2024年店鋪?zhàn)赓U合同書范文匯集

?2024年店鋪?zhàn)赓U合同書范文匯集合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________身份證號(hào)：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、租賃店鋪的基本情況2.租賃店鋪的面積為_______平方米，具體面積以雙方認(rèn)可的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。3.租賃店鋪的用途為：_______，乙方不得擅自改變租賃店鋪的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)______元/年，大寫：_______元整。2.乙方支付租金的方式為：_______（一次性支付/分期支付），具體支付時(shí)間為：_______。3.租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號(hào)：_______四、押金1.為了確保甲方利益，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元，大寫：_______元整。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃店鋪的維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃店鋪主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)租賃店鋪內(nèi)部設(shè)施的維修及保養(yǎng)。3.乙方因使用不當(dāng)造成租賃店鋪及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃店鋪符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全、環(huán)保等要求。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用租賃店鋪。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃店鋪。2.乙方應(yīng)按約定用途使用租賃店鋪，不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間和方式支付租金、押金等費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用租賃店鋪從事違法活動(dòng)。八、合同的變更、解除和終止1.雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并向乙方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向租賃店鋪所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)合同主體：確保甲乙雙方的個(gè)人信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息不符導(dǎo)致的合同無效。1.租賃范圍：注意租賃店鋪的具體范圍，避免后期因邊界不清產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃店鋪的具體邊界和面積。1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權(quán)，并將店鋪使用權(quán)讓渡給承租方的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，從出租方那里獲得店鋪使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指出租方與承租方在合同中約定的，乙方使用租賃店鋪的時(shí)間段。4.押金：為保證合同的履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定數(shù)額的錢款，用以擔(dān)保租賃期間租賃物的妥善保管。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。特殊情況與補(bǔ)充條款："乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)租賃店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證裝修不得損害店鋪的結(jié)構(gòu)和安全。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。"2.商業(yè)活動(dòng)限制：如果甲方希望限制乙方進(jìn)行某些類型的商業(yè)活動(dòng)，可以這么補(bǔ)充："乙方保證不在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法或甲方認(rèn)為不適當(dāng)?shù)幕顒?dòng)，包括但不限于銷售假冒偽劣商品、產(chǎn)生過量噪音等。"1.節(jié)假日營(yíng)業(yè)：如果店鋪需要在節(jié)假日營(yíng)業(yè)。補(bǔ)充條款："乙方在節(jié)假日需營(yíng)業(yè)的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不影響周圍居民正常生活。"1.附件一：店鋪平面圖——用于明確租賃范圍。2.附件二：裝修方案及預(yù)算——如果涉及裝修。1.附件：節(jié)假日營(yíng)業(yè)時(shí)間表。1.孩子上課需求：如果乙方有孩子需要在家上課。補(bǔ)充條款："乙方因孩子在家上課需要安靜環(huán)境，甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域內(nèi)不會(huì)進(jìn)行大規(guī)模施工或其他干擾活動(dòng)。"1.附件三：孩子上