租賃協(xié)議修補條款書

租賃協(xié)議修補條款書合同編號：__________致：[甲方名稱][甲方地址][甲方聯(lián)系人姓名][甲方聯(lián)系人電話][乙方名稱][乙方地址][乙方聯(lián)系人姓名][乙方聯(lián)系人電話]1.甲方是該物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)出租該物業(yè)。2.乙方愿意租賃該物業(yè)，并同意按照雙方約定的條款進行租賃。一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1租金為每月[金額]元，按月支付。乙方應(yīng)在每月[指定日期]前將當月租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式為：[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式]。三、維修及保養(yǎng)3.1甲方負責租賃物的整體維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照原合同約定的條款負責日常維護。四、合同的變更與解除4.1任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц对贤s定的違約金。5.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本修補條款書是原合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。7.2本修補條款書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同原合同2.租賃物業(yè)的相關(guān)證件和資料3.租金支付證明4.維修保養(yǎng)記錄5.違約金計算公式6.爭議解決機構(gòu)的相關(guān)資料7.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照合同約定支付租金，或未合理使用租賃物，構(gòu)成違約。3.雙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，構(gòu)成違約。4.任何一方提前解除合同，未按照合同約定支付違約金，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的物業(yè)。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費用。3.維修保養(yǎng)：指甲方和乙方對租賃物進行日常維護和保養(yǎng)的行為。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的解決合同爭議的機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照合同約定提供合格的租賃物，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方整改或賠償。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如出現(xiàn)支付問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.維修保養(yǎng)責任劃分：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或請求爭議解決機構(gòu)解決。4.提前解除合同：如雙方同意提前解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方出租物業(yè)，乙方租賃的場景。2.適用于租賃期限內(nèi)，乙方按時支付租金，合理使用租賃