農舍買賣合同模板

農舍買賣合同模板合同編號：__________甲方（賣方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯系方式：________________一、農舍描述1.1該農舍位于________________，土地面積為________________平方米，建筑物面積為________________平方米。1.2該農舍的產權清晰，不存在任何產權糾紛、債務糾紛或法律訴訟。1.3該農舍的詳細設施和條件如下：（1）房屋結構：________________（2）裝修情況：________________（3）周邊環(huán)境：________________（4）配套設施：________________二、購買價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的農舍購買價格為人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起七個工作日內，向甲方支付人民幣________元整作為定金（大寫：________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣________元整（大寫：________________元整）將于________________年________________月________________日之前，由乙方一次性支付給甲方。2.4乙方支付款項時，應提供合法的支付憑證，以便甲方進行核對。三、交付及過戶3.1甲方應在合同簽訂后，按照雙方約定的時間表，將該農舍的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等相關手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，甲方應將該農舍的所有相關鑰匙、證件、資料等交給乙方。四、合同的解除和違約責任4.1在合同簽訂后，任何一方未經對方書面同意，不得單方面解除合同。4.2如乙方未能按照約定時間支付款項，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。4.3如甲方未能按照約定時間交付農舍或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購買價格的10%。五、爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.農舍所有權證明文件2.土地使用權證明文件3.房屋所有權證4.定金收據5.支付憑證6.過戶手續(xù)相關文件7.房屋鑰匙二、違約行為及認定：1.乙方未能按照約定時間支付款項，構成違約。2.甲方未能按照約定時間交付農舍或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，構成違約。3.任何一方未經對方書面同意單方面解除合同，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.農舍：指位于農村的住宅建筑。2.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的款項。3.過戶手續(xù)：指將農舍所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付農舍。解決辦法：甲方應盡快完成交付，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按照約定時間支付款項。解決辦法：乙方應盡快支付款項，否則甲方有權解除合同。3.問題：過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，減少delays。五、所有應用場景：1.甲方作為農舍所有者，愿意出售農舍。2.