2024年廠房租賃安全協(xié)議例文（四篇）

第3頁共3頁2024年廠房租賃安全協(xié)議例文安全管理協(xié)議書出租方（以下簡稱“甲方”）：為強化租賃廠房及場所的安全、環(huán)保、消防管理，依據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)，明確租賃雙方的安全責任，特此簽訂本安全管理協(xié)議書。雙方應(yīng)嚴格履行各自的安全管理職責，若因未能履行而導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故，將依法承擔相應(yīng)法律責任。鑒于甲乙雙方已簽訂廠房租賃合同，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本安全管理協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議書”），作為原租賃合同的補充。一、租賃雙方基本情況：1.出租方（單位全稱）：法定代表人或委托代理人：_____地址：_____聯(lián)系人：_____聯(lián)系電話：_____2.承租方（單位全稱）：法定代表人或委托代理人：_____租賃廠房及場所地址：_____租賃面積：_____從業(yè)人數(shù)：_____附屬設(shè)施設(shè)備：_____租賃合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日生產(chǎn)經(jīng)營范圍：_____二、甲方職責與義務(wù)：1.甲方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)政府部門規(guī)定，監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，并對其安全生產(chǎn)進行統(tǒng)一協(xié)調(diào)與監(jiān)管。2.甲方應(yīng)促使乙方建立健全安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防責任制度及長效管理機制，制定事故防范措施與應(yīng)急處置預(yù)案，并加強對承租廠房及場所的安全、環(huán)保、消防管理。3.甲方需定期或不定期對乙方的安全生產(chǎn)狀況進行檢查，書面通報檢查結(jié)果，并督促乙方及時整改隱患。對整改不力的乙方，甲方有權(quán)開具書面整改通知書，責令其限期整改；發(fā)現(xiàn)違法行為時，應(yīng)及時勸阻并向當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)管部門報告。4.甲方應(yīng)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，為乙方提供安全生產(chǎn)、環(huán)保、消防等方面的業(yè)務(wù)咨詢與指導(dǎo)，積極協(xié)助解決相關(guān)問題。5.在企業(yè)入駐前，甲方應(yīng)向乙方明確工作環(huán)境要害部位的安全、環(huán)保、消防注意事項。三、乙方職責與義務(wù)：1.乙方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國環(huán)境保護法》及相關(guān)政府部門規(guī)定，具備合法經(jīng)營資質(zhì)與條件，服從甲方的安全、環(huán)保、消防管理。2.乙方入駐前應(yīng)仔細檢查工作環(huán)境及相關(guān)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時與甲方溝通。3.乙方在租賃期間因違反安全、環(huán)保、消防管理規(guī)定導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方自行處理并承擔全部后果與經(jīng)濟損失。4.乙方人員不得擅自改動或拆卸甲方廠房原有設(shè)施，否則因此造成的人員傷害與經(jīng)濟損失由乙方承擔。5.乙方應(yīng)負責本單位從業(yè)人員的安全教育與培訓，并依法進行管理與檢查。四、乙方應(yīng)無條件服從甲方的安全管理，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患有權(quán)提出并要求責任方及時整改。若乙方未按時整改，甲方有權(quán)視情況對乙方進行罰款，直至解除租賃合同。五、因甲乙雙方未嚴格執(zhí)行本協(xié)議約定內(nèi)容而導(dǎo)致的對方單位人員傷亡事故，將依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)劃分責任，并依法協(xié)商解決。六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，當?shù)匕踩a(chǎn)監(jiān)督管理部門備案一份，具有同等法律效力。七、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人或委托代理人簽字之日起生效。甲方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議例文（二）甲方（出租方）與乙方（承租方）為強化酒店消防安全管理，清晰界定雙方在消防事務(wù)中的權(quán)責，依據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州____年度消防工作目標責任狀》、《西雙版納州____年度旅游業(yè)安全生產(chǎn)責任狀》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立此消防安全責任書，雙方須共同遵循：一、甲方職責：1.甲方負責在乙方承租區(qū)域內(nèi)合理配置消防器材，并定期進行消防器材的檢查、維護及保養(yǎng)工作。2.甲方之保安部及相關(guān)部門擁有對乙方場所進行常規(guī)消防檢查的權(quán)利。一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作、違章行為或火災(zāi)隱患，甲方有權(quán)責令乙方進行整改直至停業(yè)整頓，由此產(chǎn)生的全部損失及費用由乙方自行承擔。二、乙方職責：1.乙方之承包人為消防安全首要責任人，需全面負責承租區(qū)域內(nèi)的消防安全工作，并有責任教育員工提升消防安全意識。2.乙方必須確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備及器材的完好無損，嚴禁私自挪用或破壞消防設(shè)施（詳見附件：出租區(qū)域消防器材清單）。3.乙方未經(jīng)許可，不得擅自使用電爐、電熨斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具，且嚴禁隨意拉接電線。4.乙方嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用、儲存易燃易爆化學物品，同時禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備。5.乙方需保持消防疏散通道的暢通無阻，嚴禁在走道、樓梯等出口處堆放雜物。6.乙方在酒店內(nèi)嚴禁擅自使用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。若因經(jīng)營需要必須動火，需填寫“動用明火審批表”并報酒店安保部審核批準，在指定地點、時間內(nèi)且采取有效防范措施后方可進行。7.乙方不得擅自更改消防設(shè)施設(shè)備的用途，若造成滅火器等消防設(shè)施的遺失或損壞，需按原價賠償。三、違約責任：1.若因甲方未履行本責任書規(guī)定的職責，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方需承擔經(jīng)濟賠償責任及相應(yīng)法律責任。2.若因乙方未履行本責任書規(guī)定的職責，違反消防法規(guī)并給甲方造成損失的，乙方需承擔經(jīng)濟賠償責任及相應(yīng)法律責任。四、消防安全責任區(qū)域涵蓋ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域及附樓一樓至二樓通道。五、本責任書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、本責任書一式三份，甲方、乙方及當?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。備注：1.乙方需在每日凌晨2時前關(guān)閉或調(diào)低ktv音樂音量，以免干擾酒店客人休息。2.乙方需嚴格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)的活動范圍，嚴禁進入酒店其他區(qū)域，以免影響酒店正常運營。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年廠房租賃安全協(xié)議例文（三）甲方：（出租方）乙方：（承租方）為了加強酒店的消防安全管理，明確甲、乙雙方在消防工作中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《云南省消防管理條例》、《西雙版納州____年消防工作目標責任狀》、《西雙版納州____年旅xx業(yè)安全生產(chǎn)責任狀》及有關(guān)規(guī)定，特制定本消防安全責任書，雙方共同遵守：一、甲方責任：1、甲方負責在乙方承租區(qū)域配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進行檢查、維護和保養(yǎng)；2、甲方的保安部和相關(guān)部門有權(quán)經(jīng)常對乙方場所進行消防檢查。發(fā)現(xiàn)有違章違規(guī)現(xiàn)象和行為以及有火災(zāi)隱患的，甲方有權(quán)責令乙方進行整改和停業(yè)整頓。因此而產(chǎn)生的一切損失和費用，由乙方自行承擔。二、乙方責任：1、乙方的承包人為消防安全責任人，全面負責承租場所的消防安全工作；有教育自己員工增強消防安全意識的責任；2、乙方必須確保承包區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴禁私自動用、挪用消防設(shè)施（附件：出租區(qū)域消防器材清單）。3、乙方在未經(jīng)許可的前提下，不得擅自使用電爐、電燙斗、電烙鐵、電磁爐、電飯煲等電熱器具。嚴禁亂拉亂接電線；4、乙方嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設(shè)備；5、乙方必須保持消防疏散通道的暢通。嚴禁在走道、樓梯等出口部位堆放雜物；6、乙方嚴禁在酒店內(nèi)動用明火（包括焚燒廢紙等可燃物）。確因經(jīng)營需要，必須填寫“動用明火審批表”報酒店安保部審核，經(jīng)批準，在指定地點、時間內(nèi)并落實防范措施后，方準動火；7、乙方不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，造成滅火器等消防設(shè)施設(shè)備的遺失、損壞，按照原價賠償。三、違約責任1、凡因甲方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，造成乙方損失的，由甲方負責經(jīng)濟賠償和承擔相應(yīng)的責任；2、凡因乙方未履行本責任書規(guī)定的內(nèi)容，乙方違反消防法規(guī)，給甲方造成損失的，由乙方負責經(jīng)濟賠償，并承擔相應(yīng)的法律責任。四、消防安全責任區(qū)：ktv、桑拿、商場經(jīng)營區(qū)域、附樓一樓至二樓通道。五、其它未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、本責任書一式三份，甲方、乙方和當?shù)叵辣O(jiān)督部門各執(zhí)一份。備注：1、乙方每日凌晨2時以前，必須關(guān)閉或調(diào)小ktv音樂聲音，以免影響酒店客人正常休息。2、乙方要嚴格控制內(nèi)部人員在承租區(qū)域內(nèi)活動，嚴禁到酒店其它區(qū)域，影響酒店正常經(jīng)營。甲方：_____（章）乙方：_____（章）甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____2024年廠房租賃安全協(xié)議例文（四）甲乙雙方的責任與權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租行為而發(fā)生變更。在轉(zhuǎn)租情形下，乙方必須嚴格遵守以下條款：一、轉(zhuǎn)租期限需嚴格控制在乙方對甲方的承租期限之內(nèi)。二、轉(zhuǎn)租租賃物的用途必須嚴格遵循本合同第一條所規(guī)定的范圍，不得超出。三、乙方在轉(zhuǎn)租租約中應(yīng)明確，若乙方提前終止本合同，則其與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同步終止。四、乙方應(yīng)要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，確保轉(zhuǎn)租戶同意遵守乙方與甲方合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租行為的各項規(guī)定，并承諾與乙方共同對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶需無條件搬離租賃物。乙方需在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書提交甲方存檔。五、無論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的所有糾紛均由乙方負責解決。六、因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔。第十二條合同終止12.1在租賃期限內(nèi)，若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，若乙方仍未支付相關(guān)款項，甲方有權(quán)暫停乙方使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，并由乙方承擔因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及轉(zhuǎn)租戶的損失）。若乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過_____個月，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并按本條第二款的規(guī)定執(zhí)行。甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（包括轉(zhuǎn)租戶）后，本合同即自動終止。甲方有權(quán)留置乙方及轉(zhuǎn)租戶在租賃物內(nèi)的財產(chǎn)，并在解除合同書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置財產(chǎn)以抵償乙方因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。第十三條免責條款13.1若因政府關(guān)于租賃行為的法律法規(guī)變更導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同，則按本條第二款執(zhí)行。第十四條合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，且甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方需在終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物，并將其歸還甲方。若乙方逾期未搬離或未歸還租賃物，應(yīng)向甲方支付雙倍租金；但甲方有權(quán)書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行搬離租賃場地內(nèi)的物品，且不承擔保管責任。第十五條廣告15.1若乙方需在租賃物建筑物本體上設(shè)立廣告牌，需按照政府相關(guān)規(guī)定完成報批手續(xù)并報甲方備案。15.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十六條有關(guān)稅費根據(jù)國家及本市相關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記費、公證費及其他相關(guān)稅費，由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔。相關(guān)登記手續(xù)由甲方負責辦理。第十七條通知本合同項下所有通知及甲乙雙方之間的文件往來、與本合同相關(guān)的通知和要求等，均應(yīng)以書面形式進行。甲方或乙方發(fā)出的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，若以掛號郵件方式寄送，則以本合同首頁所述地址且對方為收件人付郵____日后視為送達；若以專人送達方式寄送，則以前述地址收到之日視為送達。第十八條適用法律18.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，通過仲裁程序解決。雙方一致同意選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為仲裁機構(gòu)。18.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律