2024年委托建設(shè)合同樣本（二篇）

第2頁共2頁2024年委托建設(shè)合同樣本委托人（全稱）與代建人（全稱）依據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法，經(jīng)深入研究并達(dá)成共識(shí)，決定將特定建設(shè)項(xiàng)目全權(quán)委托給代建人實(shí)施代建管理。雙方秉持平等、自愿及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就代建管理事宜達(dá)成一致意見，并特此訂立本合同。工程名稱：（具體名稱）工程地點(diǎn)：（詳細(xì)地址）工程內(nèi)容：（具體描述）前期工作代理及建設(shè)實(shí)施代建總投資（估算）：（具體金額）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：（文號(hào)）二、工程總建設(shè)期：工程總建設(shè)期自本合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)為____年____月____日至____年____月____日。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定為“優(yōu)良”。四、合同價(jià)款：甲方同意以項(xiàng)目總概算的2%作為乙方的代建管理費(fèi)（其中，工程概算為____萬元，開班費(fèi)等其他費(fèi)用____萬元）。工程竣工后，將依據(jù)審計(jì)結(jié)果對(duì)代建管理費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。五、合同文件組成：構(gòu)成本合同的文件按以下順序排列，若存在歧義或不一致，則按此順序進(jìn)行解釋：1.雙方認(rèn)可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2.委托代建合同書3.本合同專用條款4.本合同通用條款5.描述代建項(xiàng)目的技術(shù)性文件6.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件六、詞語定義：本協(xié)議書中涉及的詞語含義，均與本合同第二部分《通用合同條款》中的定義保持一致。七、代建人承諾：代建人承諾，將嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定及專用條款中議定的范圍，承擔(dān)并完成工程委托代建工作。八、委托人承諾：委托人承諾，將按照本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，及時(shí)向代建人支付代建管理費(fèi)。九、合同生效：本合同訂立時(shí)間為____年____月____日，訂立地點(diǎn)為____。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。委托人：（公章）代建人：（公章）法定代表人：__________法定代表人：__________2024年委托建設(shè)合同樣本（二）合同條款修訂第一條：中斷時(shí)間限制將合同執(zhí)行過程中的中斷時(shí)間明確限定在24小時(shí)之內(nèi)。第七條：違約責(zé)任1.違約處理：若任一方違反本合同所規(guī)定的義務(wù)，違約方需在收到守約方書面糾正通知之日起，立即停止違約行為，并在隨后的十五個(gè)自然日內(nèi)，賠償守約方因此遭受的所有損失。若違約方持續(xù)違約或拒不履行義務(wù)，守約方除有權(quán)要求賠償全部損失外，還保留提前終止本協(xié)議的權(quán)利。2.工期延誤責(zé)任：甲方因故未能按時(shí)支付網(wǎng)站建設(shè)預(yù)付款而導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方獨(dú)自承擔(dān)。3.誠(chéng)信履行：雙方應(yīng)秉持誠(chéng)實(shí)信用的原則執(zhí)行本合同。任何一方在合同履行過程中采用欺詐、脅迫或暴力手段，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.損失賠償：任一方違反本合同并給對(duì)方造成損失的，必須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.逾期付款與交付違約金：甲方逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，需向乙方支付逾期金額的千分之三作為違約金。反之，乙方若因自身原因未能在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，應(yīng)每日向甲方支付合同總價(jià)款千分之三的違約金，并確保按合同進(jìn)度完成網(wǎng)站驗(yàn)收與交付。6.通訊變更責(zé)任：任一方變更通訊地址或聯(lián)系方式時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則應(yīng)對(duì)由此產(chǎn)生的一切后果負(fù)責(zé)。第八條：保密條款1.信息保密：未經(jīng)對(duì)方書面許可，任一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容及履行情況，以及通過合同獲取的對(duì)方或其關(guān)聯(lián)公司的任何信息（法律、法規(guī)、政府部門要求及雙方的法律、會(huì)計(jì)、商業(yè)顧問等除外）。2.保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后，本保密條款持續(xù)有效。第九條：不可抗力1.定義：不可抗力指合同雙方無法合理控制、預(yù)見或避免的事件，包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、網(wǎng)絡(luò)故障等，這些事件可能影響或延誤合同的履行。2.通知與證明：遇不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，說明事件影響，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。3.免責(zé)：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決與法律適用1.爭(zhēng)議解決：雙方因合同內(nèi)容或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向指定仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。2.法律適用：本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中國(guó)法律。第十一條：通知與合同變更1.通知方式：雙方間的任何通知均應(yīng)以書面形式、傳真、專人派送（含特快專遞）或航空掛號(hào)郵件形式發(fā)送。2.送達(dá)時(shí)間：傳真形式以傳真記錄時(shí)間為準(zhǔn)，除非發(fā)送時(shí)間為下午七時(shí)后或非工作日，則收件日期順延至下一個(gè)工作日；專人派送以簽收日期為準(zhǔn)；航空掛號(hào)郵件以郵局發(fā)送單據(jù)為準(zhǔn)，自發(fā)送之日起七日內(nèi)視為送達(dá)。3.合同變更：本合同的任何變更均須以書面形式經(jīng)雙方簽署后生效。合同的提前終止需雙方一致同意并簽署書面終止協(xié)議。第十二條：網(wǎng)站運(yùn)行期間服務(wù)器使用1.內(nèi)容管理責(zé)任：乙方交付網(wǎng)站后，甲方負(fù)責(zé)內(nèi)容管理，確保不出現(xiàn)違反政策、法規(guī)的內(nèi)容。2.后臺(tái)訪問限制：乙方未經(jīng)甲方允許，不得擅自登錄甲方后臺(tái)或進(jìn)行數(shù)據(jù)、文件的拷貝、復(fù)制等操作。第十三條：其他1.標(biāo)題說明：本合同及條款標(biāo)題僅為檢索方便，不應(yīng)用于解釋合同內(nèi)容。2.生效條件：本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)與效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.合同組成：本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。5.未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。甲