2024年家庭裝修合同參考范文（四篇）

第6頁共6頁2024年家庭裝修合同參考范文家居裝飾工程合同書（范本）發(fā)包人（甲方）：_____住所：_____電話：_____傳真：_____委托代理人：_____電話：_____傳真：_____承包人（乙方）：_____住所：_____電話：_____傳真：_____法定代表人：_____電話：_____本工程設計人：_____電話：_____施工隊負責人：_____電話：_____依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關事宜（以下稱工程），達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.工程名稱：_____。2、工程地點：_______________________________________。3、承包范圍：參見合同附件之預算表。4、工程承包方式：雙方商定采取下列第_____種承包方式：（1）承包人包工、包料；（2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；（3）承包人包工、發(fā)包人包料。（附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。）第二條施工圖紙雙方施工圖采取下列第_____種方式提供：（1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；（2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫）_____元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開工日期前_____內(nèi)取得有關部門確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開工前天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進場做好準備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應當由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調(diào)鄰里及管理機構之間的關系。4、參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費，依據(jù)規(guī)定交納應由其承擔的各種稅費。第四條乙方工作1.參加有關施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。2.施工中嚴格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。3.未經(jīng)甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構及各種設備管線。4.保護好原居室室內(nèi)的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。5.對于施工過程中的有關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時并給予其必要的準備時間。6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。7.工程竣工前未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和工程成品進行保護。第五條關于工期1.工程期限_____天，開工日期年____月____日，竣工日期____年____月____日。2.因甲方及其代理人（代表）原因（物料供應不及時、不按期支付工程款等）導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人（代表）原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：（1）遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰(zhàn)爭、暴亂等不可抗力的；（2）經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更；（3）因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素包括但不限于所在地（小）區(qū)的管理機構和隔壁鄰居的無理行為；（4）經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費；（5）經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。第六條關于材料供應和保管1.任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現(xiàn)場，并通知對方當事人驗收簽字確認。2.對一方提供的任何材料和設備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分，有提供方承擔。3.材料和設備進場后，統(tǒng)一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。第七條關于質(zhì)量和驗收1.工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB50327_2001）為質(zhì)量評定驗收標準。2.甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續(xù)；甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。3.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質(zhì)量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。4.工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知后天內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。5.驗收時，工程項目合格率達到____%時（以上程價款比例為準），其他不合格項目（不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目）的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方對此應予以確認。6.乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機構的規(guī)定為準。7.甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：__________。8.工程未驗收的，甲方不得先行使用。2024年家庭裝修合同參考范文（二）合同改寫結(jié)果：第七條：工期順延1.因工程項目增加或設計變更，工期應相應順延。2.甲方支付款項時間延遲或其他因素導致的工期延誤，需進行順延處理。3.停水、停電及小區(qū)規(guī)定不得施工期間，工期自動順延。4.甲方未依約完成其負責工作而影響工期的，工期應相應順延。5.甲方提供的材料、設備質(zhì)量不合格導致返工，工期需順延。6.甲方材料供應時間延遲，造成工期延誤的，應予以順延。7.甲方私自要求乙方施工人員增減或變更工程項目，導致的工期延誤，由甲方負責。8.不可抗力因素導致的工期延誤，應予以順延。9.若因乙方原因造成返工，工期不予順延。第八條：工程質(zhì)量雙方約定，工程質(zhì)量應符合國家行業(yè)標準《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210_____》。施工過程中，如雙方對工程質(zhì)量產(chǎn)生爭議，可申請云南省家裝中心投訴調(diào)解部進行工程質(zhì)量認證。認證結(jié)果顯示工程質(zhì)量不符合合同約定標準的，相關費用由乙方承擔并負責整改；認證結(jié)果符合合同約定的，費用由甲方承擔。第九條：工程驗收1.工程竣工后，乙方須通知甲方驗收，甲方應在接到通知后兩日內(nèi)組織驗收并填寫驗收單。工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。2.工程自驗收合格且雙方簽字之日起，保修期為一年。3.甲方在接到驗收通知后逾期未驗收或未經(jīng)驗收即使用的，視為工程已驗收合格。第十條：工程款的支付1.雙方同意工程款按以下方式之一支付：合同生效后，甲方按約定直接向乙方支付工程款。開工前三天，甲方向乙方支付預付款（大寫：____元），余款在工程驗收且甲方確認結(jié)算書時支付完畢。其他支付方式雙方另行約定。2.工程驗收合格后，乙方向甲方提交工程結(jié)算及相關資料。甲方應在接到資料后三日內(nèi)提出異議，否則視為認可并支付全部尾款。3.甲方付款應匯入乙方指定賬戶或交付給乙方指定人員（需持乙方授權委托書）。否則，一切后果由甲方承擔。第十一條：違約責任1.任何一方未履行合同或違反法律法規(guī)，造成損失的，由責任方承擔并賠償對方經(jīng)濟損失。2.甲方未經(jīng)驗收擅自使用工程成品、半成品造成損失的，由甲方負責。3.甲方單方面解除合同，應支付工程總價____%的損害賠償金；乙方單方面解除，應支付____%的違約金。4.甲方延期支付工程款的，每日支付違約金____元。5.因甲方原因工程質(zhì)量不達標，乙方負責修理并收取費用；因乙方原因?qū)е碌?，乙方負責修理且工期不順延?.乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每日支付違約金____元。第十二條：爭議解決1.合同履行期間發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決或向當?shù)亟ㄔO部門投訴。2.協(xié)商不成時，可依法向乙方所在地法院提起訴訟。第十三條：其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字（蓋章）之日起生效。2.補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同包含附件及補充合同。第十四條：合同附件1.家裝工程預算書2.家裝工程設計、施工圖紙3.工程變更單4.隱蔽工程驗收單、各工組工程驗收單、材料進場驗收單、竣工驗收單5.竣工結(jié)算書甲方（簽字）：_____乙方（蓋章）：_________年____月____日____年____月____日2024年家庭裝修合同參考范文（三）第七條保修與免保修規(guī)定1、保修不涵蓋因破壞或非工程自身原因造成的損壞。在本合同生效前，若國家行政部門或行業(yè)機構已對特定工程或材料規(guī)定了特定保修年限或豁免保修，應以官方規(guī)定為準。2、甲乙雙方另有約定的保修或免保修情況如下：3、未經(jīng)驗收的工程，甲方不得先行使用。第八條工程價款及結(jié)算1、工程款支付方式如下：a.合同生效后，發(fā)包人按以下時間表直接向承包人支付：第一次支付元，第二次支付元，第三次支付元，第四次支付為工程驗收后天內(nèi)，約為工程總造價的____%元。b.其他支付方式：（具體內(nèi)容略，為保證語言嚴謹性，此處應詳細列出各種支付方式的計算方法）2、工程結(jié)算方法按以下第種方式執(zhí)行：a.固定價格，工程總價款為元。b.單價不變，按實際數(shù)量加損耗率計算，但總價不得超過元。（具體計算方式詳細列出）3、特殊費用處理如下：a.施工中，現(xiàn)場的水電費用由甲方承擔。b.因乙方原因?qū)е碌牧P款由乙方支付，若乙方行為系在甲方要求或指揮下發(fā)生，罰款由甲方負責。c.預算附件中未列明稅費的，由甲方按實際征稅額繳納；已列明稅費的，由乙方負責。d.超出正常物業(yè)小區(qū)運輸費用的，由甲方負責交涉或補貼差額。4、乙方須按雙方確認的預算附件執(zhí)行。若甲方增加新項目，需另簽合同。涉及款項甲方應按預付____%，項目完工____%的方式在工程驗收前支付給乙方。物料款項超過項目____%的，甲方應按比例先支付備料費用。5、工程驗收合格后，乙方提交相關資料給甲方，雙方進行工程結(jié)算。甲方接到資料后日內(nèi)無異議，即視為同意按資料結(jié)算，雙方填寫工程結(jié)算單并簽字，甲方應按約定時間付清工程款。第九條工程預算文件管理工程預算文件（表）為合同附件，列明的工程項目未經(jīng)甲乙雙方同意，不得隨意添加、更改或刪除。第十條責任與罰則1.乙方負責施工調(diào)度和安全管理，甲方不得無理干涉。甲方擅自指揮或操作導致的損失和事故由甲方全責。2.因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應支付違約金。3.因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權索賠人工費損失。4.甲方未按約定支付工程款的，應支付延期付款違約金。5.未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅動工程成品造成的損失由甲方自行承擔。6.因一方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，應通知對方辦理終止手續(xù)，并由責任方賠償相應經(jīng)濟損失。7.乙方遭遇不可抗力影響施工的，應采取措施減少損失，并通知甲方。否則，對損失擴大部分應承擔賠償責任。第十一條爭議解決雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商解決。協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。第十二條附則1.本合同兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同在工程履行完畢后自動終止。甲方：(簽字)乙方公司(蓋章)：現(xiàn)場代表(簽字)現(xiàn)場代表：(簽字)證件名稱：_____證件名稱：_____頒發(fā)機構：_____頒發(fā)機構：_____證件號碼：_____證件號碼：_____2024年家庭裝修合同參考范文（四）經(jīng)甲方的同意及相關部門的批準，原建筑物的結(jié)構及各種設備管線禁止進行改動。(6)工程竣工且未移交給甲方之前，乙方需保護現(xiàn)場的工程成品。如發(fā)生意外損失且責任無法確定，若雙方都持有鑰匙，則雙方共同負責。若損失由其他外部原因造成，甲方應負責協(xié)調(diào)外部關系。(7)組織工程竣工驗收。在甲方支付剩余款項的前提下，乙方應督促施工隊撤離現(xiàn)場，提交工程結(jié)算資料供甲方審查。若甲方不配合驗收或未付清尾款，乙方有權采取措施禁止甲方入住或進行其他室內(nèi)工程。(8)乙方應認真聽取甲方意見，對于甲方提出的問題，需在規(guī)定的時間內(nèi)給予答復。第五條項目變更(1)在施工期間，甲方要求修改設計或增減項目，需提前三天與乙方代表聯(lián)系，簽訂項目變更單并支付增加的工程費用后方可進行施工。若甲方未辦理變更手續(xù)，乙方將按原合同內(nèi)容繼續(xù)施工直至完工。甲方直接與工人商定更改施工內(nèi)容所導致的后果由甲方自行承擔，若給乙方造成損失，甲方應進行賠償。2)材料變更：合同中確定的損失，甲方需負責彌補。(1)對于乙方已購回的材料，除支付雙向運費外，甲方還需支付材料價值的____%作為損失賠償。(2)對于乙方定制的材料、成品或半成品，甲方應按原價賠償乙方。(3)若乙方提供的材料與合同附件規(guī)定的等級、規(guī)格或質(zhì)量標準不符，甲方有權要求更換。(4)甲方自購或指定材料商處購買的材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方負責。第六條工期延續(xù)1)若甲方要求提前竣工，需征得乙方同意并支付趕工費，同時簽訂工期變更協(xié)議。2)因甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延，誤工費由甲方支付。3)因乙方原因?qū)е聼o法按期開工或中途停工，工期不得順延。4)因項目變更或非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力影響，工期相應順延，甲方不承擔延誤責任。由此造成的乙方誤工損失，雙方協(xié)商解決。5)如因質(zhì)量問題或其他原因，雙方意見不統(tǒng)一導致無法施工，工期相應順延，不承擔誤工期責任。6)施工中，因甲方要求返工或更改施工內(nèi)容延誤工期的，甲方承