2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同經(jīng)典版（三篇）

第3頁共3頁2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同經(jīng)典版甲方(出賣人):身份證號(hào)碼:乙方(買受人):身份證號(hào)碼:鑒于甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供雙方共同遵守，具體為小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，含地下室____號(hào)____平方米。二、乙方在簽訂合同時(shí)支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違反合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，甲乙雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔(dān)。其他稅費(fèi)按法律規(guī)定分擔(dān)。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方對(duì)____的房屋使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、擔(dān)保權(quán)、抵押權(quán)、買賣權(quán)、占有權(quán)等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權(quán)利，乙方保證按期支付物業(yè)費(fèi)用。合同生效后，甲方不得再與第三方簽訂該房屋的《買賣合同》。六、違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于____年____月____日將房屋交付乙方，如逾期，每日按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣四萬元。2.乙方如未按合同規(guī)定日期及方式付款，逾期部分每日按千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的____%作為甲方的損失賠償金。3.若甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響乙方居住，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或解除。因重大客觀原因?qū)е陆獬贤?，甲方?yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房?jī)r(jià)款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃、設(shè)計(jì)原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，甲方應(yīng)全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：1.提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方:_____乙方:____年____月____日____年____月____日見證人:____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同經(jīng)典版（二）甲方：_____(身份證號(hào)碼：_____)乙方：_____(身份證號(hào)碼：_____)雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)買賣事宜訂立本合同條款，以供共同遵守。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____，建筑面積為____平方米的村證房（含地下室——號(hào)——平方米）以人民幣_(tái)___仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方需向甲方支付合同保證金壹萬元。如甲方違反本合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反本合同，保證金不予退還。三、鑒于當(dāng)前條件，雙方暫無法辦理過戶手續(xù)。待過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。乙方承擔(dān)本合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等費(fèi)用。乙方一次性支付全部房款給甲方。四、合同生效后，甲方放棄對(duì)——房屋的所有權(quán)益，包括使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利，全部轉(zhuǎn)移給乙方。乙方保證按期支付相關(guān)物業(yè)費(fèi)用，并不得因該房屋與他人簽訂《買賣合同》。五、違約責(zé)任：1.若甲方未能按合同規(guī)定日期交付房屋，每逾期1天，按房?jī)r(jià)總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過_____五____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還全部房?jī)r(jià)款并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)____四萬____元。2.乙方未按約定日期和方式支付房款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過_____五____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，雙方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致解除，甲方應(yīng)按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)退還乙方房款，并賠償裝修費(fèi)用。5.因規(guī)劃或設(shè)計(jì)原因?qū)е碌姆课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，如有補(bǔ)償款，應(yīng)全額退還乙方。六、合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會(huì)仲裁。2.向——區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)：_____八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，未盡事宜雙方可另行簽訂。九、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方：_____日期：_____乙方：_____日期：_____見證人：_____日期：_____2024年小產(chǎn)權(quán)房子合同經(jīng)典版（三）甲方與乙方經(jīng)充分溝通、協(xié)商，一致達(dá)成以下租房合同，內(nèi)容如下：一、房屋基本情況：房屋位于____，面積____平方米。二、租賃期限：本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式：乙方需一次性支付____年的租金。四、租房押金：乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金____元，該押金在合同期滿且雙方無爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行結(jié)算。五、租賃期間的其他約定：1.甲乙雙方均需提供真實(shí)有效的與房東的租賃合同、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證等證件。2.甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，乙方在使用過程中應(yīng)注意保護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則需按價(jià)賠償。3.租賃期間的水、電等使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.房屋僅限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或用于非法用途。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自提前解除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自然終止，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。雙方如有糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交人民法院裁決。7.其他約定：若乙方?jīng)Q定下一季度不再續(xù)租，需提前半個(gè)月通知甲方；若繼續(xù)租住，也需提前半個(gè)月支付下一季度的租金。如乙方未按時(shí)提前通知甲方，甲方有權(quán)按推遲的天數(shù)扣除相應(yīng)租金。8.租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、刑事案件等意外情況，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任：如甲乙雙方中任一方發(fā)生違約行為，違約