2024年簡(jiǎn)單的蔬菜大棚承包合同范本

?2024年簡(jiǎn)單的蔬菜大棚承包合同范本合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）名稱：________________乙方（承包方）名稱：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其蔬菜大棚承包給乙方經(jīng)營(yíng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.2乙方承包大棚的用途僅限于蔬菜種植，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變大棚的用途。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂承包合同。三、承包金及支付方式3.1本合同承包金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：____________________元整），承包金按年度支付。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付第一年度的承包金。之后每年的承包金，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付。3.3承包金支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：甲方開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的使用權(quán)，不得無(wú)故收回大棚。（2）甲方應(yīng)提供大棚現(xiàn)有設(shè)施及配套設(shè)施，保證大棚正常使用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方承包的大棚進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方整改。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難和問(wèn)題。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方享有大棚的使用權(quán)，并按約定用途使用。（2）乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)要求，合理種植，加強(qiáng)管理，確保大棚的生產(chǎn)效益。（3）乙方負(fù)責(zé)大棚的維修、保養(yǎng)，確保大棚設(shè)施完好。（4）乙方在承包期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年承包金總額的_______%。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：________________附件：大棚現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確保合同標(biāo)的的準(zhǔn)確性：在合同中應(yīng)明確大棚的具體位置和面積，避免日后因標(biāo)的物不清產(chǎn)生糾紛。1.合同標(biāo)的：指合同中雙方交易的對(duì)象。解決辦法是，在合同中詳細(xì)描述標(biāo)的物的所有相關(guān)信息。發(fā)包方：指擁有大棚所有權(quán)或使用權(quán)，將大棚承包給他人使用的單位或個(gè)人。承包方：指從發(fā)包方手中取得大棚使用權(quán)，負(fù)責(zé)大棚經(jīng)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。確定不可抗力條款，明確在不可抗力事件發(fā)生時(shí)的責(zé)任免除和合同履行方式。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式，確保雙方在違約情況下有明確的責(zé)任承擔(dān)。2.期限與支付方式的明確：合同中應(yīng)明確承包期限和承包金的支付方式、時(shí)間。承包期限：指合同規(guī)定的承包方使用大棚的時(shí)間段。在合同中明確期限，并設(shè)定續(xù)約條款，以防止合同到期后產(chǎn)生糾紛。3.維修與保養(yǎng)的責(zé)任：明確乙方在承包期間對(duì)大棚的維修和保養(yǎng)責(zé)任。法律名詞解釋：維修保養(yǎng)：指合同一方對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行的日常維護(hù)和必要修理。解決辦法：在合同中約定維修保養(yǎng)的責(zé)任人和費(fèi)用承擔(dān)，避免因維護(hù)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。針對(duì)這個(gè)蔬菜大棚承包合同，有些特殊情況可能需要我們特別考慮，下面是一些可能的應(yīng)用場(chǎng)合以及相應(yīng)的合同補(bǔ)充條款。1.特殊場(chǎng)合：如果乙方打算在大棚中嘗試新的種植技術(shù)或者引進(jìn)新的蔬菜品種。補(bǔ)充條款：乙方在大棚內(nèi)進(jìn)行新種植技術(shù)或新品種試驗(yàn)時(shí)，應(yīng)提前將試驗(yàn)計(jì)劃提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后十五日內(nèi)給予答復(fù)，若甲方逾期未答復(fù)，視為同意乙方的試驗(yàn)計(jì)劃。新增條款：“乙方若需在大棚內(nèi)進(jìn)行新技術(shù)的試驗(yàn)或新品種的種植，須提前向甲方提交書(shū)面試驗(yàn)計(jì)劃，甲方應(yīng)在收到計(jì)劃后十五日內(nèi)答復(fù)。”2.特殊場(chǎng)合：遇到極端天氣或者自然災(zāi)害，影響大棚生產(chǎn)和收益。補(bǔ)充條款：在遭遇不可抗力因素，如極端天氣或自然災(zāi)害，導(dǎo)致大棚生產(chǎn)嚴(yán)重受損時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包金。新增條款：“如遇不可抗力因素影響大棚生產(chǎn)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商合理調(diào)整當(dāng)年承包金。”3.特殊場(chǎng)合：乙方需要對(duì)大棚進(jìn)行改造或擴(kuò)建。補(bǔ)充條款：乙方如需對(duì)大棚進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方同意，并就改造或擴(kuò)建的費(fèi)用和后續(xù)管理達(dá)成一致。附件列表：1.大棚現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單2.承包金支付憑證3.大棚改造或擴(kuò)建的詳細(xì)計(jì)劃和預(yù)算4.乙方的新種植技術(shù)或新品種試驗(yàn)計(jì)劃如果乙方想試試新的種植方法或者種點(diǎn)特別的菜，得先跟甲方打個(gè)招呼，甲方得在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)。萬(wàn)一遇到天氣或者其他自然因素導(dǎo)致種菜出了問(wèn)題，