樣板房管理授權(quán)協(xié)議

樣板房管理授權(quán)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的樣板房管理權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行管理，乙方承諾按照甲方的要求進(jìn)行管理，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、授權(quán)內(nèi)容1.2乙方在管理樣板房期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保樣板房的正常運(yùn)營(yíng)。1.3乙方在管理樣板房期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。二、授權(quán)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2授權(quán)期滿后，如甲方繼續(xù)授權(quán)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定。三、管理費(fèi)用3.1乙方在管理樣板房期間，應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)用，管理費(fèi)用為_(kāi)_____元/月。3.2管理費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的管理費(fèi)用。3.3乙方應(yīng)在合同生效之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付首期管理費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)向乙方提供樣板房的鑰匙和相關(guān)管理資料。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的管理行為符合本協(xié)議的約定。（3）甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定向乙方支付管理費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)樣板房進(jìn)行管理，確保樣板房的正常運(yùn)營(yíng)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)按照本協(xié)議的約定向甲方支付管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.樣板房管理授權(quán)協(xié)議2.樣板房所有權(quán)證明文件3.乙方管理資格證明文件4.授權(quán)期限證明文件5.管理費(fèi)用支付證明文件6.樣板房鑰匙交接證明文件7.樣板房管理規(guī)章制度8.乙方管理行為監(jiān)督報(bào)告9.違約行為認(rèn)定證明文件10.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供樣板房鑰匙和管理資料2.甲方未按約定對(duì)乙方管理行為進(jìn)行監(jiān)督3.甲方未按約定支付管理費(fèi)用4.乙方未按約定管理樣板房，導(dǎo)致樣板房運(yùn)營(yíng)異常5.乙方未按約定遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)6.乙方未按約定支付管理費(fèi)用7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》3.授權(quán)：甲方將其擁有的樣板房管理權(quán)授權(quán)給乙方進(jìn)行管理4.被授權(quán)方：乙方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求對(duì)樣板房進(jìn)行管理5.管理費(fèi)用：乙方在管理樣板房期間，應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用6.違約行為：違反本協(xié)議的約定行為7.損失賠償：因違約行為給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供樣板房鑰匙和管理資料解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)鑰匙和管理資料，確保合同順利履行2.甲方未按約定對(duì)乙方管理行為進(jìn)行監(jiān)督解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方管理行為的監(jiān)督，確保樣板房運(yùn)營(yíng)正常3.甲方未按約定支付管理費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付管理費(fèi)用，避免影響合同履行4.乙方未按約定管理樣板房，導(dǎo)致樣板房運(yùn)營(yíng)異常解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求管理樣板房，確保運(yùn)營(yíng)正常5.乙方未按約定遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.乙方未按約定支付管理費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)支付管理費(fèi)用，確保合同順利履行7.雙方未按約定協(xié)商解決爭(zhēng)議，一方提起訴訟解決辦法：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決爭(zhēng)議，避免法律訴訟帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為樣板房所有權(quán)人，希望將樣板房管理權(quán)授權(quán)給具備管理能力的乙方2.乙方具備管理資格，希望獲得甲方授權(quán)，管理甲方擁有的樣