2024年多間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年多間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）與承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下正式協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施詳情：1.租賃地址明確為：_____街____號(hào)____室，房型規(guī)格清晰，居住面積具體為_(kāi)___平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施詳細(xì)列舉如下：電器：家具：二、租賃期限及相關(guān)約定：1.租賃期限確定為_(kāi)___年，起止日期自____年____月____日至____年____月____日止。2.房屋租金設(shè)定為每月____元人民幣，支付方式及頻率按_____執(zhí)行。同時(shí)，乙方需支付押金____元，該押金將在租賃終止且甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，無(wú)息退還給乙方。3.租賃期間，水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視、衛(wèi)生治安等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；而物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。4.若乙方在租賃期內(nèi)出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償甲方損失：未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；無(wú)故拖欠房屋租金超過(guò)____天；連續(xù)三個(gè)月未支付所有應(yīng)繳費(fèi)用。三、雙方責(zé)任與義務(wù)明確如下：1.乙方需按時(shí)繳納水、電、煤氣、電話(huà)等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單提交給甲方，甲方則負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查上述費(fèi)用的繳納情況。2.押金在任何情況下均不得轉(zhuǎn)為房屋租金。3.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方的正常居住權(quán)益，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或出售給第三方，亦不得在租賃期內(nèi)提高租金。4.租賃期滿(mǎn)，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月提出申請(qǐng)，甲方將在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請(qǐng)求。5.如任一方因特殊情況需解除本協(xié)議，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后解除本協(xié)議。6.乙方入住后應(yīng)維護(hù)周?chē)h(huán)境的整潔與安全，做好防火防盜工作。如因乙方原因發(fā)生事故，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。如因人為原因造成設(shè)施損壞，乙方需給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依據(jù)相關(guān)現(xiàn)行法規(guī)處理或提交至有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____承租方（簽字/蓋章）：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽約日期：____年____月____日2024年多間房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋、廠(chǎng)房出租給乙方使用，以及乙方承租甲方房屋、廠(chǎng)房等事宜，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。房屋、廠(chǎng)房具體坐落地址為：_____，其中房屋面積為_(kāi)___平方米、廠(chǎng)房面積為_(kāi)___平方米，合計(jì)____平方米。第一條租期、租金及交納方式1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.年租金為：____元人民幣。3.租金支付方式為每半年支付一次，即每次支付____元。4.乙方須按照甲方的要求，在合同約定付款期限前十天內(nèi)足額交付租金，方可使用租賃物。5.乙方需按年租金的百分之十向甲方繳納保證金。合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約、欠費(fèi)行為，甲方將無(wú)息全額退還保證金。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)了解乙方的經(jīng)營(yíng)范圍。2.甲方對(duì)乙方的安全責(zé)任享有指導(dǎo)權(quán)。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方應(yīng)交或拖欠的款項(xiàng)進(jìn)行催告。4.若乙方違約，甲方有權(quán)中止合同。5.甲方收款后應(yīng)向乙方提供收款憑證。6.甲方承諾不干涉乙方正常、合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方享有對(duì)租賃房屋、廠(chǎng)房的合法使用權(quán)。2.乙方有權(quán)獨(dú)立自主地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方必須按照合同約定及時(shí)、足額地向甲方交納租金和其他各項(xiàng)費(fèi)用。4.租賃期間，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方交納水、電等費(fèi)用。5.乙方應(yīng)簽訂安全責(zé)任書(shū)，做好安全隱患防范工作。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方不得利用租賃房屋、廠(chǎng)房從事違反國(guó)家法律、法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng)。7.乙方應(yīng)節(jié)約用水、用電及其他能源。8.乙方應(yīng)配合甲方開(kāi)展各項(xiàng)工作。9.乙方應(yīng)向甲方提供單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表、個(gè)人身份證等有效證件。第四條合同中止與解除乙方如有以下行為之一，甲方有權(quán)中止并解除合同：1.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)所或擅自在廠(chǎng)房外存放貨物。2.利用租賃場(chǎng)所存放國(guó)家明令禁止的危險(xiǎn)物品。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條特別約定1.合同中止或自然終止時(shí)，乙方不得利用甲方協(xié)助辦理的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等作為依據(jù)向甲方索要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和損失。2.租賃期間如遇政府或本村對(duì)該租賃場(chǎng)所土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)房屋的裝修及其他違章建筑自行處理，與甲方無(wú)關(guān)，并承諾不向甲方索取任何經(jīng)濟(jì)損失和補(bǔ)償，且需在限期內(nèi)搬出租賃場(chǎng)所。租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。雙方可簽訂臨時(shí)合同以明確相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。任何一方違反本協(xié)議條款均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金和滯納金。違約金按當(dāng)年合同租金總額（按365天計(jì)算）的萬(wàn)分之五/日計(jì)算；滯納金按當(dāng)年合同租金總額（按365天計(jì)算）的日租金計(jì)算。第七條租賃期滿(mǎn)合同自然終止后，若甲方繼續(xù)出租且乙方有意續(xù)租，乙方享有優(yōu)先與甲方洽商續(xù)租事宜的權(quán)利。雙方協(xié)商一致后可重新簽訂租賃合同。第八條補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽訂之日起生效。第九條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的可依法向本地區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同份數(shù)與違約責(zé)任本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份。合同期內(nèi)若甲方單方面提前終止合同則視為違約應(yīng)向乙方支付