共同租賃辦公場地合同范本

共同租賃辦公場地合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________：__________第一條辦公場地1.2辦公場地的使用用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將辦公場地及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方在租賃期間有權(quán)按照本合同約定使用辦公場地，但不得擅自改變辦公場地的結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用辦公場地內(nèi)的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.3乙方不得在辦公場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。第六條安全管理6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保辦公場地的安全使用。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公場地內(nèi)的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方在租賃期間如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取有效措施，并及時通知甲方。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應(yīng)支付租金的____%。7.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任為乙方應(yīng)支付租金的____%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認(rèn)甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話和等信息準(zhǔn)確無誤。明確辦公場地的具體位置、面積及附屬設(shè)施。確認(rèn)租賃期限、租金金額及支付方式。注意保證金的支付和退還條件。遵守場地使用規(guī)定，合理使用設(shè)施并承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任。注意安全管理，遵守法律法規(guī)，確保場地安全。明確合同解除和違約責(zé)任的相關(guān)條款。2.解決辦法：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：指擁有出租權(quán)的甲方，即擁有合法辦公場地出租權(quán)的主體。承租方：指需要租賃辦公場地的乙方，即合同中約定的使用辦公場地的主體。租賃期限：指合同約定的租賃時間長度，包括起始日期和終止日期。租金：指乙方為使用辦公場地支付給甲方的費用。保證金：指乙方為保障租賃期間履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額。違約金：指合同一方違反合同約定，另一方因此遭受損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金額。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛或爭議的解決方式。法律適用：指本合同所適用的法律體系，本合同適用中華人民共和國法律。合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據(jù)約定條件開始產(chǎn)生法律效力的時間點。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：創(chuàng)業(yè)孵化器或共享辦公空間“若乙方為創(chuàng)業(yè)孵化器內(nèi)的企業(yè)或共享辦公空間的用戶，甲方允許乙方根據(jù)實際業(yè)務(wù)需求，靈活調(diào)整租賃空間的大小和用途，但需提前一個月通知甲方并簽訂補充協(xié)議。”2.應(yīng)用場合：跨國公司或遠(yuǎn)程團(tuán)隊租賃“若乙方為跨國公司或遠(yuǎn)程團(tuán)隊，甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括高速互聯(lián)網(wǎng)接入、視頻會議設(shè)施等，以滿足乙方的遠(yuǎn)程溝通需求?！?.應(yīng)用場合：臨時項目或短期租賃“若乙方租賃辦公場地僅為臨時項目或短期使用，雙方可協(xié)商縮短租賃期限，并在合同中明確項目結(jié)束后立即歸還場地?！?.應(yīng)用場合：創(chuàng)意工作室或藝術(shù)空間租賃“若乙方為創(chuàng)意工作室或藝術(shù)空間，甲方應(yīng)尊重乙方的創(chuàng)作自由，并允許乙方根據(jù)藝術(shù)創(chuàng)作需要進(jìn)行合理的空間布置和改動，但不得破壞場地結(jié)構(gòu)和安全?！焙贤?/p>