法律效力。第一方：_____第二方：_____代理人：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同例文（三）甲乙雙方在平等、自愿且協(xié)商一致的條件下，就車庫買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意將位于淮陰區(qū)國(guó)華御錦園14幢1單元的車庫（編號(hào)14_1、14_7）出售給乙方，包括所有附屬設(shè)施（如格力空調(diào)、床、衣柜、書櫥、鞋柜、洗衣機(jī)、熱水器、餐桌、冰箱等以及固定連體設(shè)施、門窗和燈具）。同時(shí)，甲方將水表、電表和有線電視的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。二、雙方同意車庫按套計(jì)價(jià)，總價(jià)為人民幣160000元整（大寫：拾陸萬元整），車庫建筑面積為62平方米。三、乙方應(yīng)于____年____月____日支付首付款人民幣30000元整，____年____月____日再支付人民幣120000元整，剩余的10000元整在交房時(shí)付清。在乙方付清全部房款后，甲方需提供銷售不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票，將購買車庫使用權(quán)的協(xié)議書及鑰匙交給乙方。四、甲方確保該車庫無產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、債務(wù)糾紛。如有任何糾紛導(dǎo)致乙方損失，甲方需負(fù)責(zé)賠償，并在賠償乙方損失的基礎(chǔ)上，額外支付車庫總價(jià)款作為賠償。五、如車庫具備辦理產(chǎn)權(quán)證的條件，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得以任何理由收回車庫的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)。六、本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。任何一方違約，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付購買車庫總價(jià)款的30%作為違約金。七、本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年小區(qū)車庫買賣合同例文（四）甲方：電話：乙方：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)拍賣法》、《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方已通過公開拍賣程序競(jìng)得位于____小區(qū)____幢____號(hào)車庫，該車庫為____結(jié)構(gòu)。二、乙方已按規(guī)定全額支付了成交款及拍賣傭金。三、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)登記部門最終確認(rèn)的為準(zhǔn)，相關(guān)辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、甲方暫依據(jù)小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物業(yè)管理費(fèi)，即每平方米建筑面積____元。若未來物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有所調(diào)整，將按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。五、甲方對(duì)車庫內(nèi)的設(shè)施提供有償維護(hù)、修理服務(wù)。六、乙方在使用車庫時(shí)，必須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：1.不得將車庫用于經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的使用。2.不得將車庫出售、租賃或以其他方式轉(zhuǎn)讓給小區(qū)以外的住戶或單位。3.乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號(hào)等信息在物業(yè)管理公司進(jìn)行統(tǒng)一登記。4.禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共區(qū)域。5.嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒、腐蝕性、刺激性物品，確保防火、防爆、防污染，不對(duì)小區(qū)住戶造成不良影響。6.文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)減速慢行，注意行人及車輛安全。小區(qū)內(nèi)禁止鳴笛，以免打擾小區(qū)住戶。7.嚴(yán)格遵守物業(yè)管理?xiàng)l例及物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的指導(dǎo)和管理。乙方需與小區(qū)物業(yè)管理公司